Дом / вилла на продажу: 7 спальни, Granada, Гранада

Вилла Сильверфилд, расположенная на возвышенности в Альтос-де-ла-Зубия, представляет собой современный объект недвижимости, в архитектуре которого особое внимание уделяется пространству, свету и окружающему ландшафту. Завершенная в 2015 году, она предлагает около 1300 кв. м жилой площади на шести уровнях, соединенных внутренним стеклянным лифтом, сочетая в себе исключительную частную резиденцию с инфраструктурой и отлаженным бизнесом высококлассного загородного туризма.

Панорамное остекление от пола до потолка, просторные помещения и открытая планировка создают непрерывную связь между интерьерами, террасами и панорамными видами на Гранаду и Сьерра-Неваду, при этом каждый уровень выполняет свою особую функцию и имеет собственную террасу, с которой можно любоваться пейзажем.

Основной жилой уровень является социальным центром виллы и включает в себя гостиную открытой планировки, газовый камин с дистанционным управлением, полностью оборудованную кухню и обеденную зону на 24 человека, детскую игровую комнату и гостевую ванную комнату с прямым выходом на террасы.

В доме семь спален, шесть из которых с ванными комнатами и гардеробными, одна комната, оборудованная как семейная гостиная с четырьмя кроватями, и главный люкс, занимающий целый этаж и представляющий собой отдельную квартиру с гардеробной, ванной комнатой, джакузи, тренажерным залом и собственной открытой террасой с великолепным видом.

Нижний уровень задуман как частный оздоровительный и развлекательный центр с крытым бассейном с подогревом, сауной, кинозалом, бильярдной и игровыми зонами, баром и гаражом на четыре автомобиля. Вместе с бассейном-инфинити и открытыми пространствами эти удобства создают всестороннюю среду для отдыха круглый год.

В числе прочих зон — конференц-зал, коворкинг и бар, а на верхнем уровне расположены офис и массажный кабинет, что обеспечивает значительную гибкость использования помещения для частных мероприятий, больших семей, групп или приема гостей. На самой высокой точке расположена панорамная терраса, с которой открываются захватывающие виды на Гранаду и Сьерра-Неваду; ландшафт является неотъемлемой частью архитектуры здания и повседневной жизни.

В проект интегрированы современные технологии, включая высокоскоростную интернет-инфраструктуру CAT7, Wi-Fi внутри и снаружи помещений, систему домашней автоматизации с сенсорным управлением, светодиодное освещение и распределенные аудио- и видеосистемы, что позволяет использовать здание как для комфортной частной жизни, так и для профессионального гостиничного бизнеса.

Отличительной чертой виллы Silverfield является развитая сеть загородного туристического бизнеса. Объект имеет действующую туристическую лицензию и функционирует как высококлассное место для отдыха, демонстрируя стабильную прибыльность. При соблюдении применимых правил и условий лицензии покупатель имеет возможность приобрести как исключительную резиденцию, так и хорошо зарекомендовавший себя гостиничный бизнес с подтвержденной репутацией.

Поместье занимает почти 3500 кв. м прилегающей земли. Существующая вилла расположена на участке площадью 2009 кв. м, а в продажу включен отдельный незастроенный участок площадью 1419 кв. м, непосредственно примыкающий к ней, что открывает возможности для расширения или дальнейшего развития поместья при условии соблюдения требований градостроительного законодательства и получения соответствующих разрешений.

Сочетание архитектурных масштабов, обширной инфраструктуры для отдыха, развитого туристического бизнеса и прилегающих незастроенных земель делает виллу Сильверфилд необычайно многофункциональным предложением, подходящим как для частной резиденции, так и для элитного туристического объекта или их сочетания.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/НДС), нотариальные сборы, расходы на регистрацию в земельном реестре и другие транзакционные издержки не включены в запрашиваемую цену и оплачиваются покупателем. Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на информации, предоставленной владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

Подвал

• Гараж на четыре машины
• Частная зона для отдыха и развлечений
• Крытый бассейн с подогревом
• Сауна
• Кинозал
• Бильярдная зона
• Зона видеоигр
• Бар

Первый этаж

• Просторная гостиная открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Обеденный зал вместимостью до 24 гостей.
• Детская игровая комната
• Гостевая ванная комната
• Доступ к открытым террасам

Первый этаж

• Шесть спален с отдельными ванными комнатами и гардеробными.

Второй этаж

Главный люкс, занимающий весь этаж, включает в себя:

• Гардеробная
• Отдельная ванная комната
• Джакузи
• Частный тренажерный зал
• Частное открытое пространство

Третий этаж

• Зал для совещаний и конференций
• Полностью оборудованный бар для кейтеринга

Верхний этаж

• Офис
• Массажный кабинет
• Панорамная терраса

Внешний вид

• Многочисленные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе
• Открытый панорамный бассейн

Отель Altos de La Zubia, расположенный у подножия Сьерра-Невады, сочетает в себе уединение и спокойствие с удобным доступом к Гранаде. Исторический центр находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле, аэропорт Гранады — примерно в 10 км, а международный аэропорт Малаги — примерно в 97 км. Сьерра-Невада и несколько полей для гольфа также находятся в пределах легкой досягаемости, что делает отель привлекательным для частного использования и туризма круглый год.

Этот район предлагает спокойную обстановку, находясь при этом примерно в 10 минутах от исторического центра Гранады с его знаменитыми культурными, гастрономическими и развлекательными достопримечательностями. Аэропорт Гранады находится примерно в 10 км, а международный аэропорт Малаги — примерно в 97 км. В непосредственной близости также расположены Сьерра-Невада и несколько полей для гольфа.

Сочетание непосредственного доступа к природе, близости к одному из самых исторических городов Испании и удобного сообщения с горнолыжным курортом и международными аэропортами делает Альтос-де-ла-Зубия особенно привлекательным для иностранных семей, ищущих исключительную частную резиденцию, а также для покупателей, желающих приобрести уникальный объект элитного туризма с устоявшимся бизнесом и потенциалом для дальнейшего развития.