Квартира на продажу: 3 спальни, 20m² террасa, Recoletos, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет эксклюзивный пентхаус на продажу в престижном районе Реколетос, в квартале Саламанка в Мадриде. Этот объект недвижимости расположен в исключительном месте рядом с культовым парком Буэн-Ретиро, одним из самых знаковых зеленых уголков столицы. Район предлагает непревзойденный уровень жизни с широким выбором роскошных бутиков, известных ресторанов, художественных галерей и музеев, а также отличным транспортным сообщением. Все это делает это место одним из самых востребованных в Мадриде, идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь объекта недвижимости составляет приблизительно 151 м², из которых 127 м² приходится на жилую площадь и 24 м² — на общие зоны, а также имеется великолепная частная терраса площадью около 20 м². Расположенный на верхнем этаже элегантного классического здания, построенного в 1936 году, он выделяется исключительным естественным освещением, совершенно беспрепятственным видом и уединением, обеспечиваемым отсутствием соседей этажом выше. Трехметровые потолки создают ощущение простора, а предлагаемая в проекте реконструкции планировка включает три спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет, которые могут быть адаптированы к потребностям и предпочтениям будущего владельца.

Объект недвижимости нуждается в ремонте, что предоставляет прекрасную возможность для реализации полностью индивидуального проекта по перепланировке. Восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение большей части дня, повышая привлекательность всех помещений и позволяя наслаждаться уникальными видами.

Кроме того, данная недвижимость является частью уникального классического здания 1936 года постройки, находящегося под охраной за свою архитектурную ценность. В здании есть лифт, консьерж-сервис и служебная лестница, что подчеркивает комфорт и эксклюзивность этого объекта.

Оценка энергоэффективности ожидается.

Запрашиваемая цена составляет 2 390 000 евро. В цену не включены применимые налоги (ITP/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, которые могут быть подробно описаны по запросу.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Характеристики

Классическое охраняемое поместье, 1936 год.
Пентхаус на верхнем этаже
Частная терраса площадью 20 м²
Беспрепятственный и уникальный вид.
Ориентация на восток
Лифт
Консьерж-сервис
служебная лестница
Высота потолков 3 метра
За границей
Проект трансформации с возможностью индивидуальной настройки
Для ремонта

Распределение:

Просторная гостиная-столовая
Кухня
3 спальни
3 полностью оборудованные ванные комнаты
1 гостевой туалет
Частная терраса площадью 20 м²

Этот объект недвижимости расположен в районе Реколетос, в квартале Саламанка, одном из самых престижных и знаковых районов Мадрида. Этот исторический район предлагает яркий городской образ жизни. Реколетос известен своими широкими, обсаженными деревьями проспектами, величественными зданиями конца XIX и начала XX веков и архитектурой, отражающей аристократический и утонченный характер Мадрида.

Одной из главных достопримечательностей района является его близость к Пасео-де-Реколетос и парку Ретиро — двум местам, предлагающим спокойствие, отдых и культурные развлечения всего в нескольких шагах от дома. Пасео-де-Реколетос с его садами, скульптурами и культовыми кафе приглашает вас прогуляться и насладиться элегантной обстановкой, одновременно соединяя вас с остальной частью города. Тем временем парк Ретиро — это зеленые легкие Мадрида, идеально подходящие для прогулок, занятий спортом на открытом воздухе, культурных мероприятий и моментов отдыха.

Реколетос также является одним из ведущих культурных и коммерческих центров. В этом районе расположены музеи, художественные галереи, театры и культурные центры, привлекающие любителей искусства и истории. Кулинарная сцена здесь не менее впечатляюща: рестораны высокой кухни, избранные тапас-бары и исторические кафе приглашают вас окунуться в мадридский образ жизни. Кроме того, в районе находятся роскошные бутики и специализированные магазины, подчеркивающие его космополитичный и эксклюзивный характер.

Превосходная транспортная доступность района Реколетос — еще одно важное преимущество: многочисленные линии метро, ​​автобусов и пригородных поездов обеспечивают быстрое и эффективное передвижение по городу. Кроме того, это безопасный и ухоженный район, что делает его идеальным как для проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость.