Пентхаус на продажу: 4 спальни, Риос Росас, Мадрид

Эта квартира площадью 143 м² (134 м² полезной площади), расположенная в самом центре Риос-Росас (Чамбери), включает в себя 4 спальни, одна из которых в настоящее время используется как кабинет, 2 ванные комнаты и отдельную прачечную. Благодаря своей универсальной планировке она идеально подходит как для семей, так и для тех, кто работает из дома.

Главная изюминка дома — терраса площадью 20 м², спроектированная как полноценное продолжение дома. Благодаря своей конструкции и выдвижным навесам, позволяющим полностью закрыть террасу, она становится защищенным и пригодным для использования пространством в холодные месяцы, а летом ее можно открыть, чтобы насладиться свежим воздухом. Эта отличительная особенность расширяет возможности использования дома в течение всего года.

Что касается комфорта, дом оборудован аэротермической системой отопления, системой подогрева и охлаждения полов, канальным кондиционированием воздуха, а также интегрированной системой домашней автоматизации. Такое сочетание функций способствует тепловому комфорту и эффективному климат-контролю.

Ориентация на запад обеспечивает приятное естественное освещение во второй половине дня. Квартира выходит окнами на улицу и расположена в здании с лифтом и всего 12 соседями, что способствует более спокойной обстановке.

Всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро и пригородных поездов Nuevos Ministerios, одного из главных транспортных узлов Мадрида, откуда легко добраться до других мест города и обратно.

Существует возможность приобрести парковочное место в здании напротив в рамках отдельной сделки по цене 45 000 евро.

Риос Росас — один из самых привлекательных районов Чамбери благодаря сочетанию жилых помещений, местных магазинов, предприятий сферы услуг и отличного транспортного сообщения. Близость к основным деловым районам Мадрида делает его особенно привлекательным местом как для семей, так и для профессионалов.

Применимые налоги (ITP или AJD, в зависимости от обстоятельств), а также нотариальные, регистрационные и любые другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением. Описанные характеристики подлежат проверке.

пентхаус

терраса

обращенный на запад

парковочное место

расположение

• 4 спальни
• 2 ванные комнаты
• Бездельничать
• Кухня
• Терраса
• Пентхаус
• Парковочное место

Квартира расположена на улице Модесто Лафуэнте, в самом сердце района Риос Росас (район Чамбери), всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Риос Росас (линия 1) и примерно в 10-15 минутах ходьбы от транспортного узла Нуэвос Министериос, откуда можно добраться до пригородной железнодорожной сети Cercanías Renfe и линий метро 6, 8 и 10, одного из главных транспортных узлов Мадрида. В этом районе также проходит множество автобусных маршрутов, которые напрямую соединяют его с центром города и улицей Пасео де ла Кастельяна.

В окрестностях находится Национальный музей естественных наук, широкий выбор магазинов и предприятий сферы услуг на улицах Санта-Энграсия и Раймундо Фернандес Вильяверде, а также деловой район AZCA и Нуэвос-Министериос.

Риос Росас — это хорошо развитый и очень востребованный район в Чамбери, сочетающий в себе спокойную жилую атмосферу с местными магазинами и отличным транспортным сообщением с остальной частью города. Этот баланс особенно ценят семьи и специалисты, работающие в районе Кастельяна.