Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Сан Хосе, Балеарские острова

Эта великолепная усадьба, построенная в 1900 году, расположена в тихом месте между городом Ибица и очаровательной деревней Сан-Хосе. Она идеально сочетает в себе традиционное ибицианское очарование и современный комфорт. Идеально расположенная на юге острова, недвижимость предлагает спокойный образ жизни рядом со всеми удобствами, супермаркетами, банками, аптеками и магазинами, а также самыми знаменитыми пляжами Ибицы: Плайя-ден-Босса, Эс-Кавальет, Лас-Салинас и Кала-Хондаль.

С южной стороны усадьбы открываются прекрасные открытые виды на сельскую местность, царит атмосфера абсолютного спокойствия.

Расположенная на полностью огороженном участке площадью около 11 000 м², недвижимость окружена пышной средиземноморской растительностью, в том числе вековыми оливковыми деревьями, рожковыми деревьями, инжиром, соснами и можжевельником, что создает живописную уединенную обстановку.

Главный дом площадью 311 м² расположен на двух уровнях. Оригинальные каменные стены толщиной более 70 см обеспечивают отличную теплоизоляцию, а высокие потолки с открытыми деревянными балками (3,5 м) добавляют интерьеру тепла и аутентичности.

Вход ведет на уютную веранду, оформленную как открытая гостиная с отреставрированным оригинальным колодцем. На первом этаже расположена просторная двухуровневая гостиная площадью 40 м² с уютным камином, библиотекой и телевизионным уголком. В доме также есть светлая столовая, большая семейная кухня с зоной для завтраков, винный погреб, прачечная и главная спальня с шестиметровой гардеробной, а также спальня с двуспальной кроватью и небольшая спальня с односпальной кроватью, идеально подходящая для детей.

Наверху находятся спальня с ванной комнатой и кабинет, которые имеют общую большую террасу с очаровательным видом на сельскую местность.

Открытые пространства располагают к полному расслаблению: пергола площадью 36 м², несколько крытых террас (40 м² и 25 м²), бассейн площадью 70 м², окружённый двумя солнечными террасами площадью 60 м² каждая, и барная терраса площадью 70 м², идеально подходящая для отдыха. Дополняют картину терраса для барбекю площадью 40 м² и гараж/кладовая площадью 24 м².

Дополнительные удобства включают кондиционер, центральное отопление и тщательно сохранившуюся отделку, которая сочетает в себе аутентичность и современный комфорт.

Эта уникальная недвижимость воплощает в себе непреходящее очарование сельской местности Ибицы, находясь при этом всего в нескольких минутах от самых красивых пляжей острова и бурлящей жизни города Ибица.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

• Кондиционирование воздуха во всем помещении
• Центральное отопление
• Винный погреб
• Прачечная
• Частный колодец
• Террасы
• Гараж
• Кладовая
• Отличное состояние, готово к заселению.

Первый этаж

• Веранда, переделанная в открытую гостиную с оригинальным колодцем
• Большая гостиная площадью 40 м² на двух уровнях (зона ТВ, библиотека, камин, встроенный кирпичный диван)
• Светлая столовая
• Просторная кухня с зоной для завтрака
• Винный погреб
• Прачечная
• 1 главный люкс с собственной ванной комнатой и большой гардеробной площадью 6 м2
• 1 спальня с двуспальной кроватью
• 1 небольшая одноместная спальня (примерно 9 м², идеально подходит для детей)
• Крытая терраса 40 м²

Первый этаж

• 1 спальня с ванной комнатой и выходом на террасу
• 1 независимая спальня с двуспальной кроватью на противоположной стороне террасы
• Крытая терраса 25 м²

Открытые площадки

• Пергола площадью 36 м² / зона отдыха
• Бассейн площадью 70 м²
• Две солнечные террасы площадью 60 м²
• Барная терраса площадью 70 м²
• Терраса для барбекю площадью 40 м²
• Гараж/кладовая площадью 24 м²

Расстояния

• 5 минут от Сан-Жорди-де-Сес-Салинес
• 5 минут от Французского международного лицея
• 10 минут от города Ибица
• 10 минут от аэропорта
• 10 минут от Сан-Хосе
• 18 минут от международного колледжа Морна