Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Ourense, Галисия

Этот традиционный галисийский каменный дом площадью 577 м² расположен на просторном участке в 1400 м² в Амоэйро. Сочетая деревенский архитектурный стиль с величественными пропорциями, эта резиденция представляет собой исключительный загородный дом недалеко от города Оренсе.

Внешний вид дома отличается использованием настоящего местного гранита, элегантной кованой оградой, а также просторной крытой верандой и балконом, опоясывающими дом и выходящими на частную территорию.

Вокруг дома разбит ухоженный сад с разнообразными деревьями, уютными уголками для чтения и традиционным каменным колодцем (позо). Рядом с садом находится большой закрытый гараж на две машины, вмещающий от 4 до 6 автомобилей.

При входе через отдельный парадный вход каменные ступени ведут на светлый, залитый солнцем основной жилой этаж. На этом центральном этаже расположены просторная комната для развлечений, уютный уголок для чтения и удобная гостевая туалетная комната. Из гостиной отдельный вход ведет в главную спальню, после чего, пройдя через отдельный кабинет, попадаешь в главную спальню с собственным балконом, гардеробной и ванной комнатой с двойной раковиной и джакузи.

На верхнем этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями, высокими сводчатыми деревянными потолками, мансардными окнами (Velux), из которых открывается живописный вид на горы, и большая, светлая общая ванная комната. На нижнем уровне находится традиционная галисийская ларейра (классический каменный камин с открытым очагом) с очаровательной гостиной и обеденной зоной с видом на сад. Рядом расположена солнечная, полностью оборудованная кухня с мебелью из массива дерева, гранитными столешницами и видом на сад.

На этом уровне также расположены большой зал для отдыха, ванная комната с душем и прихожая с выходом в сад, откуда можно попасть непосредственно на территорию поместья и в частный винный погреб (бодегу).

Квартира предлагается полностью меблированной и готовой к немедленному заселению. Высококачественная отделка включает в себя оригинальные каменные стены, потолки из массива дерева, гранитные столешницы, двойные стеклопакеты и вместительные кладовые.

Этот объект недвижимости идеально подходит для семей, ищущих просторное основное жилье или загородную резиденцию, для иностранных покупателей, желающих сочетать подлинное галисийское наследие с современным комфортом, или для инвесторов, заинтересованных в высококлассных возможностях в сфере загородного гостеприимства.

Главный этаж (средний уровень):

• Вход и коридор
• Жилые и развлекательные пространства
• Ванная комната
• Главная спальня с ванной комнатой.

Верхний этаж (мансарда):

• 3 спальни
• Ванная комната

Нижний цокольный этаж (уровень сада):

• Традиционная столовая и кухня с камином.
• Зоны отдыха и переходные зоны
• Просторный многофункциональный зал для отдыха и центральный вестибюль с прямым выходом в сад и настоящий винный погреб (бодегу).
• Ванная комната

Внешняя территория и прилегающая территория (участок 1400 м2) Сады:

Полностью огороженный, ухоженный частный сад с многолетними тенистыми деревьями, тихими уголками для отдыха и традиционным каменным колодцем (позо).

Парковка и хозяйственные постройки: Просторный отдельно стоящий гараж на две машины, вмещающий от 4 до 6 автомобилей, а также дополнительное место для хранения.

Этот дом расположен в тихом жилом поселке Лугар Фонтао, в муниципалитете Амоэйро, и предлагает аутентичный галисийский сельский образ жизни в окружении холмов и живописных природных ландшафтов. В Амоэйро в шаговой доступности или в 2 минутах езды на автомобиле находятся все необходимые удобства, включая местные супермаркеты, аптеки, традиционные пекарни, банки, начальные школы и медицинские учреждения.

В Амойеру недвижимость находится в пешей доступности от всех необходимых местных удобств.

Отель расположен всего в 15 минутах езды от центра города Оренсе и вокзала высокоскоростных поездов AVE Оренсе-Эмпальме, откуда можно напрямую добраться до Мадрида менее чем за 2 часа 15 минут. Международный аэропорт Сантьяго-де-Компостела находится в 55 минутах езды.