Квартира на продажу: 4 спальни, Nueva España, Мадрид

Компания DILS LUCAS FOX представляет эту просторную и светлую квартиру, расположенную в Нуэва-Эспанья, одном из самых престижных и востребованных жилых районов в округе Чамартин. Квартира находится в ухоженном, представительном здании с консьерж-сервисом в рабочее время, предлагая спокойную и благоустроенную жилую среду.

Квартира имеет кадастровую площадь 198 м² и площадь застройки 169 м² и занимает верхний жилой этаж здания, в котором всего две квартиры на этаже, поскольку верхний этаж занят исключительно квартирой управляющего. Ее высота, в сочетании с ориентацией на север и запад и угловым расположением гостиной, обеспечивает исключительное естественное освещение и приятный вид на город.

Гостиная особенно примечательна своей просторностью и неповторимым характером. Она включает в себя зону для просмотра телевизора, зону отдыха и отдельную столовую с местами для восьми человек и прямым доступом к кухне, создавая плавную связь между ними. В угловой гостиной расположено впечатляющее большое окно, занимающее почти всю длину одной стены, обеспечивающее обилие естественного света и усиливающее ощущение простора во всей зоне отдыха.
Планировка четко разграничивает зоны отдыха, служебные помещения и спальни. Рядом с главным входом находится первая спальня с отдельной ванной комнатой, расположенная отдельно от остальной спальной зоны. Благодаря своему расположению и уединенности она особенно универсальна и может использоваться как гостевая спальня, комната для персонала или кабинет.

Просторная отдельная кухня включает в себя отдельную прачечную и служебный вход, а также, как уже упоминалось, прямой выход в столовую. Спальная зона состоит из трех других спален, все они выходят на улицу и оборудованы встроенными шкафами от пола до потолка во всю стену, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей. В общей сложности в доме четыре спальни и три ванные комнаты, две из которых являются собственными ванными комнатами.

Примерно 20 лет назад в доме был проведен ремонт с использованием высококачественных материалов и отделки, и в настоящее время он находится в хорошем состоянии. Просторные размеры и планировка также открывают интересные возможности для модернизации помещений в соответствии с потребностями нового владельца.

В состав объекта недвижимости также входит парковочное место, связанное с муниципальной концессией, срок действия которой составляет приблизительно 25 лет. Нынешние владельцы передадут права, связанные с этим местом, вместе с продажей объекта недвижимости.

Этот объект недвижимости, благодаря своей высоте, освещенности, внешнему виду, простору и планировке, особенно привлекателен, расположен в престижном районе Нуэва-Эспанья и в одном из самых престижных жилых районов на севере Мадрида.

• Верхний этаж
• Естественное освещение
• Служебная дверь
• Комната для персонала с собственной ванной комнатой.
• Центральное отопление
• Физически крепкий вратарь
• За границей
• Ясный вид
• Угловой лаунж
• 2 квартиры на этаже

• 4 спальни
• 3 ванные комнаты
• отдельная кухня
• Взаимосвязанная общественная зона, состоящая из трех помещений: зоны с телевизором, гостиной и столовой, вместимостью до 8 человек.
• отдельная прачечная

Объект расположен в районе Нуэва-Эспанья, в квартале Чамартин, одном из самых престижных и востребованных жилых районов на севере Мадрида. Район Доктора Флеминга известен своей спокойной, жилой атмосферой, качественными зданиями, широкими проспектами и полным спектром магазинов, супермаркетов, ресторанов, медицинских центров и услуг. Близость к Пасео-де-ла-Кастельяна также обеспечивает легкий доступ к крупным деловым районам, таким как AZCA, Пласа-де-Кастилья и Куатро-Торрес, что делает его особенно удобным местом для профессионалов и семей.

Этот район может похвастаться отличным транспортным сообщением благодаря метро и автобусам, а также быстрым доступом к основным въездным и выездным магистралям Мадрида. В непосредственной близости находятся некоторые из главных достопримечательностей района, такие как стадион «Сантьяго Бернабеу», многочисленные школы и широкий выбор ресторанов и магазинов. Это место сочетает в себе спокойствие жилого района с удобством расположения всего в нескольких минутах от основных финансовых и коммерческих центров столицы.