Загородный дом на продажу: 7 спальни, Ла Гарротча, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox представляет этот каталонский фермерский дом XIX века, отреставрированный с исключительной тщательностью и глубоким уважением к его первозданной природе, расположенный среди холмистых ландшафтов природного треугольника между Ла-Гарроча, Пла-де-л'Эстани и Альт-Эмпорда. Фермерский дом окружен полями, лесами и открытой сельской местностью.

Этот дом, площадью около 390 м², сохранил характер традиционных каталонских фермерских домов: каменные стены, балочные потолки и комнаты, наполненные естественным светом. Он отличается теплым и уютным дизайном, а также спокойной атмосферой.

На первом этаже расположена функциональная кухня-столовая и просторная гостиная с камином, обе с выходом на крытую веранду — идеальное место для обедов на свежем воздухе и расслабляющих послеполуденных часов с видом на сад. На верхних этажах находятся различные спальни, каждая из которых отличается уединением и очарованием, имеет собственную ванную комнату и вид на окружающую сельскую местность. На самом верхнем этаже находится большая, светлая, многофункциональная комната, предлагающая множество возможностей. Она может служить зоной отдыха, библиотекой или общей комнатой для проведения времени с семьей или гостями. На этом верхнем этаже расположены три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату.

Однако, на территории поместья находится большая открытая площадка с возделанным полем и ландшафтным садом. Также имеется бассейн. Кроме того, есть 4,2 гектара пахотной земли, идеально подходящей для развития сельскохозяйственного, экологического или туристического проекта, или просто для наслаждения привилегией жизни в окружении природы.

В доме есть отопление природным газом, центральное электро- и водоснабжение, а также удобный подъезд. Его расположение в самом сердце этого привилегированного треугольника между Ла-Гарроча, Пла-де-л'Эстани и Альт-Эмпорда позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя при этом близостью к очаровательным окрестным деревням, удобствам и транспортным развязкам. До Баньолес, Фигереса и Олота всего двадцать минут езды, а до побережья Коста-Брава — менее часа.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Первый этаж

• Просторная гостиная с камином и обеденной зоной.
• Кухня оборудована и имеет выход на веранду.
• Полностью оборудованная ванная комната
• Крытая веранда, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе с видом на сад.

Первый этаж

• 4 двухместные спальни с ванными комнатами.

Второй этаж

• Три дополнительные спальни, также с ванными комнатами.
• Светлая комната открытой планировки, идеально подходящая для гостиной, кабинета или гостевой комнаты.

За границей

• Ухоженный сад вокруг дома.
• Бассейн с открытым видом на поля.
• 4,2 гектара пахотной земли, идеально подходящей для сельскохозяйственного использования, содержания лошадей или реализации сельских проектов.

Этот фермерский дом расположен в природном треугольнике, образованном Ла-Гарроча, Пла-де-л'Эстани и Альт-Эмпорда, а именно в муниципалитете Майя-де-Монкаль, в районе исключительной красоты и со стратегически выгодным расположением. Отсюда легко добраться до крупных городов и транспортных магистралей.

Это место предлагает абсолютное спокойствие, живописные виды и полную приватность в сельской местности, а также близость к городской инфраструктуре, транспортным развязкам и побережью. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для проекта развития сельского туризма.

Расстояния:

• До центра ближайшего города можно дойти за 5 минут.
• Всего 25 минут езды на автомобиле (27 километров) от Олота.
• В 20 минутах езды от Баньолеса (17 километров), ближайшего города со всей необходимой инфраструктурой.
• Примерно 23 минуты езды на автомобиле (23 километра) от Фигереса.
• Примерно в 40 минутах езды на автомобиле (40 километрах) от центра Жироны.
• 21 километр от железнодорожной станции AVE.
• 30-35 минут езды на автомобиле (45 километров) от аэропорта Жирона-Коста-Брава (GRO).
• В 95 минутах езды от аэропорта Барселоны.