Квартира на продажу: 3 спальни, La Cerdanya, Испания

Продается квартира на первом этаже в Альпе, в муниципалитете Альп, расположенная в жилом районе, сочетающем в себе спокойствие, близость к объектам инфраструктуры и живописную природную среду. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для приобретения в качестве основного места жительства, загородного дома или инвестиции в одном из самых востребованных городов региона Серданья.

Площадь квартиры составляет приблизительно 79 м², она включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Планировка разработана с учетом комфорта и функциональности, с хорошо использованными пространствами и отличным естественным освещением благодаря большим окнам.

Особое преимущество этого дома – прямой выход в сад, который усиливает ощущение простора и позволяет с комфортом наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Светлая и просторная гостиная-столовая становится сердцем дома, плавно переходя в окружающую среду. Отдельная, функциональная и полностью оборудованная кухня предоставляет комфортное пространство для повседневного использования.

Спальная зона включает в себя три многофункциональные спальни и две ванные комнаты, обеспечивая комфорт как для семей, так и для тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или для удаленной работы. Описанные характеристики могут быть проверены.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.

Объект недвижимости включает в себя большую парковку и кладовую, что значительно повышает общую ценность объекта и облегчает хранение и повседневное использование.

Экономические и правовые данные

Цена продажи: 275 000 евро. Цена не включает применимые налоги, нотариальные сборы и регистрационные сборы.

Годовые расходы:

• Страховой взнос: 300 евро в год.
• Коммунальные платежи: 50 евро в месяц.

В цену не включены применимые налоги (НДС, НДС и/или AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованной стороны.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером APICAT 1085.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Первый этаж
• За границей
• Естественное освещение во всех комнатах
• Отдельная кухня
• Гостиная-столовая
• Прямой выход в сад
• Расположен в жилом районе города Альп.
• Парковочное место включено в стоимость 27 м2
• Общие элементы 20м2
• дом 79 м2
• Кладовая

Вся недвижимость расположена на одном этаже: прихожая, гостиная/столовая, отдельная кухня, три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с собственной ванной комнатой, и две ванные комнаты. Имеется парковочное место.

Альп — очаровательная деревня со всеми удобствами в самом сердце Серданьи

Альп — одна из самых знаковых и удачно расположенных деревень каталонского региона Серданья. Окружённая горами и природой, она предлагает идеальный баланс между умиротворяющим образом жизни в Пиренеях и удобством круглогодичного доступа ко всем необходимым удобствам.

В городе есть магазины, супермаркеты, рестораны, медицинский центр, школа, аптека, спортивные сооружения и широкий выбор кулинарных и культурных предложений. Кроме того, он удобно расположен всего в нескольких минутах от горнолыжных курортов Ла-Молина и Маселла, а также имеет отличное транспортное сообщение с Пучсердой и границей с Францией.

Его улицы сохраняют очарование традиционной церетанской архитектуры с каменными и деревянными домами и гостеприимной атмосферой, которая объединяет местных жителей с теми, кто выбрал Альпы своим вторым домом.

Благодаря своему прекрасному расположению, природному окружению и широкому спектру услуг Альп является одним из самых востребованных городов Серданьи, идеально подходящим для круглогодичного проживания или отдыха в любое время года.