Квартира на продажу: 4 спальни, Город наук и искусств, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет эксклюзивную квартиру на продажу на Авенида де Франсия, в престижном районе Пенья-Роха в Валенсии, одном из самых востребованных и благоустроенных жилых районов города. Недвижимость расположена в тихом месте с отличным транспортным сообщением и полным спектром удобств поблизости, включая рестораны, школы, детские сады, аптеки и торговые центры. Это делает ее привлекательной возможностью как для постоянного проживания, так и для высококлассных инвестиций.

Площадь дома составляет 175 м², в нем расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Функциональный дизайн дома предполагает приоритет естественного освещения, просторные и хорошо связанные между собой комнаты.

Высокое качество отделки заслуживает внимания: использованы материалы таких брендов, как Porcelanosa, алюминиевые оконные рамы Schuco с терморазрывом и встроенной микровентиляцией, а также передовая система домашней автоматизации, позволяющая интуитивно управлять освещением, климат-контролем и электрическими жалюзи. Также имеется система климат-контроля Airzone, независимая для каждой комнаты, дополненная высокоэффективными алюминиевыми радиаторами и котлом Vaillant. Кухонная техника — производства Siemens.

Здание имеет вентилируемый фасад из натурального камня, который, помимо привлекательного внешнего вида, обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию. В нем есть два лифта, элегантные общие зоны, отделанные натуральным камнем, и исключительная служебная зона, включающая крытый бассейн (используемый летом), солярий и полностью оборудованные раздевалки. В указанную цену включено парковочное место в престижном районе, приспособленное и подготовленное для электромобилей, а также отдельное кладовое помещение в подвале.

Объект недвижимости совершенно новый. Описанные характеристики могут быть проверены. Энергетический рейтинг: B.

Цена продажи составляет 1 200 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, и эти расходы будут оплачены покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Совершенно новая, никем не заселенная недвижимость.
• построено 175 м²
• Отделка Porcelanosa
• Алюминиевые оконные и дверные панели Schuco с терморазрывом и микровентиляцией.
• Независимая система климат-контроля Airzone для каждого номера.
• Бытовая техника Siemens (холодильник, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, индукционная варочная панель, духовка, микроволновая печь и вытяжка).
• Система домашней автоматизации (освещение, жалюзи, климат-контроль и видеодомофон)
• Высокоэффективные алюминиевые радиаторы
• Котел Вайллан
• Вентилируемый фасад из натурального камня.
• Бронированная входная дверь с трехточечным замком безопасности.
• Встроенные шкафы
• Два лифта
• Крытый общий бассейн, пригодный для использования в летний период, с солярием и оборудованными раздевалками.
• Общая терраса с системой видеонаблюдения
• В стоимость входит место в частном гараже, оборудованном для размещения электромобиля, с предварительной подготовкой под его установку.
• В стоимость входит отдельная кладовая в подвале.
• Класс энергоэффективности: B
• Год постройки: 2018

• Гостиная-столовая
• Полностью оборудованная кухня
• Отдельная прачечная зона
• Главная спальня со встроенными шкафами.
• 3 спальни
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты

Этот объект недвижимости расположен на проспекте Авенида де Франсия, в районе Пенья-Роха, входящем в состав квартала Каминс аль-Грау, на юго-востоке Валенсии. Район может похвастаться отличным транспортным сообщением и полным спектром удобств в непосредственной близости: рестораны, школы, детские сады, аптеки и торговые центры, такие как El Corte Inglés и Aqua. Кроме того, с юга он граничит с Городом искусств и наук. Все это делает его одним из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов города.