Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу этот эксклюзивный двухквартирный дом в Рокафорте, рядом с престижным жилым районом Санта-Барбара, одним из самых престижных и развитых районов Валенсии. Дом расположен в удобном месте, недалеко от центра Рокафорта, национальных и международных школ, спортивных сооружений, супермаркетов, станции метро и обеспечивает быстрый доступ к центру Валенсии.

Построенный в 2006 году, этот дом предлагает 223 м² жилой площади, распределенной на четырех этажах на частном участке площадью 300 м². Его дизайн четко разграничивает жилые, спальные и служебные зоны и предлагает просторные, функциональные и очень светлые помещения благодаря ориентации с востока на запад.

На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад. С одной стороны находится светлая и просторная кухня с обеденной зоной, идеально подходящая для повседневного использования. На этом же этаже расположен гостевой туалет.

На первом этаже расположена спальная зона, состоящая из трех спален и двух ванных комнат.

На верхнем этаже находится просторный мансардный этаж открытой планировки с окнами Velux, многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под кабинет, гостиную, библиотеку, тренажерный зал или зону отдыха в зависимости от потребностей каждой семьи.

В подвале расположены большой гараж на несколько автомобилей, многофункциональное помещение, прачечная и кладовая.

Одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости — его придомовая территория. На участке расположен частный сад и терраса с различными зонами для отдыха на свежем воздухе в полной приватности. Учитывая размер участка, можно рассмотреть возможность строительства частного бассейна, при условии соблюдения градостроительных норм и получения необходимых разрешений.

Данный объект недвижимости расположен в жилом комплексе с общим бассейном.

К достоинствам этого дома относятся мраморные полы, централизованная система кондиционирования воздуха, автоматические жалюзи, встроенные шкафы, центральное отопление и отличное состояние, позволяющие наслаждаться им с первого момента.

Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто ищет просторное жилье в престижном жилом районе, не жертвуя при этом близостью к Валенсии и всем необходимым для повседневной жизни услугам.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Цена продажи: 699 000 евро, без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и будут оплачены соответствующей стороной. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% от окончательной цены продажи плюс применимый НДС, который будет оплачен покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером в Реестре агентов по посредничеству в сфере недвижимости Валенсийского сообщества RAICV 4243.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Цокольный этаж

• Гараж вместимостью несколько автомобилей.
• Многофункциональный зал
• Прачечная
• Кладовая

Главный этаж

• Прихожая
• Просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад.
• Отдельная кухня/кабинет
• Гостевой туалет

Первый этаж

• Главная спальня
• Две дополнительные спальни
• Две полноценные ванные комнаты

Чердак

• Открытая планировка с мансардными окнами Velux.
• Многофункциональное помещение, идеально подходящее для офиса, гостиной, тренажерного зала, библиотеки или зоны отдыха.

Открытая территория

• Частный сад
• Терраса
• Прямой доступ к общим зонам
• Общий бассейн

Рокафорт — один из старейших жилых районов недалеко от Валенсии, расположенный в нескольких минутах езды от города, но при этом отличающийся спокойной и благоприятной для семей атмосферой. Поэтому он стал популярным выбором для тех, кто ищет больше пространства и уединения, не жертвуя при этом доступом к необходимым услугам и транспортной инфраструктуре.

В городе представлен широкий выбор магазинов, супермаркетов, ресторанов, спортивных центров и всех необходимых удобств для повседневной жизни. Здесь также есть станция метро и удобный доступ к основным транспортным магистралям, позволяющий добраться до центра Валенсии всего за несколько минут.

В этом районе расположены одни из самых известных жилых комплексов в столичном регионе, включая Санта-Барбару, а также известные национальные и международные школы, что особенно ценится семьями, желающими обосноваться в комфортном и удобном районе с развитой инфраструктурой.