Квартира на продажу: 5 спальни, Гойя, Мадрид

Эксклюзивная недвижимость, расположенная в районе Саламанка в Мадриде, в одном из самых престижных и востребованных районов города. Находясь в развитой городской среде с отличным транспортным сообщением и доступом ко всем удобствам, эта недвижимость является привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь этой квартиры составляет 379 м² (330 м² полезной площади), что является приблизительным показателем. Квартира включает 5 спален и 4 ванные комнаты. Расположена на высоком этаже здания с лифтом, полностью отремонтирована, имеет совершенно новый вид и функциональную планировку, максимально использующую естественное освещение.

В жилой зоне расположены просторная гостиная с двумя отдельными зонами и выходом на террасу, отдельная столовая и полуоткрытая кухня, полностью оборудованная и меблированная. Отдельная прачечная со служебным входом дополняет планировку.

Спальная зона включает пять спален, одна из которых с гардеробной, и четыре ванные комнаты, что обеспечивает адекватное распределение пространства.

Объект недвижимости недавно отремонтирован с использованием качественных материалов и находится в отличном состоянии, что позволяет заселиться немедленно. Описанные характеристики могут быть проверены дополнительно.

Энергетический рейтинг: E.

Запрашиваемая цена составляет 3 600 000 евро.

В цену не включены применимые налоги (ITP/AJD, в зависимости от обстоятельств), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Аналогичным образом, комиссионные сборы риелтора, если таковые имеются, должны быть указаны с указанием их суммы или метода расчета, а также стороны, обязанной их оплатить.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

В соответствии с предусмотренными в потребительских правилах информационными обязательствами (ст. 20 Директивы о защите прав потребителей и Закон 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности), указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также применимые налоги не включены в цену.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с налоговым адресом: Calle Serrano 8, 28001 Madrid.

В соответствии с Органическим законом 3/2018 от 5 декабря о защите персональных данных и гарантии цифровых прав, а также доктриной Генерального директората по регистрации и нотариальному контролю (постановление от 20 сентября 2013 г., постановление Банка Англии от 22 октября), для получения запрашиваемой регистрационной информации, поскольку заявитель является компанией, профессионально занимающейся деятельностью, связанной с ипотечным рынком, необходимо идентифицировать лицо, от имени которого она действует.
СПОСОБ ПОДАЧИ ОБЖАЛОВАНИЯ: В случае отказа в официальном объявлении о нарушении, в течение одного месяца со дня уведомления об этом может быть подана апелляция в Генеральное управление правовой безопасности и общественного доверия посредством документа, который может быть представлен в данном реестре, а также в любом другом реестре имущества или в любом из реестров и управлений, предусмотренных статьей 38.4 Закона о правовом режиме государственного управления.

• Терраса и балкон
• Кладовая
• Южная сторона
• Построен в 1955 году.
• Индивидуальное отопление
• Внешний верхний этаж с лифтом
• Вратарь

• Двойная гостиная
• 5 спален
• 4 ванные комнаты
• Столовая
• Кухня
• зона обслуживания

Этот дом расположен в символичном и изысканном районе Гойя, в престижном районе Саламанки в Мадриде. Его широкие проспекты, такие как Пасео-де-Реколетос и Калле Серрано, полны элегантных дизайнерских магазинов, ресторанов изысканной кухни и очаровательных кафе. Здесь царит космополитическая атмосфера, позволяющая наслаждаться прекрасными вечерами.

Несмотря на оживленную атмосферу, Гойя предлагает тихие уголки, где можно отдохнуть от городской суеты. Здесь есть зеленые насаждения и пышные сады, такие как парк Ретиро и Кинта-де-ла-Фуэнте-дель-Берро.

Отличная сеть общественного транспорта в этом районе делает его идеальным местом для передвижения по городу. Станции метро Goya, Retiro и Colón находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, а до остальной части Мадрида можно добраться на нескольких автобусах.

Культурное предложение не имеет себе равных: музеи мирового класса, такие как музей Прадо и музей Тиссена-Борнемисы, находятся в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, в районе есть театры, кинотеатры и концертные залы на любой вкус.