Квартира на продажу: 2 спальни, 78m² Сад, Ибица, Балеарские острова

Эта эксклюзивная резиденция на первом этаже является частью бутик-комплекса из всего четырех частных домов на Ибице, предлагая уединение и отдых на свежем воздухе, как в вилле, в хорошо развитом жилом районе. С собственным отдельным входом, частным садом и небольшим бассейном, недвижимость сочетает в себе современную средиземноморскую архитектуру с удобствами более простого в обслуживании дома.

Архитектурный проект сочетает в себе четкие линии, натуральный известняк Марес и большие застекленные проемы с тщательно интегрированными перголами. Натуральные материалы и сдержанная цветовая палитра создают спокойную, современную атмосферу, а связь между внутренним и внешним пространством является центральным элементом общей концепции.

Просторная гостиная-столовая открытой планировки напрямую соединена с частным садом и верандой, создавая естественное продолжение жилого пространства и уютную обстановку для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Частный сад предоставляет ценное дополнительное пространство для наслаждения средиземноморским климатом, а небольшой бассейн предлагает уединенное место для отдыха в теплые месяцы. Внешние пространства спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать южную ориентацию и естественное освещение.

Внутри резиденции расположены две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, ванная комната и отдельный гостевой туалет. Открытая планировка включает в себя высококачественную кухню, создавая практичное и удобное для общения жилое пространство. Изысканную отделку придают крупноформатные керамогранитные полы, детали из натурального камня, двери из массива дерева и встроенное освещение.

В проектной документации основное внимание уделяется комфорту, эффективности и качеству, включая высококачественную кухонную фурнитуру, встроенную бытовую технику, качественную отделку ванных комнат, аэротермическую систему климат-контроля, подогрев полов, канальное охлаждение и механическую вентиляцию с рекуперацией тепла. Здание спроектировано таким образом, чтобы достичь класса энергоэффективности А, при условии получения окончательной сертификации.

Благодаря независимому доступу, частным открытым пространствам и отсутствию общих зон отдыха, эта резиденция представляет собой особенно привлекательную альтернативу обычной квартире. Она идеально подходит для покупателей, ищущих частный дом на Ибице с садом и бассейном, без необходимости заниматься обслуживанием отдельно стоящей виллы.

В состав объекта недвижимости также входит одно подземное парковочное место и одна отдельная кладовая.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Официальном реестре агентов по недвижимости Балеарских островов GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Квартира на первом этаже в эксклюзивном жилом комплексе из четырех домов.
• Независимый доступ.
• Две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами.
• Одна полноценная ванная комната и один отдельный гостевой туалет.
• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• Встроенная кухня высокого качества.
• Частный сад и веранда площадью приблизительно 78 м² или 110 м², в зависимости от типа квартиры.
• Частный небольшой бассейн.
• Открытые пространства, выходящие на юг.
• Современная средиземноморская архитектура с элементами из натурального камня.
• Керамическая плитка большого формата для напольного покрытия и качественная внутренняя отделка.
• Аэротермическая система климат-контроля, подогрев пола и канальное охлаждение.
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
• Планируемый рейтинг энергоэффективности — А, при условии получения окончательного сертификата.
• Одно подземное парковочное место и одна отдельная кладовая.
• Нет общих зон отдыха.

• Вход через отдельный вход.
• Просторная гостиная-столовая открытой планировки с прямым выходом в сад.
• Встроенная кухня
• Две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами.
• Одна полностью оборудованная ванная комната
• Один гостевой туалет
• Частный сад и веранда
• Частный небольшой бассейн
• Подземная парковка и отдельная кладовая

Расположенная в тихом жилом районе муниципалитета Ибицы, резиденция предлагает баланс между уединением и удобным доступом к основным удобствам острова. Пляжи, набережная, пристань для яхт, рестораны и исторический центр — все это находится в непосредственной близости.

Расположение особенно привлекательно для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на Ибице, сохраняя при этом комфорт более тихой жилой зоны. Частный сад, небольшой бассейн и отдельный вход создают ощущение виллы, чего обычно не встретишь в городских апартаментах.