Загородный дом на продажу: 5 спальни, 20m² террасa, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот исторический приходской дом XVII века в очаровательной средневековой деревне Рупия в регионе Баш-Эмпорда. Дом был тщательно отреставрирован в 2018 году с использованием экологичных и энергоэффективных технологий, таких как аэротермальная энергия, солнечные панели и высокоэффективная теплоизоляция, при этом сохранив оригинальные элементы: каменные стены, сводчатые потолки, деревянные балки и терракотовые полы.

Этот функциональный дом имеет высокие потолки и занимает три просторных этажа.

На первом этаже элегантный холл ведёт в уютную гостиную с камином, сводчатыми каменными потолками и оригинальными стенами. Отдельная кухня полностью оборудована и включает систему очистки воды осмосом. На этом этаже расположены три спальни (одна односпальная и две двуспальные) и ванная комната, а также собственное открытое патио, идеально подходящее для отдыха в тишине.

На первом этаже находится светлый холл, ведущий в просторную гостиную с камином площадью почти 40 м², идеально подходящую для отдыха или семейных встреч. Кухня-столовая отличается деревянной отделкой и функциональным дизайном. На этом же этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты.

На втором этаже просторная многофункциональная комната площадью 30 м², в настоящее время используемая как игровая, выходит на террасу площадью 20 м² с видом на сельские окрестности и очаровательный старый город вплоть до островов Медес. Это пространство оборудовано выдвижным навесом, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. На верхнем этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната.

Этот отреставрированный бывший приходской дом представляет собой уникальный объект недвижимости, предлагающий возможность жить в историческом месте, в окружении природы, всего в нескольких минутах от самых символичных деревень Эмпорды.

• Комплексная реформа (2018)
• Сохранение оригинальных элементов XVII века
• Окна и детали эпохи
• Аэротермия (отопление и горячее водоснабжение)
• Система домашней автоматизации
• Солнечные панели
• Теплоизоляция на крыше
• Деревянные окна с двойным остеклением
• Высокоскоростной оптоволоконный Wi-Fi
• Кухня оборудована системой очистки воды осмосом
• Камины в двух гостиных
• Отличная энергоэффективность и комфорт интерьера

Первый этаж

• Большой зал
• Гостиная с камином и сводчатыми потолками
• Отдельная кухня, оборудованная системой очистки воды осмосом
• Одноместная спальня
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Полноценная ванная комната
• Частное патио на открытом воздухе

Первый этаж

• Распределитель света
• Большая гостиная с камином
• Кухонный офис
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 2 ванные комнаты

Второй этаж

• Многоцелевая комната/игровая комната
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Полноценная ванная комната
• Терраса с панорамным видом

Рупия — очаровательная средневековая деревня в регионе Баш-Эмпорда с историческими мощёными улочками и традиционной архитектурой. Она окружена умиротворяющими природными ландшафтами, но при этом находится недалеко от лучших пляжей Коста-Бравы. Она также может похвастаться хорошим транспортным сообщением и общественным транспортом, наличием необходимых услуг и быстрым доступом к Жироне, Барселоне и аэропорту.

Приблизительные расстояния

• Ла-Бисбаль-д'Эмпорда: 4 км.
• Природный парк Лес-Гаваррес: 5 км.
• Гольф Эмпорда Гуальта: 12 километров
• Пляжи Коста-Бравы: 15–20 километров
• Город Жирона: 28 километров
• Станция высокоскоростных поездов Жироны (AVE): 30 километров
• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 40 километров
• Барселона: 120 километров
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 140 километров.