Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 70m² Сад, Hispanoamérica, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу этот эксклюзивный двухквартирный дом в районе Эспаньоамерика, в муниципалитете Мадрида, в одном из самых престижных и востребованных жилых районов округа Чамартин. Его привилегированное расположение сочетает в себе спокойствие, уединение, отличное транспортное сообщение и близость к известным школам, зеленым зонам, магазинам и полному спектру услуг, что делает его превосходным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Дом имеет приблизительную площадь 432 м² и построен на участке площадью 411 м². Он имеет функциональную планировку с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, просторными комнатами и отличным естественным освещением благодаря своей ориентации, поскольку это полностью открытый дом.

Дом расположен на четырех этажах. На первом этаже находятся элегантный вестибюль, гостевой туалет, просторная гостиная с камином и прямым выходом на веранду, в сад и к частному бассейну, отдельная столовая, библиотека и большая кухня с выходом в летнюю обеденную зону. На втором этаже расположены две спальни с гардеробными и ванными комнатами, две дополнительные спальни и еще одна ванная комната. В полуподвальном помещении находится большая многофункциональная комната, кладовая, прачечная, комната для персонала с ванной комнатой и гараж на три автомобиля. Дом дополняет большой мансардный этаж открытой планировки, представляющий собой многофункциональное пространство, идеально подходящее для семейной комнаты, кабинета, тренажерного зала или игровой комнаты.

К главным преимуществам относятся частный сад, бассейн, уютная веранда, просторные комнаты и исключительное естественное освещение. Кроме того, дом оборудован центральным отоплением и системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год.

Объект недвижимости находится в хорошем состоянии, готов к немедленному заселению или к ремонту в соответствии со вкусом и потребностями будущего владельца. Некоторые из представленных изображений являются виртуальными визуализациями и носят исключительно иллюстративный характер. Описанные характеристики могут быть подтверждены путем проверки.

Запрашиваемая цена составляет 4 300 000 евро без учета налогов. Применимые налоги (налог на передачу собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, подробная оценка может быть предоставлена ​​по запросу.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Частный сад
• Частный бассейн
• Порог
• Гараж вместимостью 3 автомобиля.
• Канальное кондиционирование воздуха
• Центральное отопление
• Камин
• Библиотека
• Чердак открытой планировки
• Летняя столовая
• Прачечная
• Кладовая
• Комната для прислуги с ванной комнатой.
• Полностью наружное жилище
• Очень яркий

Первый этаж

• Прихожая
• Просторная гостиная с камином и прямым выходом на веранду, в сад и к бассейну.
• Отдельная столовая
• Кухня с выходом в летнюю обеденную зону.
• Гостевой туалет

Первый этаж

• 2 спальни с ванными комнатами, гардеробными и отдельными санузлами.
• 2 дополнительные спальни
• Полностью оборудованная ванная комната

Полуподвальный этаж

• Многофункциональный зал
• Кладовая
• Прачечная
• Комната для прислуги с ванной комнатой.
• Гараж на 3 автомобиля

Чердак

• Просторное открытое пространство с множеством вариантов использования (гостиная, кабинет, игровая зона или тренажерный зал).

Район Испаноамерика, расположенный в квартале Чамартин, является одним из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов Мадрида. Он отличается спокойной и безопасной атмосферой, улицами, обсаженными деревьями, и широким спектром удобств. В окрестностях расположены престижные школы, медицинские центры, супермаркеты, рестораны, бутики и зеленые зоны, что делает его идеальным местом как для семей, так и для профессионалов, стремящихся к высокому качеству жизни в самом центре города.

Район отличается превосходным транспортным сообщением: поблизости расположены станции метро Колумбия и Куско, несколько автобусных маршрутов, а также удобный доступ к основным магистралям, таким как Пасео-де-ла-Кастельяна, кольцевая дорога M-30 и автомагистраль A-1, что позволяет легко добраться до любой точки Мадрида. Кроме того, район находится недалеко от деловых и финансовых районов, а также стадиона «Сантьяго Бернабеу».

Короче говоря, Hispanoamérica сочетает в себе спокойствие жилого района с энергией, которую дает наличие всего необходимого под рукой.