Квартира на продажу: 4 спальни, Город наук и искусств, Валенсия

Эксклюзивная недвижимость на продажу на Авенида де Франсия, в престижном районе Пенья-Роха, в муниципалитете Валенсии, в одном из самых востребованных и благоустроенных жилых районов города.

Объект недвижимости расположен в районе, сочетающем в себе спокойствие, отличное транспортное сообщение и полный спектр услуг в непосредственной близости, включая рестораны, школы, детские сады, аптеки и торговые центры, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость.

Площадь дома составляет 175 м², в нем расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Дизайн дома разработан с учетом оптимальной функциональности и естественного освещения, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты, а также отдельную прачечную.

В квартире использована высококачественная отделка от бренда PORCELANOSA, установлены алюминиевые оконные рамы SCHUCO с терморазрывом и встроенной микровентиляцией, а также современная система домашней автоматизации, позволяющая интуитивно управлять освещением, климат-контролем и электрическими жалюзи. Система климат-контроля Airzone с независимым управлением для каждой комнаты обеспечивает индивидуальный комфорт круглый год, дополненный высокоэффективными алюминиевыми радиаторами и котлом VAILLANT. Кухонная техника – производства SIEMENS. Вентилируемый фасад из натурального камня обеспечивает как эстетическую привлекательность, так и превосходную тепло- и звукоизоляцию. В здании два лифта, элегантные общие зоны, отделанные натуральным камнем, и исключительная зона отдыха, включающая крытый бассейн (открыт летом), солярий и полностью оборудованные раздевалки. Квартира новая. Описанные характеристики подлежат проверке.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ РЕЙТИНГ: Класс энергоэффективности: B.

В стоимость входит парковочное место в отличном месте, оборудованное и подготовленное для электромобиля, а также отдельная кладовая в подвале. Оба дополнительных помещения описаны отдельно и включены в указанную цену.

Цена продажи составляет 1 200 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости: составляет 3% от окончательной цены продажи плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Совершенно новая, никем не заселенная недвижимость.
• построено 175 м²
• 4 спальни · 2 ванные комнаты
• Отделка полностью выполнена компанией PORCELANOSA.
• Алюминиевые столярные изделия SCHUCO с терморазрывом и микровентиляцией.
• Независимая система климат-контроля Airzone для каждого номера.
• Бытовая техника SIEMENS (холодильник, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, индукционная варочная панель, духовка, микроволновая печь и вытяжка)
• Система домашней автоматизации (освещение, жалюзи, климат-контроль и видеодомофон)
• Высокоэффективные алюминиевые радиаторы + котел VAILLANT
• Вентилируемый фасад из натурального камня.
• Бронированная входная дверь с трехточечным замком безопасности.
• Встроенные шкафы
• Два лифта
• Общий крытый бассейн, открытый летом · Солярий · Оборудованные раздевалки
• Общая терраса с системой видеонаблюдения
• В стоимость входит место в частном гараже, оборудованном для размещения электромобиля, с предварительной подготовкой под его установку.
• В стоимость входит отдельная кладовая в подвале.
• Класс энергоэффективности: B
• Год постройки: 2018

Квартира расположена на 4-м этаже 12-этажного здания. В квартире четыре спальни, включая главную спальню со встроенными шкафами, две ванные комнаты, просторная гостиная-столовая с хорошим естественным освещением, полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная.

Расположенный на проспекте Авенида де Франсия, в районе Пенья-Роха, входящем в состав квартала Каминс аль Грау на юго-востоке Валенсии, этот район может похвастаться отличным транспортным сообщением и полным спектром услуг в непосредственной близости: ресторанами, школами, детскими садами, аптеками и торговыми центрами, такими как El Corte Inglés и Aqua. С юга он граничит с Городом искусств и наук, что укрепляет его позицию как одного из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов города.