Квартира на продажу: 3 спальни, 20m² террасa, Recoletos, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет эксклюзивный пентхаус на продажу в престижном районе Реколетос, в мадридском квартале Саламанка. Этот объект недвижимости расположен в исключительном месте рядом с культовым парком Буэн-Ретиро, одним из самых знаковых зеленых уголков столицы. Район предлагает непревзойденный уровень жизни с широким выбором роскошных бутиков, известных ресторанов, художественных галерей и музеев, а также отличным транспортным сообщением. Все это делает это место одним из самых востребованных в Мадриде, идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь квартиры составляет приблизительно 151 м², из которых 127 м² приходится на жилую площадь и 24 м² на общие зоны, а также имеется великолепная частная терраса площадью около 20 м². Квартира расположена на верхнем этаже элегантного классического здания, построенного в 1936 году и находящегося под охраной за свою архитектурную ценность. В здании есть лифт, консьерж-сервис и служебная лестница.

Этот объект недвижимости выделяется исключительным естественным освещением, беспрепятственным видом и уединением благодаря отсутствию соседей сверху. Трехметровые потолки создают прекрасное ощущение простора. Кроме того, восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение большей части дня.

В настоящее время объект недвижимости нуждается в ремонте, что предоставляет прекрасную возможность для реализации полностью индивидуального проекта перепланировки. Предлагаемая планировка включает три спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет, с учетом потребностей и предпочтений будущего владельца.

Оценка энергоэффективности ожидается.

Запрашиваемая цена составляет 2 390 000 евро. В цену не включены применимые налоги (ITP/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, которые могут быть подробно описаны по запросу.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Классическое охраняемое поместье, 1936 год.
• Пентхаус на верхнем этаже
• Частная терраса площадью 20 м²
• Беспрепятственный и уникальный вид.
• Восточная ориентация
• Лифт
• Консьерж-сервис
• служебная лестница
• Высота потолков 3 метра
• За границей
• Проект трансформации с возможностью индивидуальной настройки
• Для ремонта

• Просторная гостиная-столовая
• Кухня
• 3 спальни
• 3 полностью оборудованные ванные комнаты
• 1 гостевой туалет
• Частная терраса площадью 20 м²

Этот объект недвижимости расположен в районе Реколетос, в квартале Саламанка, одном из самых престижных и знаковых районов Мадрида, известном своим городским образом жизни. Реколетос отличается широкими, обсаженными деревьями проспектами и величественными зданиями с архитектурой конца XIX и начала XX веков, типичной для Мадрида.

Одним из главных преимуществ является близость к Пасео-де-Реколетос и парку Ретиро. Пасео-де-Реколетос славится садами, скульптурами и культовыми кафе, что делает его идеальным местом для прогулок и наслаждения элегантной обстановкой. Парк Ретиро, в свою очередь, является зелеными легкими Мадрида, идеально подходящими для прогулок, занятий спортом на открытом воздухе, культурных мероприятий и моментов отдыха.

Реколетос также является одним из ведущих культурных и коммерческих центров. В этом районе расположены музеи, художественные галереи, театры и культурные центры, привлекающие любителей искусства и истории. Кулинарная сцена здесь не менее впечатляюща: рестораны высокой кухни, избранные тапас-бары и исторические кафе. Кроме того, в районе находятся роскошные бутики и специализированные магазины, подчеркивающие его космополитичный и эксклюзивный характер.

Превосходная транспортная доступность района Реколетос — еще одно важное преимущество: здесь проложено множество линий метро, ​​автобусов и пригородных поездов, что позволяет быстро и эффективно перемещаться по городу. Кроме того, это безопасный и ухоженный район, что делает его идеальным как для проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость.