Квартира на продажу: 4 спальни, Guindalera, Мадрид

Эксклюзивная недвижимость на продажу в Гиндалере, в муниципалитете Мадрида, расположенная в одном из самых востребованных районов. Объект находится в месте, сочетающем в себе спокойствие, близость к удобствам, комфортный образ жизни и отличную транспортную доступность, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 100 м² (полезная площадь 92 м²), эти значения являются приблизительными, и дом расположен на третьем этаже. Он включает в себя 4 спальни, ванную комнату с душем, гостевой туалет, отдельную кухню и гостиную. Его дизайн и конструкция открывают большие возможности для оптимизации функциональности и естественного освещения, позволяя создать сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты, отвечающие потребностям покупателя.

Главная изюминка этого объекта недвижимости — небольшая терраса, на которую можно выйти из гостиной, что значительно повышает комфорт и качество жизни. Объект нуждается в капитальном ремонте, позволяющем полностью персонализировать и адаптировать его под ваши вкусы. Описанные характеристики могут быть проверены.

Оценка энергоэффективности ожидается.

Она включает в себя общие зоны, которые описываются независимо и вносят существенный вклад в общее благо.

Запрашиваемая цена составляет 799 000 евро.

В цену не включены применимые налоги (ITP/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Коридор
• 4 спальни
• Отдельная кухня
• Полностью оборудованная ванная комната с душевым поддоном.
• Бесплатный туалет
• Небольшая терраса в гостиной

В самом сердце востребованного района Ла-Гиндалера (округ Саламанка). Это стратегически выгодное местоположение, предлагающее идеальный баланс между спокойствием традиционного жилого района и удобствами городской жизни.

В нескольких минутах ходьбы находятся знаменитый парк Авенидас и арена для боя быков Лас-Вентас, а также множество местных магазинов, супермаркетов, школ и медицинских центров. Район может похвастаться отличным транспортным сообщением: отсюда есть прямой доступ к кольцевой автодороге М-30, а также множество станций метро (таких как Диего-де-Леон, Вентас и Мануэль Бесерра), позволяющих добраться до центра Мадрида и остальной части города всего за несколько минут. Жизнь здесь означает наслаждение спокойной, безопасной и благоприятной для семей атмосферой, не жертвуя при этом преимуществами расположения рядом с одним из самых эксклюзивных районов столицы.