Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Ла Элиана, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет этот эксклюзивный дом на продажу в Ла Элиана, в одном из самых востребованных и престижных жилых районов муниципалитета, известном своей тишиной, высоким качеством жизни и отличным транспортным сообщением с Валенсией. Недвижимость расположена в окружении обширных зеленых зон и недалеко от всех удобств. Это делает ее привлекательной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Дом имеет застроенную площадь 216 м² на участке 648 м². Он предлагает функциональную планировку, организованную на нескольких уровнях, с четким разделением между дневной и зоной отдыха, а также с просторными и светлыми комнатами.

На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая с интегрированной кухней, объединенные в единое пространство. Большие окна с видом на сад и частный бассейн обеспечивают обилие естественного света и выход на улицу. На этом же этаже находятся две спальни и ванная комната.

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню. В ней расположены просторная гардеробная, элегантная ванная комната с джакузи и отдельной душевой кабиной, практичная комната для хранения обуви и уютная зона отдыха с гелевым камином.

Полуподвальное помещение представляет собой просторную многофункциональную комнату, которая значительно расширяет возможности дома. В настоящее время используемая как тренажерный зал, она легко может быть переоборудована в дополнительную спальню, кабинет, комнату отдыха или гостевую комнату в зависимости от потребностей будущих владельцев.

Снаружи расположен большой участок земли площадью 648 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Он включает в себя частный бассейн, ландшафтный сад и зоны отдыха, а также дополнительную парковку и закрытый гараж, что значительно повышает его стоимость.

В числе особенностей — автоматические жалюзи, радиаторное отопление, сплит-система кондиционирования (обогрев и охлаждение) в каждой комнате, а также автоматический навес с ветрозащитной системой. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг: E.

Запрашиваемая цена составляет 690 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, который оплачивается покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Главный этаж

• Гостиная-столовая с интегрированной кухней/кабинетом
• Две спальни
• Полностью оборудованная ванная комната

Верхний этаж

• Главная спальня
• Гардеробная
• Собственная ванная комната с джакузи и отдельной душевой кабиной.
• Покои сапожника
• Зона отдыха с гелевым камином

Полуподвальный этаж

• Многофункциональный зал, в настоящее время используемый как тренажерный зал.

За границей

• Сад
• Частный бассейн
• зоны отдыха
• Закрытый гараж
• Дополнительное место для парковки на открытом воздухе

Этот объект недвижимости расположен в районе Ла Элиана, в престижном месте с отличным транспортным сообщением с Валенсией, который стал одним из самых востребованных жилых районов в столичном регионе. Он отличается спокойной атмосферой, обилием зеленых зон и превосходным выбором услуг, магазинов, школ и спортивных сооружений.

Городок отличается развитой жилой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни, что делает его идеальным местом для семей, специалистов и тех, кто ищет высокое качество жизни, не жертвуя при этом близостью к городской черте.

Город может похвастаться ухоженными жилыми районами, парками и открытыми пространствами, а также хорошим транспортным сообщением, обеспечивающим доступ к Валенсии и основным достопримечательностям провинции.