Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 600m² Сад, Granada, Гранада

Эта андалузская вилла площадью 570 м², расположенная в районе Кортихо-де-ла-Лус в Отуре, занимает частный участок площадью 1180 м² и сочетает в себе традиционную региональную архитектуру с комфортом и техническими характеристиками полностью отремонтированного современного дома.

Построенный в 2004 году и капитально отреставрированный в 2026 году, этот особняк сохраняет свой андалузский характер, одновременно предлагая современные интерьеры и инженерные решения. Его отличительной чертой является впечатляющий центральный двор, задуманный как сердце дома и напоминающий дворы Альгамбры.

Дом расположен на трех уровнях вокруг внутреннего двора. На первом этаже прихожая ведет в основную жилую зону, включающую гостиную, столовую и кухню, выполненную на заказ и выходящую во двор. Спальни на этом уровне также имеют прямой доступ, создавая плавную связь между интерьером и экстерьером.

На верхнем этаже расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой с видом на Сьерра-Неваду. На нижнем уровне находятся гараж на четыре автомобиля, прачечная, дополнительные жилые и игровые зоны, еще одна спальня и техническое помещение, что обеспечивает гибкость для семейной жизни, приема гостей и работы из дома.

Снаружи, среди ухоженных садов с многолетними деревьями и фруктовыми деревьями, расположен частный бассейн, детская игровая площадка и крытая веранда с летней кухней. На участке предусмотрено несколько зон для обедов, развлечений и отдыха.

В ходе реконструкции 2026 года были использованы тщательно отобранные материалы и отделка, включая мрамор Macael, высококачественные ванные комнаты, кухню, выполненную на заказ по самым высоким стандартам, а также системы окон и дверей с двойным остеклением Schüco. Технические особенности включают в себя систему подогрева пола, аэротермическое отопление и охлаждение, кондиционирование воздуха и солнечные батареи.

Вилла предлагает современный комфорт, сохраняя при этом архитектурный облик оригинального андалузского стиля. Большие окна обеспечивают естественное освещение основных жилых помещений, а внутренний дворик образует приватный центр дома.

Этот дом идеально подойдет для интернациональной семьи, ищущей просторное и уединенное жилье недалеко от Гранады. Он предлагает комфортабельные условия для проживания семьи и гостей, зоны для самостоятельной работы и прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе. Раздельные уровни также обеспечивают приватность для разных поколений.

Расположенная в Отуре, вилла сочетает в себе спокойную жилую обстановку с удобным доступом к Гранаде, Сьерра-Неваде и Коста-Тропикаль. Аэропорт Гранады и развитая региональная инфраструктура еще больше повышают ее привлекательность как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

Существующая лицензия на туристическую аренду предоставляет дополнительную гибкость, позволяя владельцам совмещать личное использование с периодической арендной платой и повышая потенциальную инвестиционную ценность.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/НДС), нотариальные сборы, расходы на регистрацию земли и другие транзакционные издержки не включены в запрашиваемую цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

• Внутренний двор, повторяющий Патио де лос Леонес в Альгамбре.
• Полностью отремонтирован в 2026 году, до мельчайших деталей.
• Мрамор Macael и изготовленная на заказ столярная отделка по всему периметру.
• Сад площадью 1180 м² с бассейном, фруктовым садом и детской площадкой.
• Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой.
• Вид на Сьерра-Неваду с террасы главной спальни.
• гараж на 4 машины
• Отдельный нижний уровень: гостиная, игровая комната, спальня.
• Аэротермические системы, системы подогрева пола и солнечная энергия
• Лицензия на сдачу в аренду получена, готово к сдаче.

Первый этаж

• Вход
• Гостиная
• Кухня
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• Сад

Верхний этаж

• Люкс с ванной комнатой, гардеробной и террасой.

Нижний цокольный этаж

• Прачечная
• Гостиная
• Спальня
• Ванная комната
• Гараж
• Монтажная комната

Внешний вид

• Сад
• Бассейн
• Внешняя кухня и веранда

Отура зарекомендовала себя как один из самых востребованных жилых районов для национальных и международных семей, стремящихся к высококачественному, спокойному образу жизни со всеми удобствами в шаговой доступности. Кортихо-де-ла-Лус выделяется своим уединенным расположением и отличной транспортной доступностью: всего в нескольких минутах от Гранады, с удобным доступом к международным школам, торговым центрам, медицинским учреждениям и спортивным сооружениям, а также развитой сетью общественного транспорта и автобусов, что облегчает повседневную жизнь, избавляя от необходимости ездить в центр на автомобиле.

Благодаря своему привилегированному расположению, вилла позволяет жителям быстро добраться как до горнолыжного курорта Сьерра-Невада, так и до пляжей Коста-Тропикаль, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто хочет совместить удаленную работу, семейную жизнь и непосредственный доступ к большому городу, такому как Гранада, не отказываясь при этом от природы и отдыха, которые предлагает провинция.