Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Валенсия (регион), Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эту эксклюзивную отдельно стоящую виллу в Сегарте, тихом городке, расположенном в самом сердце живописной местности Сьерра-Кальдерона, примерно в 45 минутах от Валенсии и в 15 минутах от пляжей Канет-де-Беренгер и Сагунто.

Этот объект недвижимости расположен на возвышенности, рядом с центром города и недалеко от муниципального спортивного центра, откуда открывается великолепный вид на горы и который имеет отличную южную ориентацию. Несмотря на расположение в живописной местности, он также находится недалеко от необходимых объектов инфраструктуры, что делает его особенно привлекательным вариантом как для второго дома, так и для постоянного проживания.

Дом, построенный в 1988 году и находящийся в хорошем состоянии, имеет застроенную площадь 440 м² и полезную площадь 380 м², расположен на большом участке площадью 6 877 м². Планировка дома удобна и функциональна, большинство комнат расположены на первом этаже.

На этом этаже вы найдете просторную гостиную с камином, отдельную полностью оборудованную кухню, четыре спальни и две ванные комнаты. Комнаты светлые и предлагают приятный вид на окружающую сельскую местность.

На нижнем этаже расположены две дополнительные спальни, туалет, большой гараж и просторная обеденная зона с деревянным потолком, выходящая в сад и оборудованная летней кухней. Эта зона идеально подходит для семейных встреч, обедов на свежем воздухе и отдыха в доме круглый год.

На территории участка расположены бассейн, зона для барбекю и большой земельный участок с различными культурами, включая апельсиновые, оливковые и миндальные деревья, которые орошаются капельной системой орошения. Все это повышает ценность дома для тех, кто ищет жилье с открытым пространством, уединением и возможностью наслаждаться природой, имея при этом сельскохозяйственные угодья для личного пользования.

В доме есть радиаторное отопление, кондиционер, двойные стеклопакеты, полностью оборудованная кухня, парковка и приятный панорамный вид на горы.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Цена продажи составляет 445 000 евро без учета налогов. Применимые налоги — налог на передачу собственности (ITP), НДС и гербовый сбор (AJD), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, который оплачивается покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox — Lucas Trading, SL с идентификационным номером налогоплательщика (CIF) B64125438 — выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Главный этаж

• Гостиная с камином
• Отдельная, полностью оборудованная кухня
• 4 спальни
• 2 ванные комнаты

Нижний этаж

• 2 спальни
• 1 туалет
• Гараж
• Столовая
• Уличная кухня
• Прямой доступ к сюжету

За границей

• Бассейн
• Зона для барбекю
• Участок с апельсиновыми, оливковыми и миндальными деревьями.
• Система капельного орошения
• Парковка

Сегарт — небольшой горный городок, расположенный в регионе Камп-де-Морведр, недалеко от горного хребта Сьерра-Кальдерона. Центр города окружен холмами, такими как Мола-де-Сегарт и Гарби, а также сосновыми лесами, оврагами и средиземноморской растительностью, что создает спокойную атмосферу, тесно связанную с природой.

Город сохраняет жилой и сельский характер, дома органично вписаны в ландшафт, а также обеспечен доступ к пешеходным тропам и природным зонам. Несмотря на расположение в горах, он связан автомобильными дорогами с Сагунто, побережьем и городом Валенсия.