Пентхаус на продажу: 4 спальни, 40m² террасa, La Xerea, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет этот эксклюзивный пентхаус с террасой в одном из самых престижных районов Валенсии, в самом сердце исторического центра города. Он расположен на тихой, полупешеходной улице, всего в нескольких шагах от садов на реке Турия и некоторых из самых знаковых достопримечательностей города, таких как площадь Девы Марии и площадь Королевы.

Квартира расположена в элегантном модернистском здании, тщательно отреставрированном с целью сохранения архитектурной ценности первоначальной постройки. В ней сочетаются элементы валенсийской архитектуры начала XX века и все удобства современного жилья.

Этот объект недвижимости может похвастаться застроенной площадью в 223 м² (271 м² с учетом общих зон) и великолепной частной террасой площадью 40 м². Он выделяется просторными комнатами, функциональной планировкой и большими окнами.

При входе вас встречает просторный и элегантный холл, ведущий в впечатляющую гостиную. Просторная прямоугольная гостиная-столовая выходит на террасу и залита естественным светом. Терраса, одна из главных изюминок дома, предлагает редкую степень уединения в самом центре города. Она предоставляет достаточно места для создания различных зон, таких как обеденная зона на открытом воздухе, летняя гостиная или уютный уголок для отдыха. Рядом с гостиной расположена стратегически размещенная отдельная кухня, также с выходом на террасу. Кухня включает в себя отдельное помещение, которое в настоящее время используется как прачечная. Гостевой туалет дополняет эту часть дома.

Спальная зона четко отделена от гостиной для большей приватности. Главная спальня оборудована просторной гардеробной и ванной комнатой. Есть еще две двухместные спальни, из каждой открывается вид на фасад здания, которые пользуются общей ванной комнатой.

В доме также есть многофункциональная комната, которую можно использовать как дополнительную спальню, кабинет или читальный зал. Из этой комнаты винтовая лестница ведет на уютный чердак — универсальное пространство, идеально подходящее для отдельной комнаты, кабинета, игровой комнаты, библиотеки или рабочего места.

Среди его достоинств особо выделяются: полы из натурального мрамора, внутренняя отделка деревом, наружная столярная отделка с двойным остеклением и тепло- и звукоизоляцией, индивидуальное отопление с помощью газовых радиаторов и система кондиционирования воздуха с воздуховодами, обеспечивающая высокий уровень комфорта в течение всего года.

К квартире прилагается парковочное место в том же здании с прямым доступом на лифте, что является исключительным преимуществом в таком эксклюзивном месте, как исторический центр Валенсии.

Это поистине уникальный дом с просторными комнатами и собственной террасой в отреставрированном модернистском здании, расположенном в самом сердце Валенсии.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Цена продажи: 1 600 000 евро, без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, который будет оплачен покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Приёмник
• Гостиная-столовая
• Терраса
• Кухня
• Зона обслуживания
• Гостевой туалет
• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.
• 2 двухместные спальни
• Студия с антресолью
• Полностью оборудованная ванная комната
• Парковочное место

Этот объект недвижимости расположен в районе Ла-Хереа, в элегантном и эксклюзивном районе Валенсии, в самом сердце исторического центра, в шаговой доступности от всех услуг и достопримечательностей.

Здесь вас ждут тихие улочки, застроенные величественными зданиями, дворцами и элегантными историческими фасадами, которые сохраняют неповторимую атмосферу Валенсии. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся некоторые из самых знаковых достопримечательностей города, такие как площадь Девы Марии, площадь Королевы, собор, дворец маркиза Дос-Агуас и рынок Колон, а также отличный выбор ресторанов, кафе, бутиков, художественных галерей и традиционных магазинов.

Близость к садам на реке Турия придает этому месту уникальную ценность, поскольку это одно из крупнейших городских зеленых пространств в Европе, где можно гулять, заниматься спортом или просто отдохнуть на природе, не покидая центра города.

Жилой комплекс La Xerea предлагает спокойную и изысканную обстановку, особенно ценимую теми, кто ищет дом с характером в привилегированном месте, со всеми необходимыми услугами в шаговой доступности и возможностью наслаждаться историческим центром Валенсии.