Квартира на продажу: 3 спальни, Porto, Португалия

cпальни 3
ванные комнаты 3
План этажа 152m²

Факт-лист

Посмотреть похожие объекты

3-комнатная квартира площадью 152 м2 в Боавиште, объект полной реконструкции и ремонта в 2022 году – как новая. Хорошее расположение.

Основные особенности

гараж
Паркет
Подогрев полов
Паркинг
Общая терраса
рядом с транспортом
Открытая кухня
Оборудованная кухня
Двойное остекление
Встроенные шкафы
Внешний
Виды на город

План этажа 152m²
строительная площадь 102m²

То, что нужно знать о данном квартира

3-комнатная квартира, подвергшаяся глубокому ремонту, полностью перестроенная и отремонтированная с использованием высококачественных материалов и технических характеристик. Он предлагает современность и комфорт, следуя новым стандартам и тенденциям, а также требованиям и потребностям наших дней.

Квартира расположена на первом этаже восьмикомнатного дома (по две на этаже), в одном из самых популярных и востребованных жилых районов города Порту. Тихий и очень спокойный район недалеко от Боавишты и международных школ. Здание было построено в 1989 году и имеет хорошее солнечное освещение (три фасада: юг, запад и север), что дает ему много света.

Способ, с помощью которого было проведено вмешательство, обеспечивает большую освещенность всех основных помещений. В большой комнате есть большое окно, которое дает много света в течение дня.

С другой стороны, квартира имеет общий внутренний дворик в передней части здания, который отделяет ее от тротуара, что в сочетании с материалами, использованными при ремонте, и тем фактом, что квартира расположена в тихом районе, придает ей приватность. и мир.

Квартира предлагает просторную гостиную с балконом, три спальни, одна из которых представляет собой люкс, а другая с балконом, а также четыре встроенных шкафа, расположенных в приватной зоне и прихожей дома. Он имеет два зала, вход и переход между приватной и социальной зоной дома. Кухня полностью оборудована и имеет просторную прачечную с прямым выходом на террасу с садовой клумбой. Он также включает в себя элементы комфорта и благополучия, такие как непрямое освещение на уровне потолочного карниза, в прихожей, ведущей в общественные и частные зоны квартиры.

Эти апартаменты расположены в районе Боавишта, недалеко от Коледжо Алемао, Синагоги, университетов, гостиничного комплекса Боавишта, пляжей Фос, Дома искусств и Ботанического сада, а также различных услуг, коммерческих и культурных объектов в районе Боавишта. западная часть города Порту.

OPO44222 Квартира на продажу

Дополнительно

Бронированная бронированная дверь;
Многослойная отделка пола от пола из дуба;
Межкомнатные двери, плинтусы, фасады и шкафы из лакированного МДФ;
Неровные подвесные потолки с точечными светильниками и/или молдингами светодиодной подсветки;
Сантехника Arch Valadares;
Нагрев бытовой воды с помощью теплового насоса;
Электрические жалюзи из алюминия с теплоизоляцией;
Мебель для ванной комнаты с фасадами из МДФ с водоотталкивающим лаком;
Столешницы из Silestone или лакированного МДФ;
Теплый пол с индивидуальным программируемым управлением;
Двухцветные алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением Guardian Sun;
Кухонная мебель с фасадами из МДФ с водоотталкивающим лаком или дубовым шпоном со столешницей и покрытием между мебелью из Silestone;
Полностью оборудованная кухня с индукционной плитой, холодильником с морозильной камерой, духовкой, микроволновой печью, MLL и вытяжкой.

Класс C энергетического сертификата предшествовал реконструкции. Чтобы обеспечить больший тепловой/акустический комфорт, мы ввели следующие улучшения:

Утепление потолков листами экструдированного полистирола толщиной 4 см;
Монтаж полиэтиленовой изоляции Impactodam толщиной 10 мм на полах;
Размещение системы отопления через полы с подогревом;
Установка алюминиевых оконных рам с терморазрывом и двойным остеклением Guardian Sun;
Размещение теплового насоса для нагрева бытовой воды класса А+.

Планировка

Общая площадь: 152 м ²
Общая площадь частного дома: 102 м ²
Солнечная ориентация: юг/запад/север.
Энергетический сертификат: C
Лифт
вестибюль
три ванные комнаты
зал комнат
Три спальни
люкс
Общая комната
балкон
терраса
Оборудованная кухня
Прачечная
гараж/коробка

Porto: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Эта недвижимость расположена в районе Боавишта, центре торговли и услуг в западной части города Порту.

Рядом мы можем найти банки, библиотеку, университет, торговый центр, школы, зеленые насаждения, игровую площадку, аптеку, гостиницы, тренажерный зал, супермаркеты, рынок, стоянку такси, общественный транспорт, широкий спектр услуг и отличный доступ к основным дорогам. дорожное сообщение.