Загородный дом на продажу: 4 спальни, El Gironés, Провинция Жирон

Этот настоящий каталонский фермерский дом расположен в окружении великолепной природы в долине Льемена, всего в нескольких минутах от города Жирона. Он расположен на участке земли площадью около 3 гектаров, в окружении природы и в условиях полной приватности.

Недвижимость находится в идеальном состоянии, ее нынешний владелец провел полную реконструкцию около 20 лет назад. Во время ремонта была учтена каждая деталь, чтобы превратить дом в уютный и функциональный. В нем сохранилось все очарование традиционной каталонской архитектуры с открытыми каменными стенами, деревянными потолочными балками и оригинальными деталями, такими как конюшни, теперь переоборудованные в очаровательную гостиную, и винный погреб, полный индивидуальности.

Главный дом обеспечивает прекрасную связь между внутренним и внешним пространством благодаря различным точкам доступа. В доме есть гостиная и столовая, обе с каминами, мини-кухня, идеально подходящая для повседневного использования, а также приятная крытая терраса на верхнем этаже, с которой открывается прекрасный вид на горы и реку Тер.

Кроме того, в задней части дома находится бывший амбар с большим потенциалом для расширения жилого пространства, а также сельскохозяйственный склад, идеально подходящий для хранения техники или переоборудования в рабочую студию, спортзал или творческую мастерскую.

Земля, разбитая на благоустроенные террасы, допускает многоцелевое использование: огород, зону для содержания домашних животных или места для отдыха на открытом воздухе. Универсальная недвижимость, идеально подходящая как для семейного проживания, так и для туристического проекта или личного отдыха.

Это место идеально подходит для любителей природы, пеших походов и велосипедистов, поскольку здесь проложено множество троп, пересекающих леса, холмы и старые сельские дороги в долине. И все это с привилегией находиться всего в нескольких минутах от города Жирона, эталона качества жизни благодаря своим превосходным гастрономическим, культурным и сервисным предложениям, фестивалям, музеям, известным ресторанам и насыщенной местной жизни круглый год.

Уникальный фермерский дом, сочетающий в себе аутентичность, уединенность, пейзаж и образ жизни, в непревзойденном месте недалеко от одного из самых престижных городов Южной Европы.

• Подключен к общественной электросети
• Вода из собственной скважины
• Система кондиционирования горячего/холодного воздуха
• 2 независимых въезда на территорию по асфальтированной дороге

Первый этаж

• Приемник
• Столовая
• Кухня
• Комната отдыха
• Комната для чтения и музыки
• Гостиная с камином
• Лофт с игровой комнатой и крытой террасой
• Магазин

Первый этаж

• Бездельничать
• Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната

Второй этаж

• Чердак

За границей

• Склад сельскохозяйственной продукции
• Зона отдыха
• Порог
• Старый амбар
• Парковка на несколько автомобилей

Этот фермерский дом расположен в очаровательной долине Льемена, в сельской местности, но недалеко от оживленного города Жирона. Он окружен природой и предлагает потрясающий вид на долину Льемена и реку Тер. Природная среда предлагает широкий выбор мероприятий на свежем воздухе, идеально подходящих для тех, кто ищет спокойный, но активный образ жизни.

Расположенный всего в 15 минутах езды от Жироны, он предлагает быстрый доступ ко всем удобствам города, включая торговые центры, рестораны и богатое культурное предложение. Недвижимость также находится в нескольких минутах ходьбы от важной инфраструктуры, такой как больницы и международные школы, что обеспечивает непревзойденное качество жизни.

Этот фермерский дом имеет привилегированное расположение и идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и отличное сообщение с основными достопримечательностями региона.

Расстояния

• Центр Жироны: 12 километров (15 минут на машине)
• Станция высокоскоростной железной дороги Жироны: 15 километров (15 минут на машине)
• Больница доктора Хосепа Труэта: 14 километров (15 минут на машине)
• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 22 километра (25 минут на машине)
• Доехать до Барселоны по автомагистрали AP-7: 16 километров (15 минут на машине)
• Международные школы в Жироне (например, Международная школа Жироны): 13 километров (15 минут на машине)
• Барселона: 120 километров (1 час 30 минут на машине)
• Франция: 150 километров (1 час 45 минут на машине)