Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Puerta de Hierro, Мадрид

Продается эксклюзивная двухквартирная вилла в районе Пуэрта-де-Йерро, Мадрид, расположенная в престижном районе с высокой жилой привлекательностью.

Площадь объекта составляет приблизительно 446,14 м², и он включает в себя 5 спален, 4 ванные комнаты и гостевой туалет. Проект отличается просторными интерьерами, потолками двойной высоты и планировкой, разработанной для максимального ощущения простора, визуальной связи между комнатами и естественного освещения.

К главным преимуществам относятся передний и задний сады, бассейн, открытый внутренний дворик на втором этаже и большая доступная терраса на крыше с панорамным видом на Сьерру и западную часть Мадрида. На крыше, обращенной к послеполуденному солнцу, расположена пергола, и в зависимости от проектных требований можно добавить открытый бассейн или джакузи.

В настоящее время объект находится в стадии строительства, выполнено приблизительно 60% работ. Доступны варианты индивидуальной отделки, включая ванные комнаты, кухню и гардеробные, а также некоторые элементы дизайна интерьера, такие как освещение и покраска. Характеристики, поверхности, планировка, возможности индивидуальной отделки и описанные элементы зависят от технической документации и заключительного этапа завершения проекта и могут быть проверены.

В состав объекта недвижимости входят гараж на четыре места (два в помещении и два на открытом воздухе), а также сады, бассейн, беседка, открытая терраса и крыша, по которой можно ходить, — все эти элементы повышают общую ценность объекта.

Цена продажи составляет 2 300 000 евро + НДС.

Применимые налоги, включая НДС, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и любые другие расходы, связанные с продажей, которые предусмотрены законом, не включены в указанную сумму, и расходы, предусмотренные законом, являются ответственностью покупателя.

Проект предусматривает возможность расширения дома за счет надстройки цокольного этажа, что, согласно предоставленной информации, позволит увеличить его площадь до 568,53 м². Возможность расширения будет зависеть от технической и градостроительной целесообразности, а также от получения соответствующих разрешений, если таковые имеются.

Поставка запланирована на июнь-июль 2027 года, без ущерба для возможных изменений, возникающих в процессе разработки и завершения работ.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных собственником недвижимости, и документации, имеющейся на момент ее подготовки, и может быть изменена. Площади, характеристики, планировка, качество, оборудование, возможности расширения и другие описанные элементы должны быть подтверждены соответствующей технической и договорной документацией. Данный текст не является офертой на заключение договора и не заменяет информацию, которая должна быть включена в договор купли-продажи.

Первый этаж

• Бездельничать
• Туалет
• Кухня
• Гараж
• Бассейн
• Сад

Первый этаж

• Бездельничать
• Спальня
• Ванная комната

Второй этаж

• 2 спальни люксового типа
• 2 спальни с большой ванной комнатой.

Палуба

• Пергола
• Возможность обустройства открытого бассейна или джакузи.

Первый этаж

• Бездельничать
• Туалет
• Кухня
• Гараж
• Бассейн
• Сад

Первый этаж

• Бездельничать
• Спальня
• Ванная комната

Второй этаж

• 2 спальни люксового типа
• 2 спальни с большой ванной комнатой.

Палуба

• Пергола
• Возможность обустройства открытого бассейна или джакузи.

Этот объект недвижимости расположен в районе Пуэрта-де-Йерро, одном из самых престижных и известных жилых районов Мадрида, славящемся своей тишиной, уединенностью и окружающими зелеными зонами. Его расположение сочетает в себе ощущение жизни в спокойном жилом районе с удобством близости магазинов, предприятий сферы услуг, школ и общественного транспорта.

Этот район предлагает отличное транспортное сообщение с центром Мадрида и основными деловыми районами, позволяя жителям пользоваться всеми удобствами города, не жертвуя при этом более тихой, жилой обстановкой. К этому добавляются обширные зеленые зоны и близость к природным территориям, что способствует особенно высокому качеству жизни.

Этот объект недвижимости также выделяется открытым видом на Сьерра-де-Мадрид и просторными открытыми пространствами, что усиливает привлекательность этого места для тех, кто ищет семейный дом с уединением, простором и отличным транспортным сообщением с городом.