Квартира на продажу: 3 спальни, Кастельяна, Мадрид

Эксклюзивная недвижимость в районе Саламанка, в черте Мадрида, в одном из самых престижных и востребованных районов города, недалеко от знаменитой «Золотой мили». Недвижимость расположена в развитой городской среде с отличным транспортным сообщением и доступом к услугам, магазинам высокого класса и ресторанам, что делает ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь этой квартиры составляет приблизительно 400 м², и она расположена на одном этаже с антресольным уровнем. Квартира отличается южной ориентацией и наличием больших окон, обеспечивающих значительное количество естественного света в различных комнатах.

Объект недвижимости нуждается в ремонте, однако благодаря своей текущей конфигурации и наличию двух независимых входов, он предлагает множество возможностей для перепланировки и дизайна, что позволяет адаптировать пространство под различные нужды, как жилые, так и инвестиционные.

В доме множество комнат, выходящих на улицу, большинство из которых обращены на юг. Здание, отличающееся классическим и изысканным характером, может похвастаться элегантным входом, центральным отоплением, консьержем и доступным входом для людей с ограниченной подвижностью, что значительно повышает ценность недвижимости.

В состав объекта недвижимости входит кладовая, а также предоставляется возможность приобрести отдельно парковочное место на той же улице за дополнительную плату в размере 50 000 евро.

Представленные изображения являются ориентировочными эскизами, иллюстрирующими возможные варианты ремонта и подготовки дома к продаже, и носят исключительно информационный характер.

Объект недвижимости нуждается в ремонте. Описанные характеристики могут быть проверены.
Энергетический рейтинг: [D].

Цена продажи составляет 2 975 000 евро.

Применимые налоги (ITP/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. Аналогично, необходимо указать любые комиссионные сборы риелтора, включая их размер или метод расчета, а также лицо, ответственное за оплату.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

За границей

реформировать

естественное освещение

бездельничать

столовая

спальни

ванные комнаты

кухня

Район Кастельяна, расположенный в престижном квартале Саламанка, является одним из самых эксклюзивных и знаковых мест Мадрида. Он простирается между улицами Мария де Молина, Принсипе де Вергара, Пасео де ла Кастельяна и Дон Рамон де ла Крус, образуя хорошо связанный транспортными сетями район, окруженный некоторыми из важнейших стратегических точек столицы.

Привлекательность Кастельяны заключается в балансе между исторической элегантностью и современностью. С одной стороны, здесь сохранилась величественная архитектура, типичная для района Саламанка, с классическими зданиями высокой жилой ценности. С другой стороны, район напрямую связан с главным финансовым центром Мадрида, где расположены такие знаковые комплексы, как AZCA, с культовыми башнями Picasso, Europa и BBVA, и где экономическая и деловая активность создает динамичную и изысканную среду.

Одной из главных отличительных черт этого района является высокое качество жизни. Кастеллана классифицируется как элитный жилой район с домами, относящимися к социально-экономическим уровням 4 и 5, что делает его очень привлекательным для тех, кто ищет эксклюзивность, безопасность и первоклассную городскую среду. Район известен своими роскошными бутиками, известными ресторанами и передовыми кулинарными заведениями, привлекая как жителей, так и гостей, интересующихся космополитическим образом жизни.

Помимо магазинов и мест для отдыха, Кастельяна также является культурной достопримечательностью. Вдоль набережной расположены такие важные учреждения, как Национальный музей естественных наук, Музей скульптур под открытым небом и Национальная библиотека Испании, создавая уникальный культурный коридор в городе. Недавно отреставрированный стадион «Сантьяго Бернабеу» добавляет району современный и многофункциональный характер, принимая не только спортивные мероприятия, но и концерты, гастрономические представления и туристические экскурсии, которые оживляют окрестности.

С точки зрения транспортной доступности, Кастельяна выделяется отличным расположением. Хотя в самом районе мало станций метро, ​​он окружен ключевыми транспортными узлами, такими как Авенида-де-Америка, Нуньес-де-Бальбоа и Грегорио-Мараньон, а также развитой автобусной сетью и близлежащими железнодорожными станциями, что позволяет легко добраться до любой точки Мадрида. Эта транспортная доступность в сочетании с широкими проспектами и хорошо организованной городской планировкой облегчает как повседневную жизнь, так и профессиональную деятельность в одном из самых оживленных и стратегически важных районов города.

Кастельяна — это синоним престижа, комфорта и многообещающего будущего. Это район, сочетающий в себе историю, современность, культуру, бизнес и высокое качество жизни в единой городской среде. Именно поэтому он стал одним из самых востребованных мест для проживания в Мадриде, идеально подходящим для тех, кто ищет престижное местоположение, первоклассные услуги и изысканную атмосферу, отражающую космополитическую сущность столицы.