Квартира на продажу: 3 спальни, 28m² террасa, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Основные особенности

• Терраса
• Бассейн
• гараж
• Лифт
• Естественное освещение
• Паркинг
• Центральный пылесос
• Система кондиционирования
• рядом с транспортом
• Рядом с международными школами
• После ремонта
• Подсобное помещение
• Охрана
• Отопление
• Открытая кухня
• Оборудованная кухня
• Новое строительство
• Зона отдыха
• Жилой комплекс
• Доступ для инвалидных колясок
• Домашнее животное разрешено
• Двойное остекление
• Встроенные шкафы
• Внешний
• Балкон
• План этажа 111m²

То, что нужно знать о данном квартира

САН-БЛАС 38 · ГОДЕЛЛА

Новый элитный жилой комплекс, состоящий из 10 тщательно спроектированных домов премиум-класса.

San Blas 38 — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Годеллы, хорошо развитого и очень востребованного района, всего в нескольких минутах от Валенсии и имеющего собственную станцию ​​метро.

Задуманный как бутик-проект всего из 10 квартир, этот комплекс сочетает в себе современную архитектуру, экологичность и комфорт, предлагая жилье, спроектированное для современного средиземноморского образа жизни.

Проект разработан компанией Heldela Investments & Construction в сотрудничестве с Goor Studio с особым акцентом на качество, энергоэффективность и комфортность проживания в долгосрочной перспективе.

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН
Здание отличается чистым, вневременным фасадом, отделанным керамическим кирпичом с известковым раствором, а также просторными террасами и интегрированными зелеными насаждениями, которые смягчают архитектуру и связывают дома с природой. Конструкция спроектирована с использованием железобетонных колонн и легких плит, что повышает энергоэффективность и снижает выбросы CO₂.

Внутренние планировки отдают приоритет естественному освещению, сквозной вентиляции и плавным переходам между внутренними и внешними пространствами, создавая спокойные, гармоничные дома, которые одновременно кажутся современными и уютными.

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
В проекте предусмотрены аэротермические системы для горячего водоснабжения, высокоэффективная тепло- и звукоизоляция, двухкамерные окна с низким коэффициентом излучения и заполнение аргоном, а также эффективные системы вентиляции для обеспечения здорового качества воздуха в помещении и снижения энергопотребления.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
В каждой квартире полы из керамогранита, влагостойкие белые плинтусы, гладкие белые стены и потолки, звукоизоляция между комнатами и подвесные потолки во всех жилых помещениях.

В ванных комнатах используются крупноформатная фарфоровая плитка для стен, душевые поддоны из полимерного материала или акриловые ванны, настенные унитазы с крышками с доводчиками, встроенные тумбы под раковину и качественные однорычажные смесители.

КУХНИ
Полностью оборудованные кухни включают верхние и нижние шкафы со встроенными алюминиевыми ручками, столешницы из искусственного камня Silestone или аналогичного материала, керамическую варочную панель, электрическую духовку, встроенную вытяжку и мойку из нержавеющей стали.

КОНТРОЛЬ КЛИМАТА И ТЕХНОЛОГИИ
Все дома оборудованы системами кондиционирования и отопления с инверторной технологией, механическими системами вентиляции, электроприводами Jung LS990 и видеодомофонами.

ОБЩИЕ ЗОНЫ
Жители могут пользоваться тщательно спроектированными общими пространствами, которые расширяют возможности проживания за пределы частных домов. В комплексе есть благоустроенный сад с общим бассейном и специально отведенной зоной отдыха, создающей спокойную, уединенную обстановку для отдыха и общения.

В здании также имеется элегантный вестибюль, лифт, обслуживающий все этажи, и частный гараж с одним парковочным местом на каждую квартиру, которое можно приобрести за дополнительную плату. Доступ в гараж автоматизирован, а он оборудован современными системами пожарной безопасности, обеспечивающими комфорт и безопасность.

Система распределения была тщательно разработана с учетом различных стилей жизни:
• Первый этаж: две однокомнатные квартиры, идеально подходящие для постоянного проживания, временного использования или инвестиций.
• Первый и второй этажи: просторные трехкомнатные квартиры с большими гостиными зонами и отличным естественным освещением.
• Четвертый этаж: два эксклюзивных пентхауса с двумя спальнями, каждый из которых имеет отдельный выход на впечатляющие террасы на крыше, откуда открываются великолепные виды и созданы исключительные условия для отдыха на открытом воздухе.

