Квартира на продажу: 6 спальни, 37m² террасa, Русафа, Валенсия

Продается эксклюзивная квартира с террасой в районе Русафа, в муниципалитете Валенсии, в одном из самых востребованных районов города.

Объект недвижимости расположен в районе, сочетающем в себе комфортный образ жизни, близость к необходимым услугам и отличное транспортное сообщение, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь дома составляет 142 м², в нем расположены 6 спален и 2 ванные комнаты. Его планировка универсальна и функциональна, что позволяет использовать его как для традиционного проживания, так и для совместного проживания, сдачи комнат в аренду или среднесрочного размещения. К дому примыкают террасы площадью приблизительно 25 м² и 12 м².

Жилая зона отличается просторными и хорошо связанными между собой помещениями, планировка которых способствует проникновению естественного света и комфорту в повседневной жизни.

Особого внимания заслуживает частная терраса, редкая особенность этого района, отличающаяся прекрасной ориентацией и обилием естественного света, а также высокие потолки, придающие дому особый шарм. Недвижимость была тщательно отремонтирована, органично сочетая оригинальные архитектурные элементы с современными решениями, обеспечивающими комфорт и функциональность. В настоящее время в доме ведутся ремонтные работы. Описанные характеристики могут быть проверены.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

Цена продажи составляет 690 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Основные характеристики:

• построено 142 м²
• 6 спален (5 двухместных и 1 одноместная)
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты
• Частная терраса с естественным освещением
• Высокие потолки и отреставрированные оригинальные элементы.
• Удобный доступ с первого этажа.

Русафа — один из самых динамичных, креативных и востребованных районов Валенсии, расположенный всего в нескольких минутах от исторического центра. В последние годы он претерпел значительные изменения, зарекомендовав себя как один из самых перспективных районов города как для жилищного строительства, так и для инвестиций.

Район Рузафа отличается космополитичной и оживленной атмосферой, здесь представлен широкий выбор фирменных ресторанов, кафе, художественных галерей и независимых культурных пространств. Это сочетание традиций и современности сделало Рузафу знаковым местом для местных жителей, экспатов и иностранных специалистов.

Кроме того, его расположение стратегически выгодно: он идеально связан с центром города, районом Эшампле и железнодорожным вокзалом Эстасьон-дель-Норд, что обеспечивает удобную мобильность внутри города. Спрос на жилье в этом районе остается стабильно высоким, чему способствуют городской образ жизни, культурные достопримечательности и коммерческая привлекательность.

В целом, Рузафа сочетает в себе высокое качество жизни, высокий спрос на аренду и значительный потенциал роста стоимости недвижимости, что делает ее одним из самых перспективных районов на рынке недвижимости Валенсии.