Квартира на продажу: 4 спальни, Гран Виа, Валенсия

Этот интересный объект недвижимости площадью 162 м² (включая общие зоны согласно кадастру), расположенный в одном из лучших мест района Гран-Виа, обладает огромным потенциалом для перепланировки и предоставляет возможность наслаждаться видом на великолепные сады Турия, одно из самых обширных и знаковых зеленых пространств Валенсии.

Расположенный в очень востребованном районе, этот объект недвижимости выделяется своими просторными размерами, высокими потолками, характерными для зданий старинной постройки, и планировкой, которая открывает множество возможностей для проведения масштабной реконструкции, в результате которой будет создан уникальный, элегантный дом, полностью отвечающий потребностям будущих владельцев.

Вход осуществляется через просторный холл с вместительными шкафами, ведущий в две большие спальни с видом на внутренний дворик и ванную комнату. Просторность этого помещения позволяет использовать различные варианты планировки, оптимизируя каждый квадратный метр и адаптируя пространство к современному образу жизни.

Продолжая движение по коридору, мы попадаем на территорию участка, где располагаемся в просторной комнате с большим окном и прямым видом на сады Турии. Это пространство предлагает множество возможностей, идеально подходящих для использования в качестве спальни, кабинета или многофункциональной комнаты, расположенной в живописном зеленом месте.

Просторная гостиная-столовая — одно из главных достоинств этого дома. Три больших окна наполняют пространство светом и создают ощущение простора, а два из них выходят на непрерывный балкон, с которого открывается беспрепятственный вид на зеленые зоны вдоль бывшего русла реки Турия. Это пространство обладает огромным потенциалом для создания впечатляющей открытой гостиной, светлой и просторной, органично вписанной в окружающий ландшафт.

Просторная отдельная кухня с окнами, выходящими в световой колодец, представляет собой отличную основу для проектирования современной, функциональной и персонализированной кухни с множеством вариантов планировки и использования пространства.

Зона отдыха дополняется отдельной спальней с окнами, выходящими на улицу, и просторной ванной комнатой, что позволяет представить себе великолепную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой.

Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является его исключительный потенциал для реконструкции. Размеры, высокие потолки, существующая планировка и, особенно, три внешних помещения с видом на сады Турии позволяют создать высококачественный архитектурный проект, где в центре внимания будут простор, естественное освещение и связь с окружающей средой.

Масштабная реконструкция предоставляет возможность переосмыслить планировку, создать большую дневную зону, спроектировать просторные люксы, включить в проект гардеробные и рабочие места, а также сочетать очарование старинной архитектуры с современным, изысканным и функциональным дизайном интерьера.

Все это в районе Гран-Виа, одном из самых престижных жилых районов Валенсии, где величественная архитектура соседствует с превосходным выбором магазинов, ресторанов, услуг и транспортной инфраструктуры, всего в нескольких шагах от садов Турия – настоящая привилегия для наслаждения природой и жизнью на свежем воздухе, не отказываясь от центра города.

Исключительная возможность для тех, кто ищет дом с характером, видом на зелень, высокими потолками и большими возможностями для перепланировки в одном из самых эксклюзивных районов Валенсии.

Класс энергоэффективности: E

Запрашиваемая цена составляет 750 000 евро.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

• Приёмник
• Гостиная
• Отдельная кухня
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Три спальни
• Полностью оборудованная ванная комната

Район Гран-Виа, расположенный в самом сердце валенсийского района Эшампле, является одним из самых востребованных жилых районов города, известным своей элегантной архитектурой, широкими проспектами и исключительным качеством жизни. Его величественные здания, модернистские фасады и улицы, обсаженные деревьями, создают уникальную и очаровательную атмосферу, где очарование классической Валенсии органично сочетается с космополитичным и современным городским образом жизни.

Жизнь на Гран-Виа означает наслаждение превосходным местоположением, в окружении бутиков, элитных магазинов, очаровательных кафе, ресторанов и широкого спектра услуг. Близость к историческому центру и некоторым из главных коммерческих и культурных районов города позволяет с комфортом наслаждаться Валенсией пешком, в динамичной и изысканной обстановке, не жертвуя при этом спокойствием благоустроенного жилого района.

Одно из главных преимуществ этого места — близость к садам Турия, главным зеленым уголкам Валенсии. Бывшее русло реки, превращенное в обширный парк, проходящий через весь город, предлагает километры дорожек, садов, лесных массивов и мест для занятий спортом, прогулок или просто отдыха от повседневной суеты.

Жить рядом с садами Турия означает иметь природу прямо у порога: начинать день с прогулки среди деревьев, пробежки на свежем воздухе, велосипедной прогулки по парку или приятной прогулки на закате. Это также означает иметь привилегированное место для проведения времени с семьей, занятий на открытом воздухе и обретения моментов покоя в самом центре города.