Пентхаус на продажу: 4 спальни, Риос Росас, Мадрид

Пентхаус с террасой площадью 20 м² для круглогодичного использования в районе Риос Росас, Чамбери — с отдельным входом, лифтом, рядом со станцией метро и пригородной железной дороги Нуэвос Министериос.

Пентхаус, в котором решена почти неразрешимая в Мадриде проблема: терраса, которой можно наслаждаться 365 дней в году.

В самом сердце Риос-Росас (Чамбери) расположен этот пентхаус площадью 143 м² (из 134 м² полезной площади), состоящий из 4 спален (одна из которых в настоящее время оборудована под кабинет), 2 ванных комнат и отдельной прачечной. Он предлагает гибкие условия проживания, необходимые как семьям, так и тем, кто работает из дома.

Главная изюминка дома — терраса площадью 20 м², спроектированная не просто как открытое пространство, а как продолжение жилой зоны: благодаря своей конструкции и выдвижным навесам, позволяющим полностью закрыть террасу, зимой она превращается в уютное жилое пространство, а летом открывается на улицу. Немногие дома в этом районе могут похвастаться такой универсальностью для круглогодичного использования.

В доме установлена ​​аэротермическая система отопления и охлаждения, система подогрева и охлаждения полов, а также канальная система кондиционирования воздуха, обеспечивающие постоянный тепловой комфорт в каждой комнате при максимальной энергоэффективности. Кроме того, в доме интегрирована система домашней автоматизации.

Ориентация, здание и транспортная доступность: окна выходят на запад, теплый естественный свет во второй половине дня. Квартира расположена на улице, есть лифт, в небольшом здании — всего 12 соседей — что обеспечивает спокойствие и комфортное сообщество.

Отличное транспортное сообщение: всего в нескольких минутах ходьбы от метро и пригородного железнодорожного вокзала Нуэвос Министериос, одного из главных транспортных узлов Мадрида.

Парковка (по желанию, продается отдельно). Гаражное место в здании напротив продается отдельно за 45 000 евро.

Расположен в Риос-Росас, одном из наиболее сбалансированных районов Чамбери с точки зрения городской жизни, транспортной доступности и услуг, а также рынка, который продолжает демонстрировать высокий спрос как со стороны местных, так и иностранных покупателей.

пентхаус

терраса

обращенный на запад

парковочное место

расположение

- терраса

- чердак

- парковка

- большая главная спальня

- естественное освещение

- западная ориентация

- лучшее местоположение

Квартира расположена на улице Модесто Лафуэнте, в самом сердце района Риос Росас (район Чамбери), всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Риос Росас (линия 1) и примерно в 10-15 минутах ходьбы от транспортного узла Нуэвос Министериос (пригородные поезда Renfe и линии метро 6, 8 и 10), одного из важнейших транспортных узлов Мадрида. В этом районе также проходит множество автобусных маршрутов, которые напрямую соединяют его с центром города и улицей Пасео де ла Кастельяна.

В непосредственной близости находятся Национальный музей естественных наук, магазины и предприятия сферы услуг вдоль улиц Санта-Энграсия и Раймундо Фернандес Вильяверде, а также деловой район AZCA/Нуэвос Министериос. Риос Росас — это хорошо развитый и очень востребованный район в Чамбери, предлагающий спокойную жилую атмосферу, местные магазины и отличное сочетание городской жизни с завидной транспортной доступностью — фактор, высоко ценимый как семьями, так и специалистами, работающими в районе Кастельяна.