Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 130m² Сад, Costa Tropical, Гранада

Компания Dils Lucas Fox представляет эту впечатляющую виллу, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе Alfa Mar в Салобренье, где современная архитектура, окружающая природа и Средиземное море объединяются, чтобы предложить уникальный опыт проживания. Вилла была почти полностью перестроена в 2023 году на частном участке площадью 1445 м² и имеет застроенную площадь 380 м². Проект предусматривает максимальное использование естественного света, простор и потрясающие панорамные виды на море практически из каждой комнаты.

Уже при входе дом впечатляет впечатляющим вестибюлем двойной высоты, создающим ощущение простора и намекающим на тщательную архитектурную проработку здания. Спускаясь на основной этаж, вы увидите большие окна от пола до потолка, обрамляющие Средиземное море и создающие необыкновенную связь между интерьером и ландшафтом, дарящие ощущение парения над морем.

Жилая зона спроектирована как просторное открытое пространство площадью около 80 м², органично объединяющее гостиную, столовую и зону отдыха в элегантном и светлом интерьере. Современная дизайнерская кухня идеально вписана в это пространство и предназначена как для повседневного использования, так и для приема гостей. Это впечатляющее пространство выходит на великолепную террасу площадью 66 м² с различными зонами для отдыха на свежем воздухе круглый год. На террасе есть обеденная зона на открытом воздухе, зона барбекю и уютная зона отдыха, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Средиземное море.

Спальная зона включает четыре спальни, все с видом на море. Впечатляющая главная спальня площадью около 40 м² располагает просторной гардеробной, элегантной ванной комнатой и удобной зоной отдыха и рабочего места, откуда открывается исключительный вид даже из душа. Вторая спальня, площадью 36 м², также включает гардеробную, отдельную ванную комнату и приятную рабочую зону с видом на Средиземное море. Две другие спальни, обе с великолепным видом на море, оборудованы встроенными шкафами, а четвертая спальня также имеет собственную ванную комнату и две односпальные кровати, что делает ее идеальной для гостей или маленьких детей.

Открытая территория — еще одна из главных достопримечательностей этого объекта. Частный бассейн с подогревом интегрирован в просторную террасу, спроектированную таким образом, чтобы в полной приватности наслаждаться исключительным климатом Коста Тропикаль. Рядом с ним, под перголой, расположена элегантная зона отдыха, идеально подходящая для расслабления или наблюдения за закатом над Средиземным морем.

На участке также расположены две приятные садовые зоны площадью приблизительно 40 м² и 90 м², с тщательно подобранными фруктовыми деревьями, типичными для тропического побережья, включая манго, папайю, лимонные, апельсиновые и мандариновые деревья, которые создают природную среду, отличающуюся большой красотой и уединенностью.

На территории участка имеется частная парковка на две-три машины и пункт зарядки электромобилей. Кроме того, сохраняются права на застройку, что открывает интересные возможности для расширения или строительства отдельного павильона у бассейна или других дополнительных помещений.

В качестве дополнительного преимущества, недвижимость имеет действующую туристическую лицензию и подтвержденную историю прибыльности, что делает ее отличной возможностью как для тех, кто ищет эксклюзивную приморскую резиденцию, так и для инвесторов, желающих приобрести хорошо зарекомендовавший себя актив с высоким потенциалом дохода. Вилла также расположена всего в 150 метрах от тихого пляжа, что является редкой привилегией и позволяет наслаждаться Средиземноморьем в полном комфорте.

Для получения дополнительной информации или организации частного визита свяжитесь с Дилсом Лукасом Фоксом.

Цена продажи включает в себя комиссионные сборы риелтора. Однако цена не включает применимые налоги на передачу права собственности (налог на передачу собственности, НДС или гербовый сбор, в зависимости от обстоятельств), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, которые будут понесены в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с действующими правилами потребителю предоставляется краткая информационная справка (DIA).

• Панорамные виды
• Конфиденциальность
• бассейн с подогревом
• Тропический сад
• Террасы
• Современный дизайн
• Люксы
• Яркость
• Туристическая лицензия
• Пляж
• Возможность строительства

Верхний этаж:

• 4 номера-люкс с 4 ванными комнатами
• Парковка на 3 автомобиля
• Садовая зона площадью 40 м2

Первый этаж:

• Бездельничать
• столовая и кухня
• Терраса с барбекю и зоной отдыха.

За границей :

• Бассейн
• Пергола
• Расслабляться
• Сад с фруктовыми деревьями

Alfa Mar — один из самых эксклюзивных жилых комплексов Салобреньи, ценимый за свое превосходное средиземноморское расположение, спокойствие и высокий уровень приватности. Расположенный всего в нескольких шагах от пляжа, он позволяет жителям наслаждаться морем в шаговой доступности, не жертвуя при этом элегантной и уединенной жилой обстановкой. Его отличное расположение обеспечивает быстрый доступ к историческому центру Салобреньи, пристани для яхт Marina del Este, полю для гольфа Los Moriscos и основным транспортным развязкам с Гранадой, горнолыжным курортом Сьерра-Невада и международным аэропортом Малаги, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для загородного дома.