Квартира аренда: 4 спальни, 21m² террасa, Мирасьерра, Мадрид

Компания Lucas Fox представляет вашему вниманию просторную и светлую квартиру в аренду, расположенную в районе Фуэнкарраль, в тихом жилом комплексе с бассейном, теннисным кортом, общими зонами отдыха и приятными местами общего пользования.

Жилая площадь дома составляет приблизительно 121 м², плюс две закрытые террасы общей площадью около 20 м². Благодаря угловому расположению, юго-восточной ориентации и отличной теплоизоляции, дом круглый год отличается обилием естественного света и комфортной температурой.

Планировка включает просторную гостиную-столовую с выходом на террасу, отдельную кухню и четыре спальни, одна из которых идеально подходит в качестве кабинета или гостевой комнаты, так как к ней примыкает небольшой туалет с полуванной. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а также в доме есть вторая полноценная ванная комната и гостевой туалет.

В доме установлены инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях, центральное отопление с индивидуальными регуляторами на каждом радиаторе, а также бронированные входные и служебные двери.

В комплексе есть парковочное место и кладовая. Также имеется возможность приобрести второе парковочное место, расположенное рядом со станцией метро Herrera Oria.

Жилой комплекс предлагает очень приятную и благоустроенную среду, особенно примечательную своей тишиной и прекрасным сосуществованием соседей, а также многофункциональными общественными пространствами, идеально подходящими для встреч, торжеств или таких мероприятий, как йога.

Владелец недвижимости ищет долгосрочного арендатора, который ценит бережное отношение к собственности и ее содержание. Домашние животные не допускаются, курение запрещено. Сдача в субаренду и сдача комнат в аренду не допускаются. Требуется принятие полиса страхования арендной платы от арендодателя. Коммунальные услуги и ежегодная плата за вывоз мусора, а также ежегодное повышение арендной платы в соответствии с индексом потребительских цен (ИПЦ) оплачиваются арендатором. Требуется залог в размере арендной платы за один месяц и два дополнительных поручительства.

Действующий энергетический сертификат.

Тип договора: договор на основное место жительства.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

• Примерно 121 м² полезной площади.
• Две закрытые террасы общей площадью около 20 м².
• Угловой дом с юго-восточной ориентацией.
• 4 спальни.
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Вторая отдельная ванная комната, оборудованная всем необходимым.
• Гостевой туалет.
• Идеально подойдет в качестве дополнительной спальни, которую можно использовать как кабинет, с небольшим примыкающим туалетом.
• Просторная и очень светлая гостиная-столовая.
• Отдельная кухня.
• Инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях.
• Центральное отопление с индивидуальными регуляторами на каждом радиаторе.
• Бронированная главная дверь и служебная дверь.
• Превосходный корпус и теплоизоляция.
• Общий бассейн.
• Теннисный корт.
• Общие помещения и зоны общего пользования.
• В состав жилого комплекса входит парковочное место.
• Включено кладовое помещение.
• Возможность обустройства второго дополнительного гаражного места.
• Тихий и благоустроенный жилой район.
• Рядом с метро и всеми необходимыми услугами.
• Договор на основное место жительства.
• Действующий энергетический сертификат.

Распределение:

Квартира состоит из просторной и светлой гостиной-столовой с выходом на две закрытые террасы, отдельной кухни, главной спальни с ванной комнатой, двух дополнительных спален хорошего размера, второй ванной комнаты в коридоре и гостевого туалета.

В доме также есть четвертая дополнительная спальня, идеально подходящая в качестве кабинета, служебного помещения или многофункционального пространства, с небольшим примыкающим туалетом и полуванной.

Планировка удобно разделяет гостиную и спальню, обеспечивая простор, уединение и отличное естественное освещение благодаря угловому расположению и юго-восточной ориентации.

Объект недвижимости расположен в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Фуэнкарраль-Эль-Пардо, отличающемся семейной атмосферой, спокойствием и отличным транспортным сообщением с остальной частью города.

В окрестностях в нескольких минутах ходьбы расположены различные магазины, аптеки, медицинские центры и рестораны. Неподалеку находятся супермаркеты Mercadona и Dia, а также несколько известных аптек, таких как Farmacia Irene de Fuentes и Farmacia Sanchez Sanz Carmen.

Этот район также может похвастаться отличными образовательными предложениями, как национальными, так и международными, с такими известными школами, как Colegio Virgen de Mirasierra SS.CC., Colegio Valdeluz, Colegio Virgen del Pilar (Compañía de María) и Colegio de Fomento El Prado. Он также удобно расположен рядом с университетами и высшими учебными заведениями, такими как Университет Вильянуэва (корпус А) и Университет UNIE - кампус Кастеллана.

С точки зрения здравоохранения, он расположен недалеко от ведущих больниц и медицинских центров Мадрида, включая больницу Рубер Интернасьонал, больницу Рамона-и-Кахаля и больницу Карлоса III.

Местоположение обеспечивает отличное транспортное сообщение, как общественное, так и частное. Объект расположен очень близко к станции метро Herrera Oria (линия 9), а также обслуживается многочисленными автобусными маршрутами. Район обеспечивает быстрый доступ к основным автомагистралям, таким как M-30, M-40 и A-1, что облегчает въезд в финансовый центр Мадрида и аэропорт.

В этом районе также предлагается широкий спектр возможностей для отдыха, занятий спортом и повседневной жизни: спортивные центры, зеленые зоны, кафе и рестораны в комфортабельной и хорошо оборудованной жилой обстановке. Для владельцев домашних животных поблизости находятся ветеринарные клиники, такие как Veterinary Clinic Supervet, Clínica Veterinaria Bichos и Centro Veterinario Mirasierra.