Продается здание в хорошем состоянии, идеально подходящее для инвестиций в историческом центре Валенсии, рядом с рекой.
Основные особенности
- Лифт
- Система кондиционирования
- Отопление
- Двойное остекление
- План этажа 421m²
- строительная площадь 421m²
То, что нужно знать о данном здание
Компания Dils Lucas Fox представляет этот объект недвижимости, принадлежащий одному владельцу, в индивидуальном порядке. Это уникальный актив, идеально подходящий для инвестиций, расположенный в исключительном месте в самом сердце Валенсии.
Это учебное здание, полностью отремонтированное в 2008 году с целью удовлетворения специфических потребностей арендатора, осуществляющего учебную деятельность. Поскольку договор аренды недавно был продлен на длительный срок, здание обладает значительным потенциалом прибыльности.
Несмотря на преимущественно жилое назначение, здание идеально подойдет для любой представительной деятельности, например, для нотариальных контор, офисов профессиональных организаций или штаб-квартиры коммерческой компании.
Здание состоит из первого этажа и двух верхних этажей, а также подвального и антресольного уровней между этажами. Особенно примечательна высота потолков, достигающая в некоторых местах почти 5 метров.
Здание отличается традиционной архитектурой с характерными конструктивными элементами, такими как массивные деревянные балки, открытая кирпичная кладка и полы из гидравлической плитки. В центре находится внутренний двор, освещающий все здание.
Цена продажи составляет 1 330 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Данная сделка не предусматривает комиссионные сборы риелтора. Комиссионные сборы риелтора составляют 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС и будут оплачены покупателем.
Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.
Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.
Эксклюзивный листинг
Недвижимость доступна только с Dils Lucas Fox
Планировка
Этаж -1
- Офисы
Первый этаж
- Приёмник
- Зал
- Ванная комната
Первый этаж
- Тренировочные залы
- Ванная комната
Второй этаж
- Тренировочные залы
- Ванная комната
Ла Сеу, Валенсия: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости
Объект недвижимости расположен в самом сердце исторического центра Валенсии, в тихом жилом районе, сочетающем исторический характер города с удобством доступа ко всем необходимым услугам. Этот район известен своим архитектурным наследием и близостью к таким знаковым достопримечательностям, как Кафедральный собор, площадь Девы Марии, площадь Королевы и Шелковая биржа (Lonja de la Seda).
В окрестностях расположено множество ресторанов, кафе, магазинов и предприятий сферы услуг, а также пешеходные улицы и площади, идеально подходящие для прогулок по центру города. Сады Турия предоставляют обширные зеленые зоны для прогулок и занятий спортом, а отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой точки города.
Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества
Energy Certificate : In process
Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., регистрационный номер компании B64125438), действующей в качестве посредника по сделкам с недвижимостью, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сделках с недвижимостью Валенсийского сообщества RAICV 4243
Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.
