Отель на продажу: 15 спальни, Granada, Гранада

Компания Lucas Fox представляет этот необыкновенный бутик-отель в тихой андалузской сельской местности, недалеко от исторического города Гранады. Это элегантное поместье, ныне функционирующее как изысканный бутик-отель, отличается своей архитектурой, насчитывающей более пяти веков, и при этом предлагает все современные удобства.

История поместья восходит к XVI веку. В 1532 году оно было приобретено маркизом Мондехаром и стало усадебным домом крупного аристократического сельскохозяйственного имения. За последние 500 лет поместье расширялось и преобразовывалось, всегда с большим уважением к его первоначальной архитектуре, сохраняя тем самым его исторический и величественный характер.

Участок площадью приблизительно 4000 м² включает в себя несколько просторных внутренних двориков, отличающихся обилием света, уединенностью и традиционным андалузским архитектурным стилем. С открытых террас открываются великолепные виды на окружающий сельский пейзаж, а зона бассейна предлагает абсолютное спокойствие на лоне природы.

Архитектурный комплекс занимает приблизительную площадь 2600 м², распределенную по нескольким зданиям. Внутри расположены 15 элегантных гостиничных номеров и люксов средней площадью 48 м², обставленных оригинальной антикварной мебелью.

Центральным элементом общественной зоны отеля является просторный ресторан с лаунжем площадью 160 м²; это гостеприимное место, где гости могут насладиться изысканной кухней и непринужденной атмосферой отеля. В этом пространстве также расположена полностью оборудованная профессиональная кухня, спроектированная для предоставления высококачественного гастрономического обслуживания и идеально адаптированная для работы отеля и проведения мероприятий.

В состав объекта недвижимости также входит большая частная квартира площадью 173 м², идеально подходящая в качестве жилья для владельцев или для управления заведением.

Одной из самых уникальных особенностей поместья является его историческая часовня, построенная в 1878 году и первоначально предназначенная для церкви. Это помещение, вмещающее более 120 человек, значительно повышает ценность объекта и делает его идеальным местом для торжеств, свадеб или частных мероприятий.

Кроме того, имеется впечатляющий традиционный амбар, полностью отреставрированный и переоборудованный под место для проведения мероприятий. Это здание площадью 280 м² примечательно своей впечатляющей высотой потолков, открытыми деревянными балками и оригинальными каменными стенами. Реконструкция включала в себя утепление крыши, установку окон с двойным остеклением и собственной системы отопления, что позволяет использовать его круглый год.

Этот объект недвижимости также выделяется своей твердой приверженностью принципам устойчивого развития и энергоэффективности. Он оснащен фотоэлектрической солнечной установкой мощностью 36 кВт с аккумуляторной батареей емкостью 80 кВт⋅ч, что повышает энергоэффективность и даже позволяет работать автономно, без подключения к центральной сети. На территории также расположены семь пунктов зарядки электромобилей, собственный органический сад, солнечные тепловые панели для производства горячей воды и система озонирования воды, позволяющая повторно использовать воду для орошения. Все это дополняется собственными колодцами и подключением к центральной электросети.

В настоящее время поместье успешно функционирует как бутик-отель, предлагающий сдержанную роскошь в потрясающей сельской местности. Его международные клиенты используют это место как отправную точку для изучения региона Гранады, наслаждаясь при этом спокойствием окрестностей, кухней ресторана и тщательно подобранной частной винной коллекцией.

В стоимость продажи входит все необходимое для продолжения работы отеля, что делает этот объект полностью функциональным. Среди деталей, отражающих качество заведения, можно отметить постельное белье престижного бренда Bassols, антикварную мебель в номерах, полностью оборудованный ресторан с профессиональной кухней и высокоскоростной Wi-Fi на всей территории.

К объекту ведет муниципальная дорога протяженностью около 4 километров, начинающаяся от съезда с автомагистрали. Большая часть дороги уже заасфальтирована, и городской совет подтвердил, что оставшийся участок будет заасфальтирован в ближайшее время, что еще больше улучшит доступность.

Размещение

• 15 спален или люксов
• 15 ванных комнат
• Ресторан
• Бездельничать
• Профессиональная кухня
• Магазин
• Частная квартира

Вспомогательные здания

• Часовня
• Восстановленный амбар для проведения мероприятий.

За границей

• Андалузские патио
• Зона бассейна
• Сады/открытые площадки
• Органический сад
• Парковка

Поместье расположено в привилегированном месте, в тихой сельской местности, но с отличным транспортным сообщением с Гранадой, которая находится всего в 30 минутах езды и где расположен знаменитый монументальный комплекс Альгамбра, одно из самых посещаемых культурных мест в Европе.

Транспортная доступность также очень удобна: аэропорт Гранада-Хаэн находится примерно в 30 минутах езды, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль — примерно в 1 часе 30 минутах, что облегчает прибытие как для внутренних, так и для иностранных туристов.

Кроме того, менее чем в часе езды находится знаменитый горнолыжный курорт Сьерра-Невада, одно из важнейших мест для зимних видов спорта в Южной Европе. Направляясь к Средиземному морю, вы легко доберетесь до Коста-Тропикаль, известного своим прекрасным климатом и пляжами.