Квартира на продажу: 4 спальни, 116m² Сад, Majadahonda, Мадрид

Продается эксклюзивная квартира на первом этаже с садом в престижном районе Монте-дель-Пилар, в муниципалитете Махадахонда, в одном из самых востребованных районов. Недвижимость расположена в месте, сочетающем в себе спокойствие, близость к объектам инфраструктуры и отличное транспортное сообщение, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 176 м² (полезная площадь 148 м²), эти площади являются приблизительными и распределены между 4 спальнями и 2 ванными комнатами (изначально было 3; есть возможность легко восстановить третью). Дизайн дома разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

Дом окружен садом площадью 116 м² с крытой верандой, перголой и террасой, которая опоясывает дом, обеспечивая ориентацию на восток и юг, что гарантирует обилие естественного света в течение дня. Полностью отремонтированный в 2022 году, с открытой планировкой и высококачественной отделкой, дом обеспечивает исключительный комфорт и качество жизни и готов к заселению без необходимости дальнейших обновлений. Описанные характеристики подлежат проверке.

Энергетический рейтинг D

В стоимость входят парковочное место (с возможностью приобретения второго), кладовая, общие зоны, бассейн, корт для падел-тенниса и садовые участки, которые описаны отдельно и значительно повышают общую ценность объекта.

Запрашиваемая цена составляет 1 125 000 евро.

В цену не включены применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости, с юридическим адресом: Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену.

• Первый этаж
• Реформатская
• Кухня открытой планировки в американском стиле. Островная часть передвижная. Ее можно переставить или заменить обеденным столом.
• Сад
• Пергола
• Садовый сарай для хранения
• Очень яркий
• Веранда и терраса
• Кондиционер
• Общие зоны с садами, бассейном и кортом для падел-тенниса.
• Консьерж-сервис
• Кладовая
• 1 парковочное место

Главный этаж

• Прихожая
• Гостиная-столовая с выходом на веранду, террасу и в сад с беседкой.
• Открытая кухня
• Главная спальня с ванной комнатой.
• 3 спальни со встроенными шкафами.
• Ванная комната
• Возможность обустроить третью ванную комнату или туалет.

Этот объект недвижимости расположен в эксклюзивном и тихом районе Монте-дель-Пилар. Монте-дель-Пилар является частью одного из крупнейших в регионе массивов средиземноморского леса, занимающего более 800 гектаров охраняемой территории, что позволяет наслаждаться природой. Это идеальное место для прогулок, отдыха, занятий спортом или проведения времени с семьей, не покидая окрестностей.

Махадахонда — один из самых востребованных и уважаемых районов Мадридского сообщества благодаря высокому качеству жизни и предоставляемых услуг. Здесь представлен широкий выбор ресторанов и мест для отдыха, магазины, престижные школы и университеты, а также отличные медицинские учреждения, такие как университетская больница Пуэрта-де-Йерро и больница FREMAP. Для повседневной жизни здесь удобно наличие всех необходимых услуг в непосредственной близости, включая торговый центр Монте-дель-Пилар с супермаркетом, ресторанами, магазинами и множеством других удобств.

Кроме того, город имеет отличное транспортное сообщение: прямые автобусы до Мадрида (станция Монклоа), железнодорожный вокзал всего в нескольких минутах езды, а также быстрый доступ к автомагистралям A-6, M-40 и M-50. Аэропорт имени Адольфо Суареса Мадрид-Барахас также находится всего в 30-35 минутах езды.