Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Ла Элиана, Валенсия

Эксклюзивная недвижимость на продажу в Ла Элиана, расположенная в одном из самых востребованных и престижных жилых районов муниципалитета, известном своей тишиной, высоким качеством жизни и отличным транспортным сообщением с Валенсией.

Объект недвижимости расположен в месте, сочетающем в себе уединение, обширные зеленые зоны и близость ко всем необходимым услугам, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Дом имеет застроенную площадь 216 м² на участке 648 м². Его планировка, организованная на нескольких уровнях, разработана для оптимизации функциональности и разделения зон отдыха и дневного пребывания, предлагая просторные, светлые и идеально связанные между собой пространства.

На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая с интегрированной кухней, объединенные в открытое и уютное пространство. Большие окна с видом на сад и частный бассейн обеспечивают обилие естественного света и плавный переход между интерьером и экстерьером. На этом же уровне находятся две спальни и ванная комната.

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню — приватное пространство, спроектированное для максимального комфорта. В ней есть просторная гардеробная, элегантная ванная комната с джакузи и отдельной душевой кабиной, практичное место для хранения обуви и уютная зона отдыха с гелевым камином, создающая теплую и эксклюзивную атмосферу.

Полуподвальное помещение представляет собой просторную многофункциональную комнату, которая значительно расширяет возможности дома. В настоящее время используемая как тренажерный зал, она легко может быть переоборудована в дополнительную спальню, кабинет, комнату отдыха или гостевую комнату в зависимости от потребностей будущих владельцев.

Снаружи участок площадью 648 м² спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать возможности для отдыха на свежем воздухе. Частный бассейн органично вписывается в ландшафтный сад и зоны отдыха, а на участке предусмотрены дополнительные парковочные места и закрытый гараж, что значительно повышает удобство и функциональность.

В числе особенностей — автоматические жалюзи, радиаторное отопление, сплит-система кондиционирования (обогрев и охлаждение) в каждой комнате, а также автоматический навес с ветрозащитной системой. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг: E.

В стоимость входят закрытый гараж, частный бассейн и парковочное место на участке, которые описаны отдельно и значительно повышают общую ценность объекта.

Цена продажи составляет 690 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Расположенный в престижном районе с отличным транспортным сообщением с Валенсией, Л'Элиана является одним из самых востребованных жилых районов в столичном регионе. Он отличается спокойной атмосферой, обилием зеленых зон и превосходным выбором услуг, магазинов, школ и спортивных сооружений.

Городок сочетает в себе очарование благоустроенной жилой среды со всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни, что делает его идеальным вариантом для семей, специалистов и тех, кто ищет высокое качество жизни, не жертвуя при этом близостью к городской инфраструктуре.

Благоустроенные жилые районы, парки и открытые пространства создают приятную и безопасную среду, а хорошее дорожное и транспортное сообщение облегчает доступ к Валенсии и основным достопримечательностям провинции.

Комплекс L'Eliana предлагает идеальный баланс между спокойствием, комфортом и благополучием, зарекомендовав себя как один из лучших вариантов для жизни и инвестиций на рынке недвижимости Валенсии.