Дом / вилла на продажу: 8 спальни, Пла де л'Эстань, Провинция Жирон

Очаровательный дом начала XX века в самом сердце Баньолеса

Расположенный в самом центре Баньолеса, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического квартала и знаменитого озера, этот характерный дом начала 20 века имеет площадь 250 м², построенный на участке площадью 151 м².

Расположенный на четырех этажах, он сохранил оригинальные архитектурные детали, отражающие его историю и очарование: высокие потолки, традиционную отделку деревом и элементы старины, придающие дому уникальный характер.

Недвижимость обладает большим потенциалом для реконструкции и идеально подходит для создания трёх отдельных квартир или отдельного дома с террасой и патио. Светлый внутренний двор и терраса на крыше создают ценные пространства на открытом воздухе.

Расположенный в тихом центральном районе, он сочетает в себе характер исторического дома с удобством близости к магазинам, объектам сферы услуг и общественному транспорту.

Уникальная возможность для инвесторов или частных лиц, ищущих недвижимость, наполненную характером, историей и потенциалом, в одном из самых привлекательных городов Жироны.

• Четырехэтажный дом общей площадью 250 м² на участке площадью 151 м².

• Просторная и гибкая планировка, идеальная для проекта из трех независимых квартир, каждая из которых может иметь собственную кухню, ванную комнату и гостиную зону.

• Первый этаж: одна спальня, кухня, столовая и гостиная с прямым выходом во внутренний дворик, что обеспечивает свет и открытое пространство.

• На первом этаже можно разместить две спальни, ванную комнату и кухню с собственной террасой, которая также выходит на патио.

• Второй этаж: три комнаты или многоцелевые помещения, идеально подходящие для спальни, кабинета или еще одной квартиры.

• Третий этаж: две светлые комнаты, подходящие под студию или компактную квартиру.

• Внутреннее патио наполнено очарованием, обеспечивает свет, вентиляцию и естественную связь между этажами.

• Текущая планировка является ориентировочной и может быть адаптирована к различным вариантам застройки в зависимости от проекта покупателя или инвестора.

Этот отель находится в самом сердце Баньолеса, в привилегированном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от озера Баньолес, Старого города и главной площади, в окружении ресторанов, магазинов и удобств.

Баньолес — оживленный и востребованный город, известный своим высоким качеством жизни, живописной природой и близостью к Жироне и побережью Коста-Брава. Стоимость объекта составляет примерно:

• В 20 минутах от Жироны (15 км), рядом находится станция высокоскоростных поездов и полный спектр городских услуг.

• В 10 минутах от въезда на автомагистраль AP-7 «Жирона-Запад», соединяющую Барселону и Францию.

• В 35 минутах от пляжей Коста-Бравы, таких как Ла-Эскала или Эмпуриес.

• 1 час от Барселоны по автомагистрали.

• 40 минут от аэропорта Жирона — Коста-Брава.

• В окружении природы, велосипедных и пешеходных маршрутов и всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого озера Баньолес, популярного туристического и спортивного центра.

Исключительное местоположение, сочетающее в себе спокойствие исторической обстановки и отличное транспортное сообщение с основными центрами Каталонии.