Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Компания Lucas Fox представляет на продажу эту эксклюзивную виллу на две семьи в районе Рокафорт, рядом с престижным жилым районом Санта-Барбара, одним из самых эксклюзивных и благоустроенных районов Валенсии. Ее превосходное расположение сочетает в себе спокойствие жилого района с близостью к центру города Рокафорт, национальным и международным школам, спортивным сооружениям, супермаркетам, станции метро и быстрым доступом к центру Валенсии.

Построенный в 2006 году, этот дом предлагает 223 м² жилой площади, распределенной на четырех этажах на частном участке площадью 300 м². Его дизайн четко разграничивает жилые, спальные и служебные зоны, обеспечивая просторные, функциональные и очень светлые помещения благодаря ориентации с востока на запад.

На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад, создающая приятное плавное соединение интерьера и экстерьера. Просторная и светлая кухня с обеденной зоной обеспечивает комфортное пространство для повседневного использования и дополняется гостевым туалетом.

На первом этаже расположена спальная зона, включающая три спальни и две ванные комнаты, с просторными и хорошо спланированными помещениями, гарантирующими комфорт и уединение. На верхнем этаже находится просторный мансардный этаж открытой планировки с окнами Velux, многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под кабинет, гостиную, библиотеку, тренажерный зал или зону отдыха в зависимости от потребностей каждой семьи.

В цокольном этаже расположены большой гараж на несколько автомобилей, многофункциональное помещение, прачечная и кладовая, что обеспечивает превосходный уровень функциональности и хранения.

Одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости — его придомовая территория. На участке расположен частный сад и терраса, предлагающие различные зоны для отдыха на свежем воздухе в полной приватности. Дом находится в жилом комплексе с общим бассейном, а размер участка позволяет построить частный бассейн, при условии соблюдения градостроительных норм и получения необходимых разрешений.

К достоинствам этого дома относятся мраморные полы, централизованная система кондиционирования воздуха, автоматические жалюзи, встроенные шкафы, центральное отопление и отличное состояние, позволяющие наслаждаться им с первого момента.

Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет простор, уединение и престижное жилое местоположение, не жертвуя при этом близостью к Валенсии и всем необходимым для повседневной жизни услугам.

Энергетический рейтинг: В процессе

Цена продажи: 699 000 евро, без учета налогов.

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной.

Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены покупки плюс соответствующий НДС и оплачивается покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox, регистрационный номер в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества: RAICV 4243.

1. Подвальный этаж

• Гараж вместимостью несколько автомобилей.
• Многофункциональный зал.
• Прачечная.
• Кладовая.

2. Первый этаж

• Прихожая.
• Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад.
• Отдельная кухня/кабинет.
• Гостевой туалет.

3. Первый этаж

• Главная спальня.
• Две дополнительные спальни.
• Две полноценные ванные комнаты.

4. Чердак

• Пространство открытой планировки с мансардными окнами Velux.
• Многофункциональное помещение, идеально подходящее для офиса, гостиной, тренажерного зала, библиотеки или зоны отдыха.

Открытая территория

• Частный сад.
• Терраса.
• Прямой доступ к общим зонам.
• Общий бассейн.

Рокафорт — один из старейших жилых районов недалеко от Валенсии. Близость к городу в сочетании со спокойной и благоприятной для семей атмосферой сделали его популярным выбором для тех, кто ищет больше пространства и уединения, не жертвуя при этом необходимыми услугами и транспортной доступностью.

В городе представлен широкий выбор магазинов, супермаркетов, ресторанов, спортивных центров и всех необходимых удобств для повседневной жизни. Здесь также есть станция метро и удобный доступ к основным транспортным магистралям, позволяющий добраться до центра Валенсии всего за несколько минут.

В этом районе расположены одни из самых известных жилых комплексов в столичном регионе, включая Санта-Барбару, а также известные национальные и международные школы, что особенно ценится семьями, желающими обосноваться в комфортном и удобном районе с развитой инфраструктурой.

Рокафорт сохраняет отчетливо жилой характер, с тихими улицами, частными домами и обилием зеленых зон. Все это делает этот город очень привлекательным вариантом для тех, кто ищет приятную обстановку для повседневной жизни, с удобством близости к Валенсии.