Загородный дом на продажу: 5 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Компания Dils Lucas Fox представляет этот великолепный объект недвижимости в самом сердце Альт-Эмпорды. Это уникальное загородное поместье, состоящее из главного дома в хорошем состоянии, отреставрированного сарая с множеством возможностей применения и второго, отдельно стоящего деревенского дома, нуждающегося в капитальном ремонте.

Главный дом, расположенный на трех уровнях, выделяется своей просторностью и превосходной связью с окружающей природой. На первом этаже элегантный вестибюль ведет в гостевую ванную комнату, столовую, уютную гостиную и многофункциональное помещение. Этот уровень имеет несколько прямых выходов в сад и соединен с первым этажом лестницей, ведущей на кухню, помещение с большим потенциалом для реконструкции и прямым выходом на большую террасу с беспрепятственным видом на сад и окружающий природный ландшафт.

На первом этаже находится главная гостиная и три дополнительные спальни с двуспальными кроватями, которые делят две ванные комнаты. Главная спальня выделяется наличием собственной террасы с видом. На верхнем этаже дома расположена отдельная спальня с балконом, также с которого открывается вид.

Снаружи сад соединяет различные здания. Среди них выделяется полностью отреставрированный амбар, который в настоящее время используется как мастерская, но имеет идеальный потенциал для переоборудования в отдельную студию, гостевой дом или общественное пространство.

Дополняет этот объект недвижимости второй, полностью независимый, двухэтажный таунхаус. Это здание полностью нуждается в ремонте, что делает его идеальным вариантом для создания дополнительного жилого помещения, мастерской или туристического объекта.

Короче говоря, этот объект недвижимости представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет проект с душой и характером в одном из самых идиллических и эксклюзивных мест в Альт-Эмпорде.

В цену не включены применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, которые несет покупатель.

Данный объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером AICAT 13225 и API 4089.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Дизельные радиаторы
• Подключение к городской системе электро- и водоснабжения
• Юго-западная ориентация
• Отремонтировано в 1987 году.

Первый этаж

• Приёмник
• Столовая
• Бездельничать
• Спальня

Первый этаж

• Кухня
• Бездельничать
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты

Второй этаж

• Спальня

За границей

• Сеновал

Объект расположен в тихом жилом районе Эспинавесса, идиллической сельской деревушки в регионе Альт-Эмпорда. Он находится в спокойной природной обстановке и имеет отличное транспортное сообщение с одними из самых привлекательных мест на побережье Коста-Брава и в северо-восточной Каталонии.

Благодаря своему превосходному расположению, вы можете наслаждаться спокойным образом жизни в окружении природы, полей и открытых ландшафтов, не жертвуя при этом превосходным выбором культурных, гастрономических и развлекательных мероприятий. Всего за несколько минут на машине вы можете добраться как до обширных песчаных пляжей — идеально подходящих для семейного отдыха и любителей водных видов спорта — так и до известных охраняемых природных зон, идеально подходящих для пеших прогулок, езды на велосипеде и других видов активного отдыха на природе.

Кроме того, этот район отличается стратегически выгодным расположением и отличным транспортным сообщением с городами, предлагающими все необходимые удобства, высокоскоростными железнодорожными станциями (AVE) и международными аэропортами. Все это делает его очень привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для обустройства второго дома.

Расстояния:

• Пляжи Коста-Бравы (Сан-Пере-Пескадор / Сант-Марти-д'Эмпуриес): 20–25 километров.
• Поля для гольфа (Гольф Пералада / Гольф-клуб Торремирона): 10 км (Торремирона) и 28 км (Пералада)
• Природные парки (Аигуамольс-де-л'Эмпорда): 25 километров.
• Фигерес (сервис, магазины и AVE): 19 километров
• Жирона: 36 километров
• Аэропорт Жироны – Коста-Брава: 46 километров
• Город Барселона: 130 километров
• Аэропорт Барселоны – Эль-Прат: 145 километров.
• Французская граница: 40 километров