Загородный дом на продажу: 4 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот живописный загородный дом, расположенный в очаровательной каменной деревне, всего в пяти минутах езды от побережья Коста-Брава.

Расположенная на участке площадью 343 м² и распределенная на более чем 140 м² на двух этажах, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойный летний отдых в аутентичном каменном доме, сочетающем деревенский характер с близостью к двум самым востребованным местам на побережье Коста-Брава: Порт-де-ла-Сельва и Кап-де-Креус.

На верхний этаж можно попасть через уютную веранду. Дом отличается продуманной планировкой: две спальни, ванная комната и светлая гостиная с камином и кухней открытой планировки. Высокие потолки, множество окон и просторные помещения наполняют пространство естественным светом и создают тёплую, уютную атмосферу.

На первом этаже расположена полностью независимая жилая зона с одной спальней, одной ванной комнатой и дополнительным жилым помещением, которое можно легко переоборудовать в светлую открытую кухню или дополнительную спальню, что обеспечивает отличную гибкость для гостей или возможность сдачи в аренду.

Снаружи участка есть несколько террас с видом на долину, собственный огород и кладовая. Сад, расположенный рядом с риерой, обеспечивает полную уединенность и умиротворяющую природную среду.

Дом, построенный в 1901 году, сохранил множество оригинальных деталей, включая плиточные полы, традиционные каменные фасады, каталонские сводчатые потолки и натуральный камень, вокруг которого он был построен. Несмотря на хорошее состояние, дом представляет собой прекрасную возможность сохранить своё деревенское очарование, одновременно выполняя современные ремонтные работы.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

• Кондиционер
• Два этажа

Верхний этаж

• Две спальни
• Одна ванная комната
• Гостиная
• Кухня
• Порог

Первый этаж

• Спальня
• Ванная комната
• Гостиная

Внешний вид

• Несколько террас
• Сад

Дом расположен в живописной и тихой деревушке Ла-Валь-де-Санта-Креу, входящей в муниципалитет Порт-де-ла-Сельва, в самом сердце природного парка Кап-де-Креус. Расположенный в поистине привилегированном природном окружении, он предлагает идеальный баланс между уединенной сельской жизнью и удобным доступом к побережью.

Окруженное горами и средиземноморской растительностью, но всего в пяти минутах езды от пляжей и порта Порт-де-ла-Сельва, местоположение обеспечивает как уединение, так и глубокую связь с природой, оставаясь при этом в пределах досягаемости от оживленного прибрежного образа жизни Коста-Бравы.

Дом имеет удобный подъезд к дороге и находится в непосредственной близости от железнодорожных станций Фигераса, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями региона. Это делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха, для тех, кто ценит спокойствие, аутентичность и близость к морю.

Расстояния

• Порт-де-ла-Сельва (пляжи и пристань для яхт): примерно 5 минут на машине

• Кап-де-Креус и Кадакес: около 15–20 минут, откуда открываются одни из самых впечатляющих бухт и пейзажей на побережье Коста-Брава.

• Росес: примерно 25 минут, широкий спектр услуг, ресторанов и пляжей.

• Фигерас: около 35 минут, здесь находится Театр-музей Дали и отличное транспортное сообщение.

• Жирона: около 1 часа 15 минут, известна своим историческим центром, международными школами и культурными достопримечательностями.

• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: примерно 1 час 15 минут езды

• Граница с Францией: около 45 минут на машине

• Барселона: примерно 2 часа на машине, идеально подходит для однодневных поездок или длительного проживания.