Квартира на продажу: 3 спальни, Arturo Soria, Мадрид

Продается эксклюзивная отремонтированная квартира в районе Сан-Хуан-Баутиста-Артуро-Сориа, в черте Мадрида, в одном из самых востребованных жилых районов на севере столицы. Расположение в районе, сочетающем в себе спокойствие, уединение, близость к объектам инфраструктуры и отличное транспортное сообщение, делает ее особенно привлекательной в качестве основного места жительства.

Площадь застройки объекта составляет приблизительно 145 м², полезная площадь – 110 м², включающая три спальни и две ванные комнаты. Объект расположен на втором этаже жилого дома с лифтом, в закрытом жилом комплексе с небольшим количеством соседей, благоустроенными садами и общим бассейном.

Его планировка разработана для оптимизации функциональности, хранения и естественного освещения. Благодаря полной ориентации на улицу и видам на север, юг и запад, основные комнаты большую часть дня получают отличное естественное освещение.

Вход ведет в прихожую со встроенными шкафами, из которой можно попасть в просторную гостиную-столовую, соединенную с кухней. Эта зона имеет полуоткрытую планировку и сдается без мебели, что позволяет будущему владельцу обустроить и обставить ее в соответствии со своими предпочтениями и потребностями. Рядом с кухней находится удобная отдельная прачечная и сушильная зона.

Спальная зона включает три спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и просторную гардеробную. Две другие спальни оборудованы встроенными шкафами и имеют общую ванную комнату. В доме также имеются дополнительные шкафы в прихожей и коридорах, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей.

В доме недавно был проведен ремонт, включая замену электропроводки и водопроводных систем. Ключевые особенности включают индивидуальную аэротермическую систему отопления и горячего водоснабжения, а также систему подогрева и охлаждения полов, обеспечивающую высокий уровень комфорта и энергоэффективности круглый год. Алюминиевые наружные оконные и дверные конструкции являются оригинальными и не были заменены.

Особого внимания заслуживают свет, уединенность, бассейн, общие сады, разнообразная ориентация и близость к станции метро Артуро Сориа. После ремонта квартира готова к немедленному заселению после установки кухни, с возможностью индивидуальной планировки в соответствии с потребностями покупателя. Площади, характеристики и другие детали указаны приблизительно и могут быть проверены.

В настоящее время проводится обработка заявки на присвоение энергетического рейтинга.

В стоимость объекта входит парковочное место с прямым доступом на лифте (описано отдельно), а также пользование благоустроенными общими зонами и общим бассейном, что значительно повышает общую ценность объекта.

Объект недвижимости расположен менее чем в 200 метрах от станции метро Артуро Сориа и обслуживается несколькими автобусными маршрутами. Также обеспечен удобный доступ к автомагистралям M-30, A-2 и M-11, что облегчает сообщение с центром Мадрида, железнодорожным вокзалом Аточа и аэропортом Адольфо Суареса Мадрид-Барахас. В непосредственной близости находятся школы, спортивные центры, магазины, медицинские учреждения и клиника Белен.

Этот объект недвижимости особенно подходит для семей, пар или профессионалов, ищущих отремонтированное, светлое и удобно расположенное жилье с гаражом, бассейном и садом в благоустроенном жилом районе Мадрида.

Цена продажи составляет 1 290 000,00 евро, без учета налогов.

В цену не включены применимые налоги, будь то НДС, сборы НДС или сборы августовского динара, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и конкретных условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

• Недавний ремонт электропроводки и сантехники.
• Индивидуальная аэротермическая система
• Система подогрева и охлаждения пола
• Полностью наружное жилище
• Ориентация на север, юг и запад
• Полуоткрытая кухня (в процессе установки, с возможностью индивидуальной настройки)
• Отдельная зона для стирки и сушки белья.
• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.
• Встроенные шкафы и дополнительные места для хранения вещей.
• Частный жилой район с небольшим количеством соседей.
• Парковочное место с прямым доступом через лифт.
• Общий бассейн и сады
• Станция метро Артуро Сориа находится менее чем в 200 метрах.
• Оригинальные наружные алюминиевые оконные и дверные проемы не были отреставрированы.

Одноэтажная планировка:

• Прихожая со встроенными шкафами.
• Просторная и светлая гостиная-столовая с видом на улицу.
• Место для полуоткрытой кухни, в зависимости от установки и с возможностью индивидуальной настройки.
• Отдельная зона для стирки и сушки белья.
• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.
• Две дополнительные спальни со встроенными шкафами.
• Вторая полноценная ванная комната.
• Дополнительные шкафы в коридорах.
• Парковочное место с прямым доступом на лифте.

Объект недвижимости расположен в районе Сан-Хуан-Баутиста, рядом с Артуро-Сориа, в благоустроенном жилом районе на севере Мадрида, известном своей тишиной, обсаженными деревьями аллеями и широким спектром услуг.

Станция метро Артуро Сориа, расположенная на 4-й линии, находится менее чем в 200 метрах, а рядом проходят автобусные маршруты 53, 70, 120 и 122. Местоположение также обеспечивает удобный доступ к автомагистралям M-30, A-2 и M-11, что облегчает поездки в центр Мадрида и в аэропорт Адольфо Суареса Мадрид-Барахас.

В окрестностях расположены школы, спортивные центры, супермаркеты, магазины, рестораны и медицинские учреждения, включая престижную клинику Белен. Район также хорошо связан с финансовым раймом, стадионом «Сантьяго Бернабеу» и другими ключевыми районами столицы.

Это место особенно хорошо подходит для тех, кто хочет жить в тихом жилом районе, не жертвуя при этом быстрым доступом к центру города, аэропорту и основным достопримечательностям Мадрида.