Квартира на продажу: 4 спальни, Русафа, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эту светлую квартиру на широкой улице в районе Русафа, одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Валенсии.

Квартира, расположенная на шестом этаже, имеет жилую площадь 138 м² и ориентирована на восток, что обеспечивает отличное естественное освещение в ранние утренние часы. Она включает в себя четыре спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также вторую ванную комнату.

В дневной зоне расположена просторная гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу, обращенную к улице, – идеальное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения городской атмосферой, а также отдельная кухня, предоставляющая множество возможностей для модернизации и персонализации.

Объект расположен в здании, построенном в 1977 году, оборудованном лифтом и системой видеонаблюдения в вестибюле. В стоимость входят два парковочных места, что является особенно ценным преимуществом в этом районе.

Этот объект недвижимости нуждается в обновлении, обладает большим потенциалом для ремонта и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций благодаря своему стратегическому расположению в одном из самых востребованных районов города.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Запрашиваемая цена составляет 550 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс НДС и оплачивается покупателем.

Данный объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости и зарегистрированной в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV 4243). Предоставленная информация носит исключительно информационный характер и может быть изменена; она не является договорным предложением.

• Шестой этаж с лифтом.
• Здание 1977 года постройки с системой видеонаблюдения на входе.
• В стоимость включены два парковочных места.

• Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу, выходящую на улицу.
• Отдельная кухня с возможностью модернизации.
• Пространство для перемещения между основными помещениями.
• Главная спальня с ванной комнатой.
• 3 дополнительные просторные спальни (возможно, кабинет или гардеробная).
• Ванная комната
• Балкон-терраса с видом на улицу, ориентированный на восток и обеспечивающий хорошее естественное освещение.

Русафа — один из самых востребованных районов Валенсии, расположенный очень близко к центру города и имеющий отличное транспортное сообщение с остальной частью города. В последние годы он зарекомендовал себя как один из самых активных и динамичных районов как в жилом, так и в коммерческом плане.

Это оживленный район, где традиционные здания соседствуют с множеством ресторанов, кафе, небольших магазинов и культурных учреждений. Рынок Рузафа является одной из его главных достопримечательностей.

Что касается инфраструктуры, то в этом районе есть все необходимое для повседневной жизни, а также хорошее транспортное сообщение и близость к таким местам, как исторический центр или Центральный парк, один из главных зеленых уголков города.

Это место высоко ценится за сбалансированное сочетание городской жизни, комфорта и близости к основным достопримечательностям Валенсии.