Пентхаус на продажу: 3 спальни, 65m² террасa, Город наук и искусств, Валенсия

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус на продажу, расположенный рядом с Городом искусств и наук, набережной Аламеда и садами Турия-Ривер. Находясь на тихой улице в приятном жилом комплексе с зелеными зонами, детской площадкой и бассейном, он предлагает отличное сочетание спокойствия, естественного освещения и высокого качества жизни.

Квартира расположена на высоком этаже, залита естественным светом и имеет открытый вид на зеленые зоны. Согласно земельному кадастру, ее площадь составляет 139 м², из которых 163 м² приходится на общие зоны, а площадь частной террасы — более 65 м².

На главный этаж мы попадаем через уютный холл. Слева находится отдельная прямоугольная кухня с большим количеством мест для хранения и выходом на приятный балкон с видом на сады реки Турия. Рядом с ней расположена столовая, также соединенная с балконом, с возможностью объединения ее с кухней для создания более просторного и открытого пространства.

Кроме того, на этом этаже находится спальная зона, состоящая из главной спальни с просторным гардеробом и ванной комнатой, спальни с двуспальной кроватью и спальни с односпальной кроватью, обе со встроенными шкафами, а также второй полноценной ванной комнаты.

На верхнем этаже, имеющем отдельный вход, находится просторная комната, в настоящее время используемая как гостиная, и ванная комната. Это очень многофункциональное пространство, которое можно использовать как вторую гостиную, кабинет, комнату для просмотра телевизора или гостевую зону.

С этого этажа можно выйти на великолепную угловую террасу площадью более 65 м², которая окружает большую часть дома и открывает беспрепятственный вид на сады реки Турия. Ее размеры позволяют создать различные обеденные, гостиные и зоны отдыха, превращая ее в настоящее открытое пространство для наслаждения средиземноморским климатом.

К числу его достоинств относятся полы из кремового мрамора, внутренняя отделка из натурального дуба, внешняя отделка из дерева с тепло- и звукоизоляцией, централизованная система кондиционирования воздуха и радиаторное отопление.

В состав объекта недвижимости также входит просторное парковочное место с прямым доступом из дома на лифте.

Этот объект недвижимости особенно привлекателен благодаря своей просторности, освещенности, собственной террасе, открытому виду и привилегированному расположению в жилом комплексе с бассейном и зелеными зонами, всего в нескольких минутах от основных достопримечательностей Валенсии.

Поверхности

• Площадь дома составляет 139 м², согласно данным земельного кадастра.
• Здание площадью 163 м² построено с использованием общих элементов согласно данным земельного кадастра.
• Более 65 м² частной террасы

Цена продажи: 900 000 евро без учета налогов.

Налоги и расходы

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Платеж

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС, который оплачивает покупатель.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Регистрационный номер в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) — 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Приёмник
• Кухня
• Столовая
• Главная спальня с ванной комнатой .
• Двуспальная спальня
• Одноместная спальня
• Полностью оборудованная ванная комната
• Балкон
• Первый этаж:
• Приёмник
• Бездельничать
• Полностью оборудованная ванная комната
• Терраса
• Гараж

Жить рядом с Городом искусств и наук означает наслаждаться одним из самых современных, светлых и приятных районов Валенсии. Это престижное место, сочетающее в себе современную архитектуру, широкие проспекты, зеленые зоны и все необходимые для повседневной жизни удобства.

В нескольких шагах находятся сады Турия, настоящие зеленые легкие города, идеально подходящие для прогулок, занятий спортом или отдыха на свежем воздухе. Кроме того, близость к комплексу «Город искусств и наук», океанариуму Oceanogràfic и торговому центру Saler предоставляет широкий выбор культурных, развлекательных и гастрономических возможностей.

Этот район может похвастаться отличным автобусным и велосипедным сообщением, обеспечивающим легкий доступ к историческому центру, пляжу и порту. Жилая застройка, современные здания и просторные помещения делают его особенно привлекательным местом для тех, кто ищет высокое качество жизни, комфорт и спокойствие, не жертвуя при этом близостью ко всему необходимому.

Короче говоря, это район, который объединяет в себе все лучшее, что есть в Валенсии: зеленые зоны, культуру, развитую инфраструктуру, хорошее транспортное сообщение и современную, приятную среду для жизни.