Пентхаус аренда: 2 спальни, 50m² террасa, Экстрамурс, Валенсия

Компания Lucas Fox представляет эксклюзивный пентхаус в районе Патраикс, который сдается в аренду. Этот дом выделяется просторными открытыми пространствами и удобной, функциональной планировкой, созданной для комфортной городской жизни без ущерба для удобства.

Квартира расположена на шестом этаже и оборудована лифтом. Ее площадь составляет 83 м² (полезная площадь — 79 м²), а ориентация на восток обеспечивает максимальное естественное освещение в ранние утренние часы. Планировка квартиры включает просторную гостиную-столовую с прямым выходом на великолепную частную террасу площадью около 50 м², которая расширяет жилое пространство и предлагает множество вариантов использования: от обеденной зоны на открытом воздухе до зоны отдыха или места для встреч на свежем воздухе.

Кухня отдельная и полностью оборудована, имеет практичную планировку для повседневного использования. Спальная зона состоит из двух спален. В главной спальне есть гардеробная, обеспечивающая отличное место для хранения вещей, а во второй спальне — встроенные шкафы. К услугам гостей также ванная комната с двумя раковинами и просторной душевой кабиной.

Среди его особенностей выделяется органичное сочетание внутренних и внешних пространств, а также улучшения, направленные на повышение комфорта, включая кондиционирование воздуха, насос высокого давления, систему умягчения воды и фильтры для воды. На террасе также имеется практичная кладовая, идеально подходящая для дополнительного хранения вещей.

Построенный в 1959 году и находящийся в хорошем состоянии, дом сдается полностью меблированным и готовым к заселению, предлагая идеальное решение для тех, кто ищет недвижимость с характером, просторной придомовой территорией и в благоустроенном районе, в окружении магазинов, предприятий сферы услуг, общественного транспорта и всего в нескольких минутах от центра Валенсии.

Доступно немедленно. Предлагается в долгосрочную аренду в качестве основного места жительства.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Ежемесячная арендная плата: 1500 евро.

Расходы на материалы и прочие издержки, возникающие в связи с использованием жилого помещения, регулируются условиями, установленными в договоре аренды.

Размер комиссионных сборов, взимаемых брокером по сделкам с недвижимостью, определяется в соответствии с действующими правилами.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Дневная зона

• Приёмник.
• Гостиная-столовая с прямым выходом на террасу.
• Полностью оборудованная отдельная кухня.

Ночная зона

• Главная спальня с гардеробной.
• Вторая спальня со встроенным шкафом.
• Полностью оборудованная ванная комната с двойной раковиной и душевой кабиной.

Открытая территория

• Большая частная терраса площадью приблизительно 50 м².
• Кладовая расположена на террасе.

Ла Райоса — это жилой район, расположенный в округе Хесус, к юго-западу от центра Валенсии. Он выделяется своим стратегическим расположением, находясь всего в нескольких минутах от центра города, и может похвастаться отличным транспортным сообщением благодаря близости к высокоскоростной железнодорожной станции Валенсия-Хоакин Соролья, железнодорожной станции Валенсия Норд, нескольким линиям метро и многочисленным автобусным маршрутам.

Это хорошо развитый район с преимущественно семейной, дружелюбной атмосферой, где соседствуют жилые дома, небольшие магазины, супермаркеты, школы, спортивные сооружения и медицинские учреждения. Местные магазины, а также наличие рынков, кафе и ресторанов делают повседневную жизнь жителей удобной.

Район Ла-Райоса граничит с такими кварталами, как Патраикс, Арранкапинс, Ла-Креу-Коберта и Л'Орт-де-Сенабре, обеспечивая легкий доступ к широкому спектру развлечений, магазинов и услуг. Кроме того, близость к основным автомагистралям и главным железнодорожным вокзалам делает его особенно привлекательным местом как для тех, кто работает в Валенсии, так и для тех, кто часто ездит на работу в город.

В последние годы этот район переживает прогрессивное благоустройство и растущий интерес к жилью благодаря сочетанию спокойствия, хорошей транспортной доступности и более конкурентоспособного соотношения цены и качества по сравнению с другими центральными районами города.

В целом, Ла Райоса — это хорошо развитый район со всеми необходимыми услугами и ярко выраженным жилым характером, идеально подходящий для тех, кто хочет жить недалеко от центра Валенсии, не жертвуя при этом тишиной и спокойствием района.