Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Экстрамурс, Валенсия

Откройте для себя потенциал этого таунхауса в престижном районе Патраикс, рядом с университетской больницей доктора Песета, в районе с отличным транспортным сообщением с центром Валенсии и в окружении всех необходимых услуг: магазинов, школ, общественного транспорта и жилых районов с аутентичным характером.

В настоящее время дом имеет два этажа и отдельные входы, что открывает множество возможностей для перепланировки. Это дом, идеально подходящий для тех, кто хочет спроектировать свой дом с нуля или разработать индивидуальный проект.

Предложенный проект перепланировки двухэтажного дома с мансардой разработан с целью максимального увеличения пространства, улучшения естественного освещения и повышения энергоэффективности. План предусматривает создание комфортной жилой зоны на первом этаже, спальной зоны на верхнем этаже и многофункционального пространства на мансарде, которое можно использовать как кабинет, отдельную квартиру или комнату отдыха.

Расположенный в быстро развивающемся районе, Патраикс сочетает в себе традиции и рост, что делает эту недвижимость отличной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций, с большим потенциалом роста стоимости после ремонта.

«В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, обращаем ваше внимание на то, что нотариальные и регистрационные сборы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену. Аналогично, соответствующие сборы за управление недвижимостью и брокерские услуги также не включены».

• Подлежит реформированию

Патраикс — это хорошо развитый жилой район к юго-западу от Валенсии с развитой сетью услуг. Его городская планировка объединяет здания разных эпох, традиционные площади и широкие проспекты.

В этом районе есть местные магазины, супермаркеты, школы, медицинские центры, спортивные сооружения и множество ресторанов. Неподалеку находятся такие места, как площадь Патраикс, которая является сердцем района.

В плане транспорта в Патраиксе есть собственная станция метро, ​​а также несколько городских автобусных маршрутов, соединяющих его с центром города и другими районами. Отсюда легко добраться до основных автомагистралей, таких как Авенида Трес Крусес и V-30, что облегчает поездки в другие районы Валенсии и ее окрестностей.