Квартира на продажу: 4 спальни, 89m² террасa, Плайя Мальварроса/Кабаньял, Валенсия

Откройте для себя эти великолепные двухуровневые апартаменты с просторными террасами, расположенные всего в нескольких метрах от пляжа Мальварроса. Уникальная недвижимость, сочетающая в себе комфорт, простор и привилегированное расположение на берегу моря.

Объект недвижимости расположен на двух идеально разделенных этажах и включает в цену два просторных парковочных места, что является дополнительным преимуществом, которое трудно найти в этом районе.

На первом этаже вас встречает просторная и светлая гостиная-столовая открытой планировки, плавно переходящая в полностью оборудованную кухню с большим количеством мест для хранения. Из гостиной большое окно выходит на великолепную террасу общей площадью около 90 м² (с учетом трех террас), с деревянным настилом и уютной крытой зоной отдыха, идеально подходящей для круглогодичного использования. На террасе также есть практичный встроенный мангал, идеально подходящий для встреч с семьей и друзьями.

На этом же этаже расположены две спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с душем, а вторая спальня, в настоящее время используемая как кабинет, также имеет выход на отдельную террасу. Этаж завершает вторая полноценная ванная комната, предназначенная для обслуживания как второй спальни, так и гостей.

Нижний уровень представляет собой многофункциональное и просторное помещение, в настоящее время используемое как гостиная и кабинет, с возможностью легкого разделения на одну или две дополнительные спальни по мере необходимости. Здесь также находится кладовая и вместительные встроенные шкафы. Особо следует отметить отдельный вход с прямым доступом в гараж, что обеспечивает удобство и приватность.

Этот объект недвижимости выделяется своими превосходными качествами: мраморные полы, высококачественная наружная отделка с отличной тепло- и звукоизоляцией, газовое радиаторное отопление и центральное кондиционирование, гарантирующие максимальный комфорт в течение всего года.

«В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, обращаем ваше внимание на то, что нотариальные и регистрационные сборы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену. Аналогично, соответствующие сборы за управление недвижимостью и брокерские услуги также не включены».

• Терраса
• вид на море
• Радиаторное отопление
• 2 парковочных места включены
• Перекрестная вентиляция

Первый этаж

• Просторная и светлая гостиная-столовая
• Кухня
• Крытая терраса
• Открытая терраса
• Спальня с отдельной ванной комнатой
• Спальня/офис
• Терраса
• Ванная комната

Нижний этаж

• Многофункциональная комната и кабинет (возможно 2 спальни)
• Кладовая

Этот дом расположен в привилегированном районе Валенсии, недалеко от пляжа Мальварроса и хорошо связан со всеми услугами. Это тихий и доступный жилой район с разнообразными магазинами, ресторанами, супермаркетами и кафе, что облегчает повседневную жизнь его жителей.

Кроме того, близость к морю позволяет вам насладиться пляжем в нескольких минутах ходьбы, что идеально подходит для тех, кто хочет насладиться солнцем и Средиземным морем. Район также хорошо связан с общественным транспортом, что позволяет легко добраться до остальной части города.

Таким образом, это место предлагает комфортную среду со всеми услугами и недалеко от пляжа; отличный вариант для жизни в Валенсии.