Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 23m² террасa, Pontevedra, Галисия

Уникальная каменная вилла, расположенная на просторном участке на небольшом холме, с видом на реку Миньо и португальские горы.

Вилла предлагает все необходимые жилые помещения на одном уровне, при этом на первом этаже имеется достаточно места для хранения вещей и парковка. Площадь участка составляет 1380 м², на нем расположены веранды, балконы и террасы с приятным видом на реку и сад.

Построенный в 2022 году, этот дом отличается превосходной энергоэффективностью, высоким энергетическим рейтингом, аэротермической системой отопления и охлаждения, подогревом полов и использованием высококачественных материалов по всей площади.

При входе в дом вас встречает прихожая, ведущая в гостиную-столовую открытой планировки. Рядом с ней расположена открытая кухня, которая также может использоваться как обеденная зона и оборудована центральным островом и высококачественной бытовой техникой. Кухонная мебель выполнена на высоком уровне.

Далее по коридору расположены гостевой туалет и две просторные спальни. Главная спальня с собственной ванной комнатой также находится на этом уровне. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и высококачественная столярная отделка. Из главной спальни также есть выход на балкон-террасу. Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить практичное и комфортное проживание на одном уровне.

На цокольном этаже находится гараж на две-три машины, а также ванная комната, прачечная и дополнительная зона отдыха. Дом расположен в тихом месте, в окружении природы, обеспечивая уединение и спокойствие.

Центр города находится всего в нескольких минутах езды и предлагает все необходимые для повседневной жизни услуги и удобства.

Это идеальный вариант для пары или семьи, желающих переехать в этот район и наслаждаться спокойным и размеренным образом жизни, оставаясь при этом в удобном месте, недалеко от Португалии, речных пляжей, побережья Байона и очаровательной рыбацкой деревушки А-Гуарда.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• Данный объект недвижимости отличается высокой энергоэффективностью.
• На участке имеется септик.

Главный этаж

• Вход
• Открытая зона гостиной и столовой
• Кухня
• Ванная комната
• 2 спальни
• Главная спальня с собственной ванной комнатой

Подвал

• 2-3 парковочных места
• Ванная комната
• складское помещение
• Подсобное помещение

О Росаль, расположенный в Понтеведре, — очаровательный небольшой городок, находящийся в глубине материка, недалеко от реки Миньо, которая образует естественную границу между Испанией и Португалией.

О Росаль — один из самых известных в Испании регионов, где выращивают виноград сорта Альбариньо. Всего в пяти минутах от поместья находится винодельня Quinta Couselo, получившая международное признание.

Этот регион богат как культурой, так и природной красотой. Устье реки Миньо — настоящий рай для любителей птиц, а Монте-Алоя, первый природный парк Галисии, также находится в пределах легкой досягаемости.

Объект расположен недалеко от португальской границы, примерно в 13 км. Ближайшие пляжи находятся примерно в 15 минутах езды, а до города Виго можно добраться примерно за час.

Ближайшая автомагистраль, обеспечивающая сообщение со всей Галисией, находится в 35 минутах езды от объекта недвижимости.

• Город Виго: 60 км
• Пляж Америка: 40 км
• Байона: 32 км
• Португалия: 13 км
• Аэропорт Порту: 108 км