Загородный дом на продажу: 4 спальни, El Gironés, Провинция Жирон

Расположенный в окружении великолепной природы в самом сердце долины Льемена, всего в нескольких минутах от города Жирона, этот настоящий каталонский фермерский дом занимает территорию площадью около 3 гектаров, окружен природой и предлагает полную конфиденциальность.

Недвижимость находится в идеальном состоянии, поскольку ее нынешний владелец полностью отремонтировал ее около 20 лет назад, уделив особое внимание каждой детали и превратив ее в уютный и функциональный дом. В нем сохранилось все очарование традиционной каталонской архитектуры с открытыми каменными стенами, деревянными потолочными балками и оригинальными деталями, такими как конюшни, теперь переоборудованные в очаровательную гостиную, и винный погреб, полный индивидуальности.

Главный дом обеспечивает прекрасную связь между внутренним и внешним пространством благодаря различным точкам доступа. В доме есть гостиная и столовая, обе с каминами, мини-кухня, идеально подходящая для повседневного использования, а также приятная крытая терраса на верхнем этаже, с которой открывается прекрасный вид на горы и реку Тер, которая плавно протекает по ландшафту и круглый год создает естественную и расслабляющую атмосферу.

Кроме того, в задней части дома находится бывший амбар с большим потенциалом для расширения жилого пространства, а также сельскохозяйственный склад, идеально подходящий для хранения техники или переоборудования в рабочую студию, спортзал или творческую мастерскую.

Земля, разбитая на благоустроенные террасы, допускает многоцелевое использование: огород, зону для содержания домашних животных или места для отдыха на открытом воздухе. Универсальная недвижимость, идеально подходящая как для семейного проживания, так и для туристического проекта или личного отдыха.

Это место идеально подходит для любителей природы, пеших походов и велосипедистов, поскольку здесь проложено множество троп, пересекающих леса, холмы и старые сельские дороги в долине. И все это с привилегией находиться всего в нескольких минутах от города Жирона, эталона качества жизни благодаря своим превосходным гастрономическим, культурным и сервисным предложениям, фестивалям, музеям, известным ресторанам и насыщенной местной жизни круглый год.

Уникальный фермерский дом, сочетающий в себе аутентичность, уединенность, ландшафт и стиль жизни, в непревзойденном месте недалеко от одного из самых популярных городов Южной Европы.

• Подключен к общественной электросети
• Вода из собственной скважины
• Система кондиционирования горячего/холодного воздуха
• Два независимых въезда на территорию по асфальтированной дороге.

Первый этаж

• Приемник
• Столовая
• Кухня
• Комната отдыха
• Комната для чтения и музыки
• Гостиная с камином
• Лофт с игровой комнатой и крытой террасой
• Магазин

План этажа

• Бездельничать
• Главная спальня с гардеробной
• Две спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната

Второй этаж

• Чердак

За границей

• Склад сельскохозяйственной продукции
• Зона отдыха
• Порог
• Старый амбар
• Парковка на несколько автомобилей

Расположенный в очаровательной долине Льемена, этот фермерский дом сочетает в себе спокойствие сельской жизни с близостью к оживленному городу Жирона. Этот дом, окруженный природой и предлагающий потрясающий вид на долину Льемена и реку Тер, предлагает эксклюзивный отдых с превосходным транспортным сообщением.

Всего в 15 минутах езды от Жироны вы сможете быстро добраться до всех удобств города, включая торговые центры, рестораны и богатое культурное предложение. Кроме того, окружающая природа предлагает широкий спектр мероприятий на свежем воздухе, идеально подходящих для тех, кто ищет спокойный, но активный образ жизни.

Недвижимость также находится в нескольких минутах ходьбы от важных объектов инфраструктуры, таких как больницы и международные школы, что обеспечивает непревзойденное качество жизни.

Расстояния:

• Центр Жироны: 12 км (15 мин на машине)

• Станция высокоскоростной железной дороги Жироны: 15 км (15 мин на машине)

• Больница доктора Хосепа Труэта: 14 км (15 минут на машине)

• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 22 км (25 мин на машине)

• До Барселоны можно добраться по автомагистрали AP-7: 16 км (15 мин на машине)

• Международные школы в Жироне (например, Girona International School): 13 км (15 мин на машине)

• Барселона: 120 км (1 час 30 минут на машине)

• Франция: 150 км (1 ч 45 мин на машине)

Этот фермерский дом имеет привилегированное расположение и идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и отличное транспортное сообщение с основными достопримечательностями региона.