Квартира на продажу: 4 спальни, 116m² Сад, Majadahonda, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эксклюзивную квартиру на первом этаже с садом в престижном районе Монте-дель-Пилар, в муниципалитете Махадахонда, в одном из самых востребованных мест. Недвижимость расположена в тихом месте, в непосредственной близости от всех удобств и с отличным транспортным сообщением. Это делает ее привлекательной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Дом имеет приблизительную площадь застройки 176 м² (148 м² полезной площади), в нем четыре спальни и две ванные комнаты. Изначально было три ванные комнаты, поэтому можно было добавить третью. Функциональный дизайн дома ориентирован на естественное освещение, комнаты просторные и хорошо соединены между собой. Также имеется сад площадью 116 м² с верандой, беседкой и террасой, окружающий дом.

Объект недвижимости ориентирован на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Полностью отремонтированный в 2022 году, с открытой планировкой и высококачественной отделкой, он предлагает исключительный комфорт и высокое качество жизни, позволяя заселиться немедленно без необходимости дальнейших обновлений. Описанные характеристики подлежат проверке.

В стоимость объекта входит парковочное место с возможностью приобретения второго, а также кладовая. В здании имеются общие зоны, такие как бассейн, корт для падел-тенниса и благоустроенные сады, которые описаны отдельно и значительно повышают общую ценность объекта недвижимости.

Энергетический рейтинг D.

Запрашиваемая цена составляет 1 125 000 евро. В цену не включены применимые налоги (налог на передачу собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, которые могут быть подробно описаны по запросу.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с налоговым адресом: улица Серрано, № 8, помещение 3, 28001, Мадрид.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену.

• Первый этаж
• Реформатская
• Гостиная открытой планировки с передвижным кухонным островом.
• Садовый сарай для хранения
• Очень яркий
• Кондиционер
• Общие зоны с садами, бассейном и кортом для падел-тенниса.
• Консьерж-сервис
• Кладовая
• 1 парковочное место

• Прихожая
• Гостиная-столовая с выходом на веранду, террасу и в сад с беседкой.
• Открытая кухня
• Главная спальня с ванной комнатой.
• 3 спальни со встроенными шкафами.
• Ванная комната
• Возможность обустройства третьей ванной комнаты или туалета.

Этот объект недвижимости расположен в эксклюзивном и тихом районе Монте-дель-Пилар. Монте-дель-Пилар является частью одного из крупнейших в регионе массивов средиземноморского леса, занимающего более 800 гектаров охраняемой территории, что позволяет наслаждаться природой. Это идеальное место для прогулок, отдыха, занятий спортом или проведения времени с семьей, не покидая окрестностей.

Махадахонда — один из самых востребованных и уважаемых районов Мадридского сообщества благодаря высокому качеству жизни и предоставляемых услуг. Здесь представлен широкий выбор ресторанов и мест для отдыха, магазины, престижные школы и университеты, а также отличные медицинские учреждения, такие как университетская больница Пуэрта-де-Йерро и больница FREMAP. Для повседневной жизни здесь удобно наличие всех необходимых услуг в непосредственной близости, включая торговый центр Монте-дель-Пилар с супермаркетом, ресторанами, магазинами и множеством других удобств.

Кроме того, город имеет отличное транспортное сообщение: прямые автобусы до Мадрида (станция Монклоа), железнодорожный вокзал всего в нескольких минутах езды, а также быстрый доступ к автомагистралям A-6, M-40 и M-50. Аэропорт имени Адольфо Суареса Мадрид-Барахас также находится всего в 30-35 минутах езды.