Дом / вилла на продажу: 8 спальни, 200m² Сад, Costa Tropical, Гранада

Расположенная в Эль-Ногале, в охраняемой природной зоне Серро-Гордо, эта вилла занимает исключительное положение с видом на Средиземное море. Полностью отремонтированная и расширенная, она предлагает около 471 м² застроенной площади на участке в 1400 м², с двумя бассейнами и планировкой, которая подходит как для семейного проживания, так и для отдельного размещения.

Главной особенностью этого дома являются открывающиеся виды. Его юго-восточная, южная и юго-западная ориентация открывает вид на залив Ла-Эррадура и Пунта-де-ла-Мона в сторону маяка Торренуэва, а в противоположном направлении — на Кантарихан, скалы Маро и Нерхи. От восхода до заката террасы предлагают различные ракурсы вдоль побережья, а из каждого помещения дома открывается вид на море.

К вилле ведет огороженная подъездная дорога. Вилла расположена на трех уровнях, соединенных центральной лестницей. Первый этаж также имеет отдельный вход, что позволяет использовать верхний и нижний этажи независимо друг от друга.

На первом этаже расположены гостиная, объединенная с кухней, и три спальни. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, а две другие пользуются общей ванной комнатой. Этот этаж, выходящий на юго-запад, имеет выход на крытую веранду, в сад и к частному бассейну, откуда открывается панорамный вид на побережье в сторону Нерхи на западе, что создает комфортные условия для отдыха семьи или гостей.

На первом этаже расположены просторная гостиная и кухня открытой планировки, а также четыре спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, а четвертая – общую ванную. С открытых террас этого уровня открываются захватывающие виды на Ла-Эррадуру и Пунта-де-ла-Мона, а также большой пейзажный бассейн и джакузи с видом на Средиземное море. Особенно примечателен пейзажный бассейн, предлагающий непрерывный панорамный вид, простирающийся от побережья Нерхи на западе до Ла-Эррадуры на востоке.

Верхний этаж предлагает просторное помещение с возможностью обустройства дополнительной спальни с ванной комнатой. Он также располагает исключительной террасой площадью более 60 м², опоясывающей весь этаж, которая идеально подходит для размещения джакузи и открывает захватывающие панорамные виды на окружающее побережье. Вместе с нижним этажом это может образовать комфортабельную двухуровневую резиденцию, в то время как первый этаж остается доступным для гостей или сдачи в аренду.

Сады особенно приятны, большая часть участка ровная или расположена в виде доступных террас. Газоны, клумбы, крытые и открытые террасы предоставляют много места для обедов на свежем воздухе, отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. Два бассейна и разная ориентация позволяют наслаждаться открытыми пространствами в разное время суток.

Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и отделки. Система подогрева пола и кондиционирование воздуха (тепло и холод) в каждой комнате обеспечивают комфорт в течение всего года.

Этот объект недвижимости заинтересует несколько категорий покупателей. Как частная резиденция, он предлагает достаточно места для приема семьи и друзей, обеспечивая при этом каждому собственное пространство. Владельцы, желающие совместить личное использование с арендным доходом, могут занять два верхних этажа и сдавать в аренду первый этаж в соответствии с условиями действующей лицензии на туристическую аренду. Для инвесторов возможность сдачи в аренду всей виллы включает семь спален, два бассейна и панорамный вид на море в районе, где аналогичные объекты недвижимости встречаются крайне редко.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, расходы на регистрацию земли и другие транзакционные издержки не включены в запрашиваемую цену и оплачиваются покупателем.

Предложение реализуется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) доступен потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

Первый этаж

• Гостиная с кухней открытой планировки

• Одна спальня с собственной ванной комнатой.

• Две спальни, общая ванная комната.

• Крытая терраса

• Сады

• Бассейн

Первый этаж

• Отдельный вход

• Просторная гостиная

• Кухня открытой планировки

• Четыре спальни с ванными комнатами.

• Террасы

• Бесконечный бассейн с джакузи

Верхний этаж

• Просторное помещение с возможностью обустройства дополнительной спальни с ванной комнатой.

• Частная терраса

Внешний вид и доступ

• Въезд через ворота

• Благоустроенные сады и газоны

• Ровные и террасные открытые площадки

• Открытые обеденные зоны и места для отдыха

• Два бассейна

Отель El Nogal занимает привилегированное положение в Серро-Гордо, где охраняемый ландшафт Маро-Серро-Гордо сочетает в себе прибрежные скалы, укромные бухты и средиземноморскую растительность. Он предлагает спокойную природную обстановку между Коста-Тропикаль и восточной Коста-дель-Соль, недалеко от пляжей и инфраструктуры Ла-Эррадуры.

В нескольких минутах езды находятся прибрежные рестораны, магазины и все необходимые услуги Ла-Эррадуры. Залив идеально подходит для купания и водных видов спорта, а расположенные неподалеку Кантарихан и бухты Маро предлагают дополнительные возможности для изучения побережья. Марина-дель-Эсте находится примерно в 15-20 минутах езды на автомобиле, а Нерха — примерно в 20 минутах.

Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 60 минутах езды, а аэропорт Гранады — в 70–80 минутах. Гранада и Альгамбра находятся в пределах досягаемости для однодневной поездки, а горнолыжный курорт Сьерра-Невада расположен примерно в 80 минутах — двух часах езды.