Квартира на продажу: 3 спальни, Кортес / Уэртас, Мадрид

Эксклюзивная роскошная квартира на продажу в легендарном Литературном квартале Мадрида, расположенная по одному из самых востребованных и аутентичных адресов столицы. Находясь на знаменитой улице Аточа, недвижимость расположена в районе, сочетающем историческое наследие, культурную жизнь, превосходную гастрономию и отличное транспортное сообщение с остальной частью города, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь дома составляет приблизительно 151 м², она включает три просторные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Дизайн дома разработан с целью оптимизации функциональности, простора и естественного освещения, обеспечивая сбалансированную планировку и продуманную интеграцию между общественными и приватными зонами.

В гостиной зоне расположена элегантная зона отдыха и столовая, залитая естественным светом благодаря трем большим окнам и южной стороне, что создает теплую, изысканную и исключительно светлую атмосферу. Полувстроенная кухня с современными линиями и функциональным дизайном обеспечивает визуальную целостность и утонченную эстетику всего пространства.

Особого внимания заслуживают высококачественная отделка, исключительное естественное освещение, просторные комнаты и тщательная, совершенно новая, комплексная реконструкция, выполненная на высоком уровне. В доме полностью обновлены системы водоснабжения и электроснабжения, установлена ​​система кондиционирования воздуха, индивидуальное радиаторное отопление, изготовленная на заказ мебель, высококачественное напольное покрытие и оптимизированная теплоизоляция для обеспечения максимального комфорта круглый год. Эти характеристики подлежат проверке.

Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является его исключительная вместимость, особенно уникальная для исторического центра Мадрида, поскольку он включает в себя два отдельных складских помещения в одном здании, площадью приблизительно 6 м² и 12 м² соответственно.

Здание, отличающееся классическим характером и прекрасно сохранившееся, оборудовано лифтом и сохраняет архитектурное очарование самой элегантной части Мадрида.

Энергетический рейтинг: E.

Запрашиваемая цена составляет 1 095 000 евро.

В цену не включены применимые налоги, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и конкретных условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Отличное местоположение:
Расположенный в самом сердце района Уэртас Кортес, одного из самых востребованных районов среди иностранных покупателей благодаря уникальному сочетанию культуры, гастрономии, архитектуры и космополитичного образа жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы от музея Прадо, парка Ретиро, площади Санта-Ана и лучших ресторанов и бутиков города. Кроме того, станция метро Антон Мартин находится прямо через дорогу, обеспечивая беспрепятственный доступ ко всей столице.

Основные данные:
• Площадь застройки: 151 м² (135 м² жилой площади + общие зоны)
• 3 двухместные спальни
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты
• Включает 2 кладовые (общей площадью 18 м²)
• Первый этаж, наружная часть, с лифтом
• Обращен на юг
• Полностью отремонтирован и совершенно новый
• Коммунальные платежи: 100 евро в месяц
• Процесс получения энергетического сертификата продолжается

Кортес-Уэртас — один из самых душевных районов Мадрида: улицы, пропитанные историей, очаровательные террасы и богемная энергия, сочетающая литературу, культуру и ночную жизнь. Известный как Литературный квартал, он когда-то был домом для Сервантеса и Лопе де Веги, и сегодня остается оживленным местом, где можно потеряться среди кафе, галерей и оживленных площадей.