Квартира на продажу: 3 спальни, 10m² террасa, Пальма де Майорка, Балеарские острова

Эта роскошная квартира площадью 132 м² расположена на 3-м этаже здания 1975 года постройки, которое в 2023 году подверглось масштабной реконструкции. Здание было полностью перестроено в соответствии с высочайшими стандартами, включая новые полы, потолки, перегородки, сантехнику, кабельную сеть, окна и двери. Были установлены новые высококачественные системы водоснабжения, электроснабжения и отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также тщательно рассчитанная тепло- и звукоизоляция, адаптированная к климату Майорки.

Выполненная в элегантном скандинавском стиле с теплыми бежевыми и серыми тонами, квартира предлагает современную, но уютную атмосферу. В отделке использованы натуральные материалы, включая массивный австрийский дубовый паркет и дубовые окна с двойным остеклением и высококачественной фурнитурой. Подоконники выполнены из белого каррарского мрамора, а кухонные столешницы — из серого гранита «Silvestre Claro».

В гостиной открытой планировки расположена высокотехнологичная белая кухня с островом и газовой плитой. Обе ванные комнаты отделаны до потолка в мягких серых тонах, с использованием высококачественной сантехники и подогревом пола. В главной ванной комнате есть душевая кабина SPA с тропическим душем и функцией водопада, а также отдельная туалетная зона с биде.

В число современных систем комфорта входят газовое центральное отопление, кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах, тройная система фильтрации воды с системой обратного осмоса для питьевой воды, а также полностью интегрированная система «умный дом», управляющая освещением, климатом, мультимедиа и поливом. Высококачественная акустическая система с потолочными динамиками Bowers & Wilkins и 8K QLED-телевизором дополняет эксклюзивный уровень комфорта.

• Первая сдача объекта в эксплуатацию после полной реконструкции (2023 год)

• Ориентация на юг

• Лифт

• Система «умный дом» (освещение, отопление, вентиляция и кондиционирование, мультимедиа, полив)

• Кондиционер Mitsubishi (энергоэффективный)

• Система газового отопления и горячего водоснабжения Vaillant

• Теплый пол в ванных комнатах

• Тройная система фильтрации воды и обратного осмоса

• Система умягчения воды Grünbeck

• оптоволоконный интернет 1 Гбит/с

• Потолочные колонки Bowers & Wilkins

• 8K QLED телевизор с Apple TV

• Дубовые окна с двойным остеклением

• Напольное покрытие из массива австрийского дуба (20 мм)

• Подоконники из каррарского мрамора

• Кухонные столешницы из гранита «Silvestre Claro»

• Кухонная техника Bosch

• Автоматический полив террасы

• Коммунальные платежи: приблизительно 100 евро в месяц.

• Налог на имущество (IBI): приблизительно 325 евро в год.

• Просторный входной холл

• Гостиная и столовая открытой планировки с кухонным островом.

• Главная спальня с гардеробной.

• Две дополнительные спальни со встроенными шкафами.

• Главная ванная комната с тропическим душем SPA. Отдельный туалет.

• Гостевая ванная комната с душевой кабиной.

• Терраса, выходящая на юг, с средиземноморскими растениями.

Объект недвижимости расположен в престижном районе Санта-Каталина, одном из самых оживленных районов Пальмы. Этот район известен своей космополитической атмосферой, очаровательными улочками и превосходной гастрономической сценой.

Из окон квартиры открывается вид на историческую церковь Iglesia de la Verge del Carme, а также она имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью города.

В пешей доступности находятся: спортивно-теннисный клуб Palma Sport & Tennis Club (750 м), проспект Хайме III (600 м), рынок Санта-Каталина (550 м), набережная Пасео-Маритимо (800 м). Аэропорт Пальма-де-Майорка расположен примерно в 12 км (около 15-20 минут езды на автомобиле).

Район Санта-Каталина предлагает уникальное сочетание традиционного мальоркского колорита и современного городского образа жизни, что делает его одним из самых привлекательных жилых районов Пальмы.