Продуманная планировка позволяет создать сбалансированное сочетание различных типов жилья, сохраняя при этом бутиковый характер проекта.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

Откройте для себя жизнь в Годелле – очаровательном, идеально подходящем для семейного отдыха поселке, расположенном всего в нескольких минутах от центра Валенсии. Этот многоквартирный дом, уютно расположившийся на тихой, обсаженной деревьями жилой улице, находится всего в 5 минутах ходьбы от метро, ​​обеспечивая легкий доступ к городу и позволяя наслаждаться тишиной и простором деревенской жизни.

Представьте себе велосипедную прогулку по живописной тропе до самого моря, выходные, проведенные в местных парках, или прогулку до еженедельного фермерского рынка за свежими сезонными продуктами. Годелла сочетает в себе спокойную и безопасную обстановку со всеми необходимыми удобствами: супермаркеты, кафе, аптеки, детские сады, а также государственные и частные больницы находятся в непосредственной близости.

Для семей это настоящий рай: лучшие международные школы, местные испанские школы и детские сады облегчают повседневную жизнь, а широкие улицы, зеленые зоны и гостеприимное сообщество предоставляют детям пространство для игр и развития.

Здесь жизнь протекает медленнее, здесь больше зелени и много маленьких радостей – и при этом рестораны, магазины и культурные достопримечательности города всегда находятся неподалеку. Годелла предлагает лучшее из обоих миров: мирный, здоровый и насыщенный жизнью образ жизни.

Эксклюзивный листинг

Недвижимость доступна только с Lucas Fox

Дополнительно

• Все апартаменты имеют террасы и отличаются прекрасным естественным освещением.

Общие зоны

• Благоустроенный общий сад
• Бассейн
• Специально оборудованная зона отдыха/релаксации
• Элегантный вестибюль
• Лифт обслуживает все этажи.
• Частный подземный гараж

Устойчивое развитие и энергоэффективность

• Аэротермическая система для горячего водоснабжения бытовых нужд
• Высокоэффективная тепло- и звукоизоляция
• Двухкамерные окна с низким коэффициентом излучения и заполнением аргоном.
• Эффективные системы вентиляции для обеспечения здорового качества воздуха в помещении.
• Снижение энергопотребления и уменьшение воздействия на окружающую среду.

Внутренняя отделка

• Полы из керамогранита по всей площади.
• Гладкие белые стены и потолки (RAL 9010)
• Звукоизоляция между квартирами
• Влагостойкие плинтуса
• Подвесные потолки во всех комнатах.

Ванные комнаты

• Крупноформатная фарфоровая настенная плитка
• Поддоны для душа из смолы или акриловые ванны
• Настенные унитазы с крышками с доводчиками
• Встроенные туалетные столики
• Качественные однорычажные смесители

Кухни

• Полностью оборудованные кухни
• Верхние и нижние шкафы со встроенными алюминиевыми ручками.
• Столешницы из Silestone или аналогичных материалов.
• Керамическая варочная панель, электрическая духовка и встроенная вытяжка.
• мойка из нержавеющей стали

Комфорт и технологии

• Канальная система кондиционирования и отопления с инверторной технологией.
• Система механической вентиляции
• Электрические механизмы Jung LS990
• Видеодомофонная система

Годелья / Рокафорт, Валенсия: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Годелла — один из самых востребованных жилых поселков Валенсии, особенно популярный среди иностранных семей, ищущих простор, зелень и отличное транспортное сообщение. Расположенный всего в 10 минутах езды от города, поселок также хорошо связан метро, ​​обеспечивая быструю и удобную связь с центром Валенсии как на автомобиле, так и без него. Для любителей велоспорта здесь есть живописная велодорожка, ведущая прямо к морю, идеально подходящая для поездок на выходные и активного отдыха на свежем воздухе. Тихие, обсаженные деревьями улицы и жилая атмосфера делают его идеальным местом для семейного отдыха, при этом кафе, магазины и местные услуги находятся в непосредственной близости.

Годелла также известна своим расположением рядом с одними из лучших международных школ Валенсии, что делает ее отличным выбором для семей экспатов, стремящихся получить высококачественное образование в сочетании со спокойным средиземноморским образом жизни.

Благодаря гармоничному сочетанию природы, транспортной доступности и общности, Годелла предлагает уникальную возможность наслаждаться спокойной деревенской жизнью, не отказываясь при этом от доступа к городу или побережью.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy consumption : A
Emissions : A