Квартира на продажу: 3 спальни, 76m² террасa, Ибица, Балеарские острова

Этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус является частью бутик-комплекса, состоящего всего из четырех частных резиденций на Ибице. Спроектированный с учетом света, приватности и современного средиземноморского стиля жизни, этот объект сочетает в себе простор и независимость двухуровневой квартиры с дополнительным преимуществом в виде частного солярия на крыше и открытых зон, выходящих на юг.

Архитектура здания отличается чистыми линиями, использованием натурального известняка Марес, большими застекленными проемами и встроенными перголами, которые рассеивают средиземноморский свет. Тщательно подобранные материалы и сдержанная отделка создают изысканную атмосферу, а дизайн ставит во главу угла связь между внутренними жилыми пространствами и окружающей средой.

Расположенный на двух жилых этажах, пентхаус предлагает приблизительно 124 м² застроенной площади, а также около 22 м² террас на основных этажах и 50 м² на крыше. На основном жилом уровне находится открытая гостиная и столовая зона со встроенной высококачественной кухней и выходом на частную террасу, выходящую на юг, с перголой. Большие застекленные проемы обеспечивают естественное освещение интерьера и создают плавную связь с открытым пространством.

На верхнем этаже расположены спальные помещения, при этом выбор планировки зависит от наличия свободных мест и окончательно согласованной конфигурации. Стандартная планировка включает три двухместные спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты. Альтернативный вариант предлагает две двухместные спальни с ванными комнатами, а также отдельную рабочую зону и гардеробную, что обеспечивает дополнительную гибкость для покупателей, желающих иметь более просторную главную спальню или рабочее место на дому.

Главная особенность — это частный солярий на крыше площадью около 50 м². Это приподнятое над уровнем земли пространство, предназначенное исключительно для жильцов резиденции, позволяет создать персонализированное место для принятия солнечных ванн, развлечений или отдыха на свежем воздухе. Планируемые конструктивные, сантехнические и электромонтажные работы предназначены для обустройства потенциальной зоны отдыха, такой как душ на открытом воздухе или джакузи, в зависимости от окончательных технических условий и разрешений на установку.

Внутренняя отделка подобрана таким образом, чтобы дополнять современную средиземноморскую архитектуру. К ним относятся крупноформатная керамогранитная плитка, детали из натурального камня, двери из массива дерева, встроенные шкафы и тщательно продуманное освещение. Кухня спроектирована с использованием высококачественной мебели, столешницы из керамогранита и встроенной бытовой техники, а ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и изысканной фурнитурой.

Планируемые технические характеристики включают аэротермический климат-контроль, подогрев полов, канальное охлаждение и механическую вентиляцию с рекуперацией тепла. Здание спроектировано таким образом, чтобы достичь класса энергоэффективности А, при условии получения окончательной сертификации.

Благодаря отдельному входу, частным террасам и эксклюзивному солярию на крыше, пентхаус предлагает более уединенную альтернативу обычной квартире или комплексу с общими террасами на крыше. В стоимость также включено одно подземное парковочное место и одна отдельная кладовая.

• Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в элитном жилом комплексе, состоящем из четырех резиденций.
• Независимый доступ.
• Общая площадь застройки дуплекса составляет приблизительно 124 м², плюс приблизительно 22 м² террас на основных этажах и 50 м² на крыше.
• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• Встроенная кухня высокого качества.
• Частная терраса с перголой, выходящая на юг.
• Частная терраса-солярий на крыше площадью приблизительно 50 м².
• Стандартная планировка: три спальни, три ванные комнаты.
• Альтернативный вариант планировки: две спальни с ванными комнатами, одна из которых включает в себя рабочую зону и отдельную гардеробную.
• Современная средиземноморская архитектура с элементами из натурального камня.
• Напольное покрытие из крупноформатной керамогранитной плитки и изысканная внутренняя отделка.
• Планируется предварительная установка оборудования для потенциальной зоны отдыха на крыше, в зависимости от окончательных технических условий.
• Аэротермическая система климат-контроля, подогрев пола и канальное охлаждение.
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
• Планируемый рейтинг энергоэффективности — А, при условии получения окончательного сертификата.
• Одно подземное парковочное место и одна отдельная кладовая.
• Нет общих зон отдыха.

Основной жилой этаж

• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• Встроенная кухня.
• Ванная комната в полном комплекте.
• Частная терраса с перголой, выходящая на юг.

Верхний этаж — спальная зона

• Стандартная комплектация: три спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также три ванные комнаты.
• Альтернативный вариант планировки: две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, отдельная рабочая зона и отдельная гардеробная.

Частная крыша

• Примерно 50 м² частного солярия.
• Планируется предварительная установка оборудования для потенциальной зоны отдыха и оздоровления, в зависимости от окончательных технических требований.

Дополнительные помещения

• Одно подземное парковочное место.
• Одна отдельная кладовая.

Расположенный в тихом жилом районе муниципалитета Ибицы, пентхаус предлагает удобный доступ к пляжам острова, набережной, пристани для яхт, ресторанам и историческому центру.

Сочетание спокойной жилой обстановки, террасы, выходящей на юг, и частной террасы на крыше делает этот дом особенно привлекательным для покупателей, ищущих элегантное жилье на Ибице с просторными открытыми пространствами и ощущением уединения, оставаясь при этом недалеко от городской инфраструктуры острова.