Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Ибица, Балеарские острова

Этот объект недвижимости, расположенный в престижном жилом районе Са-Каррока, всего в нескольких минутах от города Ибица, аэропорта и нескольких самых популярных пляжей острова, предлагает редкую возможность приобрести дом на просторном участке площадью 2300 м² со значительным потенциалом для развития и/или реконструкции.

Этот комплекс, состоящий из двух смежных городских участков, отличается своей гибкостью, позволяя как немедленное использование, так и создание добавленной стоимости в будущем, с возможностью строительства до двух независимых вилл площадью 300 м² каждая.

Существующий дом, площадью около 195 м², находится в хорошем состоянии и может комфортно использоваться в нынешнем виде или быть отремонтирован в соответствии с современными стандартами.

В настоящее время дом состоит из нескольких спален, гостиной, отдельной кухни и ванной комнаты, что обеспечивает функциональную планировку, которую легко можно перепланировать. Кроме того, в состав комплекса входят гараж, пристройки и вспомогательные постройки, что еще больше расширяет его функциональность.

Просторный участок предоставляет прекрасные условия для благоустройства территории, создания зон отдыха на открытом воздухе и строительства бассейнов.

Участок имеет выгодное расположение, обеспечивающее естественное освещение в течение всего дня, а его возвышенное положение позволяет любоваться видами на Дальт-Вилу и окружающий ландшафт.

Ключевым преимуществом является конфигурация, включающая два участка, что открывает множество вариантов развития: от расширения существующего дома и строительства второй виллы до полной реконструкции и создания двух новых элитных жилых комплексов.

Этот объект недвижимости представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, застройщиков или частных покупателей, ищущих проект с высоким потенциалом роста в хорошо развитом, но при этом спокойном районе Ибицы.

Благодаря удачному расположению, размеру участка и гибкости застройки, этот участок идеально подходит для тех, кто хочет создать основное место жительства, концепцию проживания двух семей или высокодоходный инвестиционный актив в одном из самых стратегически важных мест острова.

Свяжитесь с нами, чтобы оценить весь потенциал этого объекта недвижимости или договориться о частном просмотре.

• Двойная конфигурация городских земельных участков, позволяющая осуществлять независимую или единую застройку.
• Возможность построить одну большую виллу на просторном участке.
• Возвышенное положение с видом на Дальт-Вилу и море за горизонтом.
• Возможность поэтапного строительства (сохранение дома + строительство новой виллы).
• Удобный подъезд и хорошее транспортное сообщение с основными дорогами и городом Ибица.
• शांत и сложившаяся жилая среда
• Достаточное количество солнечного света в течение дня
• Возможность создания благоустроенных открытых зон с бассейном и террасами.
• Высокий потенциал долгосрочного роста стоимости капитала в регионе с высоким спросом.

Текущее распределение (существующий дом):

• Одноэтажный дом
• Гостиная
• Отдельная кухня
• 3–4 спальни
• 1 ванная комната
• Гараж и пристройка

Возможные варианты распространения (варианты развития):

Вариант 1 – Ремонт + расширение:

• Основной дом перепланирован с созданием открытой жилой зоны.
• 4–5 спален с ванными комнатами.
• Открытые террасы и зона у бассейна
• Гостевой блок или отдельный номер.

Вариант 2 – Две отдельные виллы:

• Каждая вилла состоит из первого и второго этажей.
• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• 4–5 спален с ванными комнатами.
• Частный сад, террасы и бассейн

Вариант 3 – Большая вилла:

• Просторная гостиная открытой планировки с прямым выходом на улицу.
• 5–6 спален с ванными комнатами.
• Большой благоустроенный сад с бассейном.
• Панорамные террасы с видом на Дальт-Вилу и море.

Недвижимость расположена в Са Каррока, хорошо развитом жилом районе муниципалитета Сан-Хосеп-де-Са-Талая.

Он расположен в стратегически выгодном месте, всего в нескольких минутах езды от города Ибица, аэропорта и нескольких самых популярных пляжей острова, включая Плайя-д'эн-Босса и Салинас. Район предлагает хороший баланс между уединением и доступностью, с удобным доступом к основным дорогам и расположенными поблизости удобствами, такими как супермаркеты, рестораны и международные школы.

Са-Каррока особенно ценится за спокойную обстановку и близость к ключевым точкам острова, что делает его привлекательным местом как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций.