Дом / вилла аренда: 7 спальни, Аравака, Мадрид

Компания Lucas Fox представляет этот прекрасный, высококлассный отдельно стоящий дом, расположенный на эксклюзивном частном участке площадью 2500 м², спроектированный для тех, кто ищет простора, уединения и максимального комфорта в привилегированном жилом районе. Площадь застройки составляет 1164 м², а полезная площадь – 950 м², распределенные на трех этажах. Дом имеет функциональную планировку и просторные помещения, залитые естественным светом благодаря отличной южной и восточной ориентации.

Этот дом располагает семью просторными спальнями и девятью ванными комнатами, предлагая уникальные условия проживания, идеально подходящие для больших семей и тех, кто любит принимать гостей. Комнаты отличаются большими размерами, элегантной отделкой и плавным переходом между внутренним и внешним пространством. Дом сдается без мебели, с полностью оборудованной кухней, что позволяет легко адаптировать его к любому образу жизни.

Снаружи вас ждет элегантный, ухоженный сад и великолепный частный бассейн, идеально подходящие для отдыха, общения и наслаждения природой круглый год. В стоимость также включены терраса, встроенные шкафы, кладовая и парковочное место.

К преимуществам квартиры относятся индивидуальное отопление природным газом, кондиционирование воздуха и отличное состояние, позволяющее сразу въезжать. В стоимость также включена страховка от невыплаты арендной платы, что обеспечивает дополнительное спокойствие и уверенность на протяжении всего срока аренды.

Объект недвижимости предлагается в рамках стандартного договора аренды жилого помещения. Требуется залог в размере месячной арендной платы и дополнительная гарантия. Налог на недвижимость (IBI) и коммунальные платежи оплачиваются арендодателем, а коммунальные услуги оплачивает арендатор. Энергетический рейтинг D, как по потреблению энергии, так и по выбросам.

Объект продается компанией Lucas Fox, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости через компанию Lucas Trading, SL (CIF B64125438).

• Отдельно стоящий односемейный дом
• 1164 м² построено
• 950 м² полезной площади
• Частный участок площадью 2500 м²
• Расположен на 3 этажах
• 7 спален
• 9 ванных комнат
• Полностью оборудованная кухня
• Без мебели
• Терраса
• Благоустроенный частный сад
• Частный бассейн
• Встроенные шкафы
• Кладовая
• Включено место в гараже.
• Ориентация на юг и восток
• Индивидуальное отопление природным газом
• Кондиционер
• Хорошее состояние сохранности
• Очень яркий
• Страхование от неплатежей
• Договор на основное место жительства
• 1 месячный залог + 1 дополнительная гарантия
• Налог на недвижимость и коммунальные платежи являются обязанностью собственника недвижимости.
• Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.
• Энергетический рейтинг D (потребление энергии и выбросы)

Распределение:

• Первый этаж: элегантный вестибюль с застекленной верандой, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, отдельный кабинет, терраса с видом на сад и гараж на 4 автомобиля.
• Первый этаж: впечатляющая гостиная, разделенная на несколько зон, с большими окнами и прямым выходом в сад, отдельная столовая, гостевой туалет и большая кухня с центральным островом, кабинет и полностью оборудованная подсобная зона.
• На верхнем этаже: 4 спальни с ванными комнатами, уютная гостиная и большая терраса.
• Эксклюзивный пристрой с крытым бассейном, джакузи, тренажерным залом и большим конференц-залом.

Внешний вид и характеристики:

• Ландшафтно спроектированный сад, обеспечивающий полную приватность.
• Бесконечный бассейн.
• Устоявшийся лесной массив с каменными дубами, многовековыми соснами и каштанами.
• Лифт.
• Мраморные полы.
• Теплый пол.
• Кондиционер.

Этот объект недвижимости расположен в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов на северо-западе Мадрида, в престижном районе Ла Флорида, в пределах квартала Монклоа-Аравака. Этот частный жилой комплекс известен своей приватностью, безопасностью и живописной природой, с обилием зеленых зон и высококлассными отдельно стоящими домами, предлагая спокойный и комфортный образ жизни всего в нескольких минутах от центра города. Этот район особенно ценится теми, кто ищет высокое качество жизни, уединение и отличное транспортное сообщение, не жертвуя при этом близостью к Мадриду.

В этом районе расположены одни из самых престижных и востребованных школ Мадрида, как национальных, так и международных, включая Английскую школу Монтессори, школу Британского совета, Колледж Ретамар и Колледж Матер Сальваторис. Здесь также находится несколько высоко оцененных частных детских садов и яслей в Араваке и Эль-Плантио, что делает это место идеальным для семей.

В сфере здравоохранения этот район может похвастаться превосходными медицинскими услугами и ведущими частными и государственными больницами, такими как университетская больница им. Его Величества Монтепринсипе, университетская больница Киронсалуд в Мадриде и университетская больница им. HLA Монклоа, а также частными клиниками, специализированными медицинскими центрами и расположенными неподалеку аптеками для удовлетворения повседневных потребностей.

С точки зрения отдыха и услуг, этот район предлагает высокое качество жизни благодаря близости к торговым и ресторанным районам Аравака, Посуэло и Махадахонда. Поблизости расположены торговые центры Sexta Avenida и Zielo Shopping Pozuelo с ресторанами, супермаркетами, тренажерными залами, бутиками и кафе. В районе также есть спортивные клубы, корты для падел-тенниса, конноспортивные центры и обширные зеленые зоны, идеально подходящие для активного отдыха на свежем воздухе.

Благодаря удобному расположению и быстрому доступу к автомагистралям A-6 и M-40, город легко добирается как до центра Мадрида, так и до других муниципалитетов на северо-западе. Среди вариантов общественного транспорта – прямые автобусные маршруты до Монклоа и других ключевых районов города, а также удобные пересадки на пригородные железнодорожные станции Renfe, такие как Эль-Барриаль-Центро Комерсиаль Посуэло и Аравака, обеспечивающие быстрый и легкий доступ к центру Мадрида и Чамартину.