Земельный участок на продажу:, Кортес / Уэртас, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет этот исключительный участок под жилую застройку по адресу: улица Сан-Педро, 15, в престижном районе Уэртас-Кортес (Литературный квартал) Мадрида, одном из самых востребованных жилых и инвестиционных районов столицы. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для застройщиков и инвесторов, желающих создать эксклюзивный проект в хорошо развитом районе со значительным потенциалом роста стоимости.

Площадь участка составляет 94 м², он предназначен для жилой застройки. Согласно действующим градостроительным нормам Новой Зеландии (категория 1, класс 2), максимальная площадь застройки составляет 248,16 м², что открывает отличные возможности для строительства элитного жилого комплекса.

В качестве дополнительного преимущества, в настоящее время ведется архитектурная разработка проекта участка, однако этот проект не включен в данное предложение и может быть предметом отдельных переговоров, если покупатель проявит интерес. Он также может быть приобретен отдельно, при условии предварительной договоренности между сторонами.

Указанные площади и параметры градостроительства являются приблизительными и должны быть проверены покупателем посредством технических и административных проверок, которые он или она сочтет необходимыми.

Энергетический рейтинг: не применимо.

Запрашиваемая цена: 6 500 000 евро. В указанную цену не включены применимые налоги (налог на передачу права собственности или НДС, гербовый сбор, в зависимости от обстоятельств), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и любые другие расходы, связанные с передачей права собственности. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств покупателя и условий сделки, подробная смета может быть предоставлена ​​по запросу.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно информационный характер, составлена ​​на основе данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена или обновлена. Она не является договорным предложением и не создает никаких юридических обязательств ни для одной из сторон.

• Участок площадью 94 м²
• Градостроительное назначение: Жилая застройка
• Максимальная застраиваемая площадь: 248,16 м² крыши.
• Градостроительные нормы и правила Новой Зеландии: 1 класс 2
• Существующий архитектурный проект (не включен в цену продажи)
• Превосходное расположение в одном из районов Мадрида с самым высоким спросом на жилую недвижимость и инвестиции.

Район Уэртас-Кортес выделяется своим исключительным расположением в самом центре города, богатой историей и культурой, широким выбором ресторанов и магазинов, а также близостью к Пасео-дель-Прадо, музею Прадо, площади Санта-Ана и зданию Конгресса депутатов. Дефицит земельных участков под застройку в этом районе в сочетании с высоким спросом на качественное жилье делает этот участок земли объектом недвижимости, имеющим большую стратегическую ценность.