Квартира на продажу: 4 спальни, Альмагро, Мадрид

Эксклюзивная квартира на продажу на улице Санта-Энграсия, Альмагро, в черте Мадрида, в одном из самых востребованных районов. Недвижимость расположена в престижном районе, отличающемся величественной архитектурой, посольствами, художественными галереями, а также изысканными гастрономическими и культурными заведениями, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки составляет 229 м² (полезная площадь — 177 м²), это приблизительные значения, распределенные между 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.

Особого внимания заслуживает впечатляющая гостиная, залитая естественным светом благодаря большим панорамным окнам от пола до потолка с двойным остеклением, гарантирующая оптимальную тепло- и звукоизоляцию. Это пространство с высокими потолками, усиливающими ощущение простора, объединяет элегантную гостиную-столовую с выходом на уютную частную террасу, обеспечивая высокий уровень комфорта и качества жизни. Дом новостройка, готов к заселению. Описанные характеристики могут быть проверены.

Оценка энергоэффективности ожидается.
В состав комплекса входят гараж, кладовая, бассейн и тренажерный зал, которые описаны отдельно и значительно повышают общую ценность объекта.

Запрашиваемая цена составляет 3 550 000 евро.

В цену не включены применимые налоги ITP/AJD, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 об обслуживании клиентов и прозрачности, указывается, что нотариальные и регистрационные расходы, а также налог на передачу права собственности (НДП) автономного сообщества, в котором находится недвижимость, не включены в цену.

• 4 спальни
• 4 ванные комнаты
• Полуоткрытая кухня
• Терраса
• Гостиная-столовая

Район Альмагро, расположенный в квартале Чамбери, является одним из самых элегантных и востребованных жилых районов Мадрида. Известный своей величественной архитектурой, тихими улочками и историческими зданиями, Альмагро идеально сочетает в себе классический шарм и высокое качество городской жизни.

Окруженный посольствами, художественными галереями и отреставрированными особняками, этот район предлагает престижную и безопасную среду, идеально подходящую как для проживания, так и для инвестиций. Он также выделяется своей близостью к крупным финансовым и культурным центрам, а также широким спектром услуг, высококлассными ресторанами и эксклюзивными магазинами.