Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Ла Элиана, Валенсия

Продается эксклюзивная вилла в Ла Элиана, расположенная в одном из самых востребованных и престижных жилых районов Валенсии, известном своим высоким качеством жизни, уединенностью и привилегированной жилой средой.

Объект недвижимости расположен на участке площадью 608 м² в тихом районе, сочетающем в себе спокойствие, обилие зеленых зон и близость ко всем необходимым услугам, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Объект недвижимости имеет застроенную площадь 164 м², расположенную на одном этаже, и отличается комфортной, функциональной и удобной планировкой. В настоящее время нуждается в ремонте, что предоставляет прекрасную возможность для создания полностью индивидуального проекта, отвечающего потребностям будущих владельцев.

В настоящее время планировка включает три просторные спальни, светлую гостиную с возможностью перепланировки, отдельную кухню и ванную комнату. Планировка дома позволяет провести полную реконструкцию, направленную на создание современных открытых пространств, плавно соединенных с внешним миром, с максимальным использованием естественного света и повышением качества жизни.

Одним из главных достоинств этого объекта недвижимости является его внешний вид. На участке расположен просторный частный бассейн, окруженный большим садом с исключительным потенциалом для ландшафтного дизайна, позволяющего создавать различные зоны отдыха и релаксации. Также имеется традиционная зона для приготовления паэльи, кладовая и ванная комната на открытом воздухе, что добавляет функциональности зоне бассейна. Дополняют картину уютная крытая веранда и две террасы, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским климатом и создания привлекательных зон для обедов на свежем воздухе или отдыха.

Особого внимания заслуживают просторный участок, одноэтажная планировка дома, многочисленные возможности для реконструкции и отличное расположение в одном из самых престижных жилых районов Ла-Элианы. Этот объект недвижимости обладает исключительным потенциалом для превращения в эксклюзивную, полностью индивидуальную резиденцию. В настоящее время объект нуждается в ремонте. Описанные характеристики подлежат проверке.

Оценка энергоэффективности: Процесс находится в процессе.

В его состав входят частный бассейн, кладовая, зона для приготовления паэльи, ванная комната на открытом воздухе, веранда и террасы, которые описаны отдельно и значительно повышают общую ценность объекта.

Запрашиваемая цена составляет 450 000 евро без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Зарегистрирована в Реестре агентов по недвижимости Валенсийского сообщества (RAICV) под номером 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Гостиная/столовая.
• Отдельная кухня.
• 3 спальни.
• 1 ванная комната.
• 2 террасы.

Ла Элиана — один из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов в Валенсийской агломерации. Он выделяется своей спокойной обстановкой, зелеными зонами, высоким качеством жизни и широким спектром удобств, таких как школы, магазины, рестораны и спортивные центры. Благодаря отличному транспортному сообщению с Валенсией, он сочетает в себе очарование жилого городка со всеми удобствами современной жизни, что делает его идеальным местом как для семей, так и для тех, кто ищет уединения и благополучия